Kuidas lugeda korteriplaani: tingmärgid, mõõdud, põhjasuuna nool ja lõksud (2026)

Viimati kontrollitud: 20. oktoober 2026. Kirjutanud Flatwalki meeskond.

Lühidalt. Korteriplaan on korter ülevalt vaadatuna, justkui horisontaalselt läbi lõigatud umbes meetri kõrguselt põrandast. Paksud jooned on seinad, vahed neis on uksed ja aknad, veerandring näitab, kuhu poole uks avaneb, ning noolega joonte rida on trepp. Mõõdud on kirjutatud seinte äärde või tabelisse ja põhjasuuna nool ütleb, kust päike tuleb. Usalda kirjutatud mõõte, mitte joonist, ja kontrolli üht seina mõõdulindiga.

Korteriplaanist 3D-ksTubade tavalised suurusedKorteri ostmine plaani pealt

Kõigepealt: mis plaaniga on tegu?

• Kinnisvaramaakleri kuulutuse plaan, tavaliselt märkusega „ei ole mõõtkavas“, tubade mõõdud nimekirjana.
• Arendaja plaan plaani pealt müüdavast korterist, sageli sissejoonistatud mööbli ja tubade mõõtude tabeliga.
• Arhitekti joonis, mille järgi ehitatakse, mõõdud millimeetrites ja mõõtkava näiteks 1:50 või 1:100.

Kahest esimesest näed, kuidas toad omavahel ühenduvad. Ainult arhitekti joonis või sinu enda mõõdulint annab mõõdud, mille järgi mõõtu tehtud kööki tellida.

Seinad

• Paksud jooned või täidetud ribad on seinad. Välisseinad on tavaliselt kõige paksemad; õhemad jooned on vaheseinad.
• Viirutus või täitevärv võib tähistada kandvat seina, kuid joonised erinevad. Ära kunagi otsusta ainult plaani järgi, et seina saab eemaldada; küsi konstruktorilt.
• Väikesed täidetud ruudud on sageli postid, korstnad või kinni ehitatud püstikud. Need võtavad toast ruumi.

Uksed ja nende avanemine

Uks on vahe seinas: sirge joon tähistab ukselehte ja veerandring teed, mida ukse serv läbib.

• Sirge joon on ukseleht, joonistatud avatuna. Seinapoolne ots näitab hingede poolt.
• Kaar on põranda osa, mille uks avanedes katab. Sinna ei saa midagi panna.
• Kaks kaart, mis kohtuvad keskel, on kahepoolne uks.
• Jooned piki seina ava kõrval on lükanduks; katkendjoon seina sees on sageli seina sisse peituv lükanduks.
• Vahe ilma jooneta ja kaareta on avatud ukseava või kaarava.

Magamistoa uks, mis avaneb selle seina poole, kuhu voodi tuleks, võib otsustada, kuhu voodi läheb.

Aknad, rõduuksed ja trepid

• Õhukesed paralleelsed jooned üle seinaava, tavaliselt kaks või kolm, on aken.
• Ukse tingmärk välisseinas on rõdu- või aiauks.
• Seinast väljaulatuv piirjoon on erker.
• Paralleelsete joonte rida noolega, sageli märgitud „UP“ või „DN“, on trepp. Kahekorruselises korteris kontrolli, kas trepp jõuab sinna, kuhu mõlema korruse joonised seda näitavad.

Plaan näitab harva, kui kõrgel on aknalaud, ja see on oluline kõige jaoks, mida selle alla paned. Küsi või mõõda.

Köögi ja vannitoa sisseseade

Tähised erinevad riigiti ja joonestajati: C või CPD tähendab sageli kappi, ST panipaika. Paljudel plaanidel pole radiaatoreid näidatud. Kui tähis pole selgitatud, küsi.

Mõõtkava ja mõõdud

• Kirjutatud mõõdud on need, mida usaldada: tuba mõõtudega 4,20 m × 3,10 m (13 jalga 9 tolli × 10 jalga 2 tolli), tavaliselt pikkus esimesena.
• „Max“ mõõdu järel tähendab kõige laiemat kohta, sageli koos erkeri või nišiga. Ristkülik, mida saad sisustada, on väiksem.
• Millimeetrid on arhitekti joonistel tavalised: 3450 tähendab 3,45 m.
• Mõõtkava nagu 1:100 tähendab, et 1 cm paberil on 1 m korteris, kuid ainult originaalväljatrükil, mitte ekraanipildil. Graafiline mõõtkava (mõõtkavariba) kahaneb koos joonisega, seega kehtib see endiselt.
• „Ei ole mõõtkavas“ tähendab, et joonist ei tohi üldse mõõta.
• Põrandapinda arvestatakse plaaniti erinevalt: seintega või ilma, rõduga või ilma, ja mõnes riigis arvestatakse madala laega ruume ainult osaliselt. Võrdle võrreldavat.

