요약. 1평은 약 3.3058 m²예요. m²에 0.3025를 곱하면 평이 되고, 평에 3.3058을 곱하면 m²가 돼요. 그래서 전용면적 84 m²는 약 25.4평이에요. 아파트 분양 공고의 면적은 외벽 안쪽 선으로 잰 주거전용면적으로 표시해야 해요. 방 하나의 최소 면적을 정한 전국 규정은 없어요. 대신 국토교통부의 최저주거기준이 집 전체의 최소 주거면적을 1인 가구 14 m²(약 4.2평), 부부 26 m²(약 7.9평), 부부와 자녀 둘 43 m²(약 13평)로 정하고 있어요. 침실과 거실처럼 사람이 머무는 방(법에서 말하는 '거실')의 반자높이는 2.1 m 이상이어야 해요.
침대가 안방에 들어갈까?
방의 폭과 길이를 넣으면 한국 사이즈 침대가 통로까지 포함해 들어가는지 바로 알 수 있어요. 예를 들어 폭 2.70 m인 방이라면 퀸(150 cm) 양옆에 60 cm씩 남아요.
| 사이즈 | 크기(cm) | 표기와 mm | 알아 두면 좋은 점 |
|---|---|---|---|
| 싱글 | 100 × 200 | S, 1000 × 2000 mm | 90 cm나 80 cm인 브랜드도, 아예 없는 브랜드도 있어요 |
| 슈퍼싱글 | 110 × 200 | SS, 1100 × 2000 mm | 1인용으로 가장 많이 쓰는 사이즈 |
| 더블 | 140 × 200 | D, 1400 × 2000 mm | 브랜드에 따라 135 cm, 안 파는 곳도 있어요 |
| 퀸 | 150 × 200 | Q, 1500 × 2000 mm | 2인용으로 가장 흔한 사이즈 |
| 킹 | 160 × 200 | K, 1600 × 2000 mm | 브랜드마다 160~170 cm, 에이스침대는 167 × 207.5 cm |
| 킹오브킹 | 180 × 207.5 | KK, 1800 × 2075 mm | 여러 대형 브랜드가 쓰는 이름 |
한국의 방 크기 (m²와 평)
| 방 | 일반적인 크기 | 최소 기준과 근거 | 알아 두면 좋은 점 |
|---|---|---|---|
| 안방(2인 침실) | 공식 평균 없음 | 방 하나의 최소 면적 규정은 없음 | 퀸(150 × 200 cm) 양옆에 60 cm, 발치에 50 cm를 두려면 벽에서 벽까지 약 2.70 × 2.50 m(6.75 m², 약 2평)가 필요해요 |
| 작은방(1인 침실) | 공식 평균 없음 | 방 하나의 최소 면적 규정은 없음 | 슈퍼싱글(110 × 200 cm)을 벽에 붙이면 약 1.70 × 2.50 m(4.25 m², 약 1.3평)에 들어가요 |
| 거실 | 공식 평균 없음 | 최소 면적 규정은 없음 | 최저주거기준은 부부 가구부터 식사실 겸 부엌(DK)을 기준으로 해요 |
| 주방 | 공식 평균 없음 | 면적 기준은 없고, 최저주거기준은 전용 입식부엌을 갖추도록 정해요 | 1인 가구 기준(1K)은 방 하나와 부엌이에요 |
| 욕실 | 공식 평균 없음 | 면적 기준은 없고, 최저주거기준은 전용 수세식 화장실과 목욕시설을 갖추도록 정해요 | 목욕시설은 화장실 안에 있어도 돼요 |
| 복도 | 공식 평균 없음 | 세대 안 복도 폭의 전국 기준은 찾지 못했어요 | 가구가 들어가는 길은 직접 재 보세요 |
| 천장 높이 | 공식 평균 없음 | 거실의 반자높이 2.1 m 이상(건축물의 피난ㆍ방화구조 등의 기준에 관한 규칙 제16조) | 건축법에서 말하는 거실은 거주, 작업 등에 쓰는 방이라서 침실도 포함돼요 |
| 집 전체 | 국민주택규모는 주거전용면적 85 m²(약 25.7평) 이하 | 최저주거기준: 1인 14 m², 부부 26 m², 부부와 자녀 둘 43 m² | 국민주택규모는 수도권 밖 도시지역이 아닌 읍·면에서는 100 m²예요 |
방 크기의 일반적인 평균은 공식 통계로 확인하지 못해서 싣지 않았어요. 믿을 수 있는 숫자는 평면도와 줄자로 직접 잰 숫자예요.
