پاسخ کوتاه. می‌توانید در آپارتمانی قدم بزنید که هنوز ساخته نشده است. نقشه سازنده را برای همان واحد خودتان بگیرید، آن را به مدل سهبعدی تبدیل کنید، یک دیوار را با اندازه اتاقها در بروشور مقایسه کنید و با مبلمان خودتان در اندازه واقعی، در ارتفاع چشم در آن قدم بزنید. این کار اجازه می‌دهد ماه‌ها پیش از گرفتن کلید مبلمان سفارش دهید، مصالح نازک‌کاری را انتخاب کنید و مشکلات را ببینید. روز تحویل، نقشه، متر و یک چک‌لیست ببرید و آنچه ساخته شده را با آنچه به شما فروخته شده مقایسه کنید.
چک‌لیست تحویل آپارتمان نوسازپیش‌خرید آپارتماناسباب‌کشی به آپارتمان جدید
چرا پیش از گرفتن کلید در آن قدم بزنیم
پیش‌خرید یعنی تصمیم‌گیری درباره خانه از روی یک نقشه. کمتر کسی از روی نقشه می‌فهمد تخت با هر دو پاتختی جا می‌شود یا نه، یا آشپزخانه با دو نفر در آن چه حسی دارد. این‌ها سؤال‌هایی است که می‌خواهید جوابشان را وقتی بگیرید که هنوز می‌توانید چیدمان آشپزخانه را انتخاب کنید، یک پریز را جابه‌جا کنید یا سفارشی را عوض کنید، نه بعد از اسباب‌کشی.
قدم 1: نقشه درست را بگیرید
- واحد دقیق خودتان. در پروژه‌ها چیدمان‌ها تکرار می‌شوند، اما واحدهای طبقات مختلف و واحدهای گوشه فرق دارند. نقشه شماره واحد خودتان را بخواهید.
- جهت درست. خیلی از چیدمان‌ها در دو طرف یک راهرو قرینه ساخته می‌شوند. بررسی کنید نقشه با جایی که در ورودی و پنجره‌هایتان واقعاً هست می‌خواند.
- بهترین نسخه. PDF بخواهید؛ از عکس بروشور بهتر است.
- اندازه اتاقها. بروشورها معمولاً طول و عرض هر اتاق را در یک جدول می‌آورند. آن را کنار دستتان نگه دارید.
- ریزنوشته‌ها. نقشههای سازنده اغلب میگویند تقریبی یا برای نمایش‌اند. هر اندازه‌ای را باید بررسی کرد.
قدم 2: آن را سهبعدی کنید
- نقشه را بارگذاری کنید. برنامه‌ای که نقشه می‌خواند دیوارها، درها، پنجرهها و اتاقها را پیدا می‌کند. با PDF، صفحه‌ای را که نقشه در آن است انتخاب می‌کنید.
- یا آن را بکشید از روی اندازه اتاقها در بروشور، با شروع از بزرگ‌ترین اتاق.
از هر کدام استفاده کنید، اندازه یک دیوار را کنترل کنید. بلندترین اتاق جدول اندازههای بروشور را انتخاب کنید، با مدلتان مقایسه و اصلاحش کنید. اگر آن درست باشد، مقیاس بقیه هم درست است.
قدم 3: زندگی‌تان را در آن بگذارید
- اول مبلمان خودتان. قطعه‌هایی را که با خود می‌برید اندازه بگیرید و در اندازه واقعی بگذارید. بیشتر غافلگیری‌ها همین‌جاست: کمدی که از سقف شیب‌دار بلندتر است، میز ناهارخوری‌ای که جلوی در بالکن را می‌گیرد.
- قطعه‌های جدید در اندازه واقعی. با محصولاتی طراحی کنید که واقعاً می‌توانید بخرید، با اندازه و قیمت واقعی، تا فهرستی که می‌سازید فهرستی باشد که بشود سفارش داد.
- در آن قدم بزنید. در ارتفاع چشم از در ورودی تا اتاق خواب بروید. درها را باز کنید. روی کاناپه بنشینید و منظره را ببینید.
- نورپردازی کنید. آپارتمان‌های نو اغلب وسط هر اتاق یک جای چراغ سقفی دارند. ببینید کافی است یا آباژور یا چراغ اضافه می‌خواهید.