Põhjasuuna nool

Nool, tavaliselt tähega N, näitab põhja. Põhjapoolkeral saavad lõuna poole avanevad toad kõige rohkem päikest ja põhja poole avanevad vähe. Igal plaanil pole noolt ja mõnel on see vale. Kontrolli seda kaardi järgi: leia maja ja pööra plaani nii, et see sobiks tänavaga.

Levinud vead

• Joonise mõõtmine. Kasuta kirjutatud mõõte, mitte joonlauda suurendatud või vähendatud koopial.
• Sissejoonistatud mööbli usaldamine. Turundusplaanide voodid ja diivanid on sageli joonistatud päris omadest väiksemana. Kaheinimesevoodi madrats on tavaliselt 135 kuni 160 cm (53 kuni 63 tolli) lai ja selle raam veel laiem.
• Sise- ja välismõõtude segamine. Mõned joonised mõõdavad seina keskjooneni või viimistlemata seinani. Mööbel vajab valmis ruumi seinte vahel.
• Peegelpildi lugemine. Paljud planeeringud korduvad koridori teisel pool peegelpildis. Kontrolli, kas välisuks ja aknad on seal, kus need sinu korteris on.
• Ühe laekõrguse eeldamine. Enamik plaane kõrgusi ei näita. Kaldlaed ja talad on parimal juhul näidatud katkendjoontega.

Kontrolli seda 3D-s

Plaani puhul pead kõike ette kujutama. Korteris silmade kõrgusel seismine näitab, mida jooned paberil peidavad: kitsas esik, uks, mis lööb vastu riidekappi, köök, mis tundub kahe inimesega kitsas.

Flatwalkis laadid plaani üles fotona, ekraanipildina või PDF-ina. Plaanilugeja leiab seinad, uksed, aknad ja toad ning ehitab korteri 3D-s. Paranda iga valesti loetud sein, sisestades selle pikkuse, või kui lugemine ebaõnnestus, vali „Draw it myself“ (joonistan ise) ja joonista seinad käsitsi tühjale plaanile.

Siis paiguta päris poodide päris mööbel tegelikus suuruses, mis lahendab „liiga väikseks joonistatud mööbli“ lõksu, ja jaluta korter läbi. Puuduta mõõdulindiga esiku mõlemat külge, et näha selle laiust. Sisesta aadress ja paiguta korter kaardile ning päike paistab akendest sisse kuupäeva ja kellaaja järgi.

Ausalt piirangutest: 3D-korter on täpselt nii täpne kui plaan ja sinu sisestatud mõõdud ning lugeja võib ühe tingmärgi teiseks pidada. Vaata üle uksed ja aknad, mis see leidis.

Mida Flatwalk teeb, aga vanemad planeerimisrakendused mitte

Valgustus

Lisa laevalgustid, lambid ja LED-ribad ning vaata plaani tube valgustatuna, mitte ainult joonistatuna.

Sinu korter oma linnas

Sisesta aadress ja ümbritsev tänav ning majad ilmuvad 3D-s, kui need on kaardil olemas.

Päike sinu aadressil

Päris päikesevalgus läbi plaanil olevate akende kuupäeva ja kellaaja järgi.

Üks ese sinu enda toas

Reaalajas kaamerapildis või toa fotol aseta diivan enne ostmist tegelikus suuruses oma põrandale.

Detailid

Kümneid uste ja akende tüüpe ning köögid, riidekapid ja vannitoad, ehitatud tükk tüki haaval.

Pöidlaga mugav

Puuduta seina, mille pikkus plaanil on vale, ja sisesta selle tegelik pikkus.

Libista, et näha rohkem. Iga pilt on rakendusest endast.

Üks korter tasuta

Korduma kippuvad küsimused

Mida tähendavad kaarjad jooned korteriplaanil? Veerandring ukse kõrval näitab teed, mida uks avanedes läbib. Sirge joon on uks ja seinapoolne ots näitab hingede poolt.

Kuidas leida korteriplaanil põhja? Otsi noolt tähega N. Kui seda pole või kahtled selles, leia maja kaardilt ja pööra plaan tänavaga kohakuti.

Kas korteriplaani mõõdud on mõõdetud seinte vahelt? Kuulutuste plaanid annavad tubade mõõdud tavaliselt seinte vahelt, kuid joonised erinevad: mõned mõõdavad seina keskjooneni või viimistlemata seinani. Kindluse mõttes mõõda üks päris sein.

Mida tähendab korteriplaanil „ei ole mõõtkavas“? See tähendab, et joonis pole täpne ja seda ei saa joonlauaga mõõta. Kasuta selle asemel kirjutatud mõõte.