Respuesta corta. magicplan es una app consolidada y muy bien valorada para profesionales: en sus propias palabras, «confían en ella los equipos de restauración de daños», y convierte escaneos en planos, informes y presupuestos para obras de reforma y trabajos de seguros. Para empresas, se cobra por proyecto. Su centro de ayuda dice que sus funciones de escaneo necesitan LiDAR, así que no funcionan en móviles Android. Flatwalk es la novedad, hecha para quien planifica su propia casa: escanea una habitación con un móvil Android normal por sus esquinas, luego la amueblas con piezas reales de tiendas, añades luces, ves el sol de tu dirección y la recorres, gratis para un piso. Elige magicplan si medir viviendas es tu profesión; elige Flatwalk para planificar y recorrer tu propio piso.
Escanear una habitación en AndroidMedir una habitación con el móvilMejores apps de planos para Android
Cara a cara
| Flatwalk | magicplan | |
|---|---|---|
| Pensado para | Quien planifica su propio piso | Profesionales de reformas, restauración de daños y siniestros |
| Funciona en | Móvil Android (iPhone más adelante) | iPhone, iPad, Android; proyectos también en su nube |
| Planificar un piso | ✓ GratisDibujar, escanear, medir, amueblar, iluminar y recorrer | Limitado2 proyectos gratis para empezar, con todas las funciones |
| Escanear una habitación en Android | ✓ GratisToca las esquinas a través de la cámara; no hace falta sensor de profundidad | No indicadoSu centro de ayuda dice que Android no es compatible con las funciones de escaneo, por falta de LiDAR |
| Escanear una habitación en iPhone | Todavía no: primero Android | Escaneo LiDAR en iPhone 12 Pro o posterior y iPad Pro |
| De la foto del plano a 3D | ✓ 1 prueba gratisLeído a partir de una foto de tu plano | No indicadoNo en las páginas que leímos |
| Recorrido a la altura de los ojos | ✓ GratisCada habitación, tantas veces como quieras | No indicadoUn modelo 3D que giras y amplías; no figura recorrido a la altura de los ojos |
| Muebles | Productos reales de tiendas a tamaño real, con precios y enlaces de compra | Un catálogo de objetos (puertas, ventanas, fontanería, electrodomésticos, muebles); no figuran productos de tiendas |
| Luces y sol | ✓ GratisLuces que añades, y el sol de tu dirección, fecha y hora | No indicadoNo en las páginas que leímos |
| Informes y presupuestos | Una lista de compra de los muebles que colocaste, con el total | Informes en PDF, presupuestos con tus propios precios, integración con Xactimate |
| Exportación | Un enlace que cualquiera puede abrir para recorrer el piso, y una pegatina con código QR | PDF, DXF, PNG, ESX, FML; 3D como OBJ, USDZ e IFC |
| Si quieres más | Una suscripción con más pisos y más de cada herramienta de IA | En su web, por proyecto: desde 14 € por proyecto (10 al mes, plan de 24 meses) hasta 25 € mes a mes; en la App Store de EE. UU., Sketch Plan 12,99 $ al mes o 129,99 $ al año |
| Valoraciones | Nuevo | 4,3 estrellas de unas 128.000 reseñas en Google Play; 4,7 de unas 41.000 valoraciones en la App Store de EE. UU. |
Los precios de la web de magicplan son los que se mostraban desde un ordenador en el Reino Unido el 20 de octubre de 2026, en euros; su App Store de EE. UU. vende planes llamados Sketch, Report y Estimate en dólares. Ambos pueden variar en tu país.
Lo que Flatwalk hace y los planificadores de siempre no
Luces
Añade plafones, lámparas y tiras LED y mira la habitación iluminada, no solo medida.
Tu piso en su ciudad
Indica la dirección y la calle y los edificios que te rodean aparecen en 3D donde el mapa los tiene, así ves qué hay al otro lado de cada ventana.
El sol de tu dirección
La luz cae donde cae de verdad, según la fecha y la hora.
Un mueble, en tu propia habitación
Con la cámara en directo o en una foto de la habitación, coloca un sofá sobre tu propio suelo a tamaño real antes de comprarlo.
Detalle
Decenas de tipos de puertas y ventanas, y cocinas, armarios y baños construidos pieza a pieza, con suelos, azulejos y pinturas reales.
Hecho para el pulgar
Un botón grande para añadir una esquina al escanear, y en el plano, toca una pared, una puerta o un sofá y aparecen las opciones de ese objeto.
Desliza para ver más. Cada imagen es la propia app.
Un piso, gratis
La mayoría de la gente planifica una sola casa. Para eso, Flatwalk no cuesta nada: sin periodo de prueba, sin pago por proyecto y sin tarjeta. Escanea las habitaciones o dibuja el plano, mide, amuebla, ajusta las luces y el sol, y recórrelo. Cada herramienta de IA tiene una prueba gratis: un piso a partir de una foto de tu plano, una foto con IA de una habitación, un mueble creado a partir del enlace de una tienda. La suscripción es para quien quiere más pisos o más IA, y lo reúne todo en un solo precio.
Dónde magicplan es más fuerte
- Está hecho para el trabajo profesional: informes, presupuestos con tus propios precios e impuestos, firmas de clientes, paneles para equipos e integración con Xactimate. Flatwalk no tiene nada de eso.
- En un iPhone o iPad con LiDAR escanea un espacio entero en segundos, y funciona en iPhone y iPad. Flatwalk, por ahora, solo está en Android.
- Exporta a los formatos que usan los profesionales de la obra: PDF, DXF, ESX y FML, y 3D como OBJ, USDZ e IFC.
- Tiene más de 10 millones de descargas y bastante más de 100.000 reseñas. Flatwalk es nuevo.
¿Cuál deberías elegir?
- Elige Flatwalk si tienes un móvil Android y un piso real que planificar, y quieres escanearlo, amueblarlo con piezas reales, verlo iluminado y con su propio sol, y recorrerlo sin pagar.
- Elige magicplan si mides viviendas para reformas, restauración de daños o seguros, necesitas informes y presupuestos, o escaneas con el LiDAR de un iPhone.
Preguntas frecuentes
¿magicplan escanea habitaciones en Android? Su centro de ayuda dice que, por ahora, los dispositivos Android no son compatibles con sus funciones de escaneo, porque no tienen LiDAR. En Android añades las habitaciones de otras formas, como dibujándolas o marcando las esquinas.
¿Puedo escanear una habitación con un móvil Android sin LiDAR? Sí. Flatwalk usa la cámara del móvil y los servicios de RA de Google: tocas cada esquina donde el suelo se junta con las paredes, y la habitación aparece con la longitud de cada pared. Las pruebas de escaneo del propio fundador sitúan las esquinas con un margen de entre 1 y 4 cm, aproximadamente.
¿magicplan es gratis? Su página de precios da 2 proyectos gratis para empezar, con todas las funciones. Después, en su web se cobra por proyecto, y su ficha de la App Store vende planes mensuales y anuales.
¿Flatwalk es gratis? Sí, para planificar un piso: todas las herramientas normales, sin periodo de prueba, y una prueba gratis de cada herramienta de IA. Las suscripciones añaden más pisos y más IA.
¿Puedo amueblar mi piso en magicplan? Tiene un catálogo de objetos, entre ellos muebles, para planos e informes. Flatwalk usa piezas reales de tiendas reales a su tamaño real, con precios y enlaces.
¿Puedo usar Flatwalk en un iPhone? Todavía no. Primero llega la app de Android.
Flatwalk llega pronto a Google Play. Apúntate a la lista de espera en flatwalk.app.
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