قدم 4: خورشید
آگهی آپارتمان نوساز به‌ندرت می‌گوید هر اتاق چقدر آفتاب می‌گیرد. پیدا کنید پنجرهها رو به کدام جهت‌اند، ارتفاع خورشید را در زمستان برای آدرستان بررسی کنید و ببینید چه چیزی روبه‌رو هست یا ساخته خواهد شد. نقشه سه‌بعدی‌ای که در آدرس شما قرار گرفته، با خورشید واقعی بر اساس تاریخ و ساعت، نشان می‌دهد نور کجای هر اتاق می‌افتد.
قدم 5: تغییراتتان را پیش از مهلت تعیین کنید
سازنده‌ها اغلب تا تاریخ مشخصی به خریداران اجازه می‌دهند درب کابینت‌ها، صفحه کابینت، کاشی، کف‌پوش یا پریزهای اضافه را انتخاب کنند. قدم زدن در آپارتمان از قبل اجازه می‌دهد این‌ها را با مبلمانی که سر جایش است انتخاب کنید: پریزها همان‌جا که پاتختی‌هاست، دیوار تلویزیون با پریز و پریز آنتن، کاشی‌هایی که در نور واقعی اتاق دیده‌اید.
چک‌لیست روز تحویل
همراه ببرید: نقشه خانه، جدول اندازههای بروشور، متر، شارژر گوشی (برای امتحان پریزها)، چراغقوه، دفترچه یا دوربین گوشی، و یک رول برچسب کوچک.
اندازه‌ها و چیدمان
- هر اتاق را اندازه بگیرید و با نقشه مقایسه کنید. هر اختلاف بیش از چند سانتی‌متر را یادداشت کنید.
- ارتفاع سقف را در چند جا بررسی کنید.
- بررسی کنید درها و پنجرهها همان‌جایی باشند که نقشه نشان می‌دهد و چیدمان در جهت درست باشد.
درها و پنجرهها
- هر در بدون گیر کردن باز و بسته می‌شود و چفت می‌شود. کلیدها در همه قفل‌ها کار می‌کنند.
- هر پنجره باز، بسته و قفل می‌شود و آب‌بندی است. دنبال خط و خش روی شیشه و قاب‌ها بگردید.
دیوارها، کفها و سقف‌ها
- با چراغ‌قوه‌ای که موازی سطح گرفته‌اید در امتداد دیوارها و سقف‌ها نگاه کنید: برآمدگی‌ها و ترک‌ها را نشان می‌دهد.
- کفها تراز و محکم‌اند، بدون درز، لب‌پریدگی یا صدای جیرجیر.
- رنگ یکدست است، بدون لکه دور پریزها و کلیدها.
آشپزخانه و حمامها
- شیرها آب سرد و گرم می‌دهند؛ آب سریع از کف‌شوی و سینک خالی می‌شود؛ زیر سینک‌ها چیزی چکه نمی‌کند.
- درزگیر دور وان، دوش و صفحه کابینت کامل است.
- کاشی‌ها تراز، با بندکشی یکدست و بدون کاشی ترک‌خورده‌اند.
- لوازم برقی روشن می‌شوند و دفترچه راهنمایشان هست.
گرمایش، برق و تهویه
- همه پریزها کار می‌کنند (با شارژرتان امتحان کنید)، همه کلیدهای چراغ کار می‌کنند.
- گرمایش روشن می‌شود و همه شوفاژها گرم می‌شوند.
- هواکش‌های آشپزخانه و حمامها کار می‌کنند.
بیرون و مدارک
- بالکن: کف‌شوی کار می‌کند، نرده‌ها محکم‌اند، آسیبی نیست.
- از عدد کنتورها عکس گرفته شده.
- کلیدها، ریموت‌ها، ضمانت‌نامه‌ها و دفترچه‌ها تحویل گرفته شده.
از هر ایراد کنار یک برچسب عکس بگیرید و یک فهرست مکتوب برای سازنده بفرستید. در قراردادتان و مقررات محلی ببینید چقدر برای اعلام ایرادها وقت دارید.
اشتباهات رایج
- طراحی از روی تصویر مبله بروشور. مبلمانی که روی نقشههای تبلیغاتی کشیده شده مبلمان شما نیست. قطعه‌های واقعی خودتان را بگذارید.
- استفاده از نقشه واحد اشتباه. شماره واحد و قرینه بودن را بررسی کنید.
- سفارش مبلمان توکار از روی اندازههای نقشه. اول اتاق‌های ساخته‌شده را اندازه بگیرید.
- گذاشتن انتخاب مصالح برای هفته آخر. مهلت انتخاب‌ها زودتر از آنچه فکر می‌کنید تمام می‌شود.
- عجله در تحویل. دو ساعت وقت بگذارید، در روشنایی روز.
کارهایی که Flatwalk می‌کند و برنامه‌های قدیمی‌تر نمی‌کنند
چراغ‌ها
چراغ سقفی، آباژور و نوار LED اضافه کنید و آپارتمان جدید را پیش از زندگی در آن، در شب ببینید.
آپارتمان شما در شهر خودش
آدرس را وارد کنید تا خیابان و ساختمان‌های اطرافتان، هر جا که نقشه آن‌ها را دارد، سهبعدی ظاهر شوند.
خورشید برای آدرس شما
نور واقعی خورشید از پنجره‌های آینده‌تان، بر اساس تاریخ و ساعت.
یک قطعه، در اتاق خودتان
با دوربین زنده یا در عکسی از اتاق، به محض گرفتن کلید یک کاناپه را در اندازه واقعی‌اش روی کف بگذارید.
جزئیات
آشپزخانه، کمد، حمام، کف‌پوش، کاشی و رنگ که تکه به تکه ساخته می‌شوند، تا بتوانید پیش از مهلت مصالح را انتخاب کنید.
طراحی‌شده برای انگشت شست
روی دیوار، در یا کاناپه بزنید تا گزینه‌هایش ظاهر شود.
برای دیدن بیشتر انگشت بکشید. هر تصویر از خود برنامه است.
یک آپارتمان، رایگان
بیشتر مردم یک خانه را طراحی می‌کنند. برای این کار Flatwalk هزینه‌ای ندارد: نه مهلت آزمایشی و نه کارت بانکی. کشیدن نقشه، اندازه دقیق دیوارها، مبلمان، چراغ‌ها، خورشید و قدم زدن همه بخشی از آن است و هر ابزار هوش مصنوعی، مثل خواندن نقشه خانه از روی تصویر، یک بار امتحان رایگان دارد. عضویت برای کسانی است که آپارتمان‌های بیشتر یا هوش مصنوعی بیشتری می‌خواهند.
پرسش‌های رایج
آیا میتوانم آپارتمان نوسازم را پیش از ساخته شدن سهبعدی ببینم؟ بله. نقشه سازنده را با بارگذاری یا کشیدن به مدل سهبعدی تبدیل کنید، یک دیوار را با اندازه اتاقها در بروشور مقایسه کنید و در ارتفاع چشم در آن قدم بزنید.
نقشههای سازنده چقدر دقیقاند؟ معمولاً نزدیکاند، اما بیشترشان میگویند تقریبیاند. اندازه اتاقها را با جدول بروشور مقایسه کنید و پیش از سفارش مبلمان توکار، روز تحویل دوباره اندازه بگیرید.
روز تحویل چه چیزهایی را بررسی کنم؟ اندازه اتاقها در برابر نقشه، درها و پنجرهها، دیوارها و کفها، آشپزخانه و حمامها، گرمایش، پریزها و هواکشها، بالکن، عدد کنتورها، کلیدها و مدارک.
برای تحویل آپارتمان نوساز چه چیزی همراه ببرم؟ نقشه، جدول اندازههای بروشور، متر، شارژر گوشی برای امتحان پریزها، چراغقوه و وسیلهای برای یادداشت و عکس گرفتن.
کی برای آپارتمان نوساز مبلمان طراحی کنم؟ به محض اینکه نقشه را دارید، و پیش از مهلت سازنده برای انتخاب مصالح، تا پریزها و آشپزخانه با مبلمان شما هماهنگ شوند.
Flatwalk نقشه سازنده شما را به آپارتمانی تبدیل می‌کند که می‌توانید پیش از گرفتن کلید در آن قدم بزنید، نورپردازی و مبله‌اش کنید، و برای یک آپارتمان رایگان است. به‌زودی در Google Play عرضه می‌شود؛ در flatwalk.app در فهرست انتظار نام‌نویسی کنید.
پیوستن به فهرست انتظار