최저주거기준: 가구원 수별 최소 주거면적
| 가구원 수 | 표준 가구구성 | 방 구성 | 최소 주거면적 |
|---|---|---|---|
| 1인 | 1인 가구 | 1K | 14 m²(약 4.2평) |
| 2인 | 부부 | 1DK | 26 m²(약 7.9평) |
| 3인 | 부부와 자녀 1 | 2DK | 36 m²(약 10.9평) |
| 4인 | 부부와 자녀 2 | 3DK | 43 m²(약 13평) |
| 5인 | 부부와 자녀 3 | 3DK | 46 m²(약 13.9평) |
| 6인 | 노부모, 부부와 자녀 2 | 4DK | 55 m²(약 16.6평) |
K는 부엌, DK는 식사실 겸 부엌이고, 숫자는 침실(거실 겸용 포함)의 수예요. 방 수를 정할 때는 부부는 같은 침실을 쓰고, 만 6세 이상 자녀는 부모와, 만 8세 이상 이성 자녀는 서로 침실을 나누고, 노부모는 따로 침실을 쓴다는 원칙을 따라요. 지금 시행 중인 기준은 2011년에 공고된 것이에요. 집을 지을 때의 허가 기준이 아니라 주거 정책에서 쓰는 최소 기준이에요.
평수 계산과 면적 재는 법
평수 계산: m²에 0.3025를 곱하면 평이에요. 59 m²는 약 17.8평, 84 m²는 약 25.4평이에요. 거꾸로 평에 3.3058을 곱하면 m²예요.
방 평수: 방의 폭과 길이를 m로 재서 곱한 뒤 0.3025를 곱해요. 3.0 × 3.3 m 방은 9.9 m², 약 3평이에요.
주거전용면적: 아파트 같은 공동주택은 외벽의 내부선을 기준으로 재요. 계단, 복도, 현관처럼 여러 세대가 함께 쓰는 지상층 부분(주거공용면적)과 지하층, 관리사무소 같은 그 밖의 공용면적은 빠져요(주택법 시행규칙 제2조). 분양 공고에는 주거전용면적을 표시해야 하고, 공용면적은 따로 적을 수 있어요(주택공급에 관한 규칙 제21조). 흔히 전용면적에 주거공용면적을 더한 면적을 '공급면적'이라고 불러요.
발코니: 건축물의 바닥면적을 계산할 때 발코니(노대)는 발코니 면적에서 가장 긴 외벽 길이에 1.5 m를 곱한 값을 뺀 만큼만 들어가요(건축법 시행령 제119조). 깊이 1.5 m까지의 발코니는 바닥면적에 들어가지 않는 거예요.
평과 m²: 「계량에 관한 법률」은 평 같은 비법정단위를 계량이나 광고에 쓰는 것을 금지해요. 정해진 표시요건을 갖추면 법정단위와 함께 표시할 수는 있어요. 분양 공고와 등기의 면적도 m²로 적혀요.
자주 하는 실수
- 평수를 방 크기로 착각하기. 집 전체 평수에는 벽, 복도, 욕실까지 들어가요. 방 하나의 크기는 그 방의 폭과 길이로 따로 재야 해요.
- 어떤 면적인지 확인하지 않기. 같은 집도 전용면적인지, 공용면적을 더한 면적인지에 따라 평수가 달라져요. 비교할 때는 전용면적끼리 비교하세요.
- 최저주거기준을 보통 크기로 보기. 1인 14 m²는 최소 기준이지, 일반적인 집 크기가 아니에요.
- 면적만 보고 판단하기. 같은 3평이라도 정사각형 방과 길쭉한 방에 들어가는 가구는 달라요. 폭이 결정해요.
내 방을 3D로 확인해 보기
Flatwalk에서는 우리 집 평면도를 그리거나 사진으로 찍고, 3D로 걸어서 둘러볼 수 있어요. 실제 매장의 가구가 실제 크기로 놓이니까, 킹 침대를 놓아도 붙박이장 문이 열리는지 바로 보이고, 줄자로 어느 틈이든 cm 단위로 잴 수 있어요.
할 수 없는 것도 있어요. Flatwalk는 집이 최저주거기준이나 건축 규정에 맞는지 판단하지 않고, 평면도는 입력한 숫자만큼만 정확해요. 실제 방은 줄자로 재세요.
한국 관련 가이드: 매트리스 사이즈
기존 플래너에는 없는 Flatwalk의 기능
조명
천장 조명, 스탠드, LED 스트립을 달고, 각 방을 낮뿐 아니라 저녁에도 확인해 보세요.
도시 속 우리 집
주소를 입력하면 지도에 데이터가 있는 곳에서는 주변 거리와 건물이 3D로 나타나요.
우리 집 주소의 햇빛
새 가구가 여름 내내 햇볕을 받기 전에, 날짜와 시간별로 해가 드는 곳을 확인하세요.
내 방에 가구 하나
실시간 카메라나 방 사진 속에서, 사기 전에 가구를 실제 크기로 우리 집 바닥에 놓아 보세요.
디테일
문, 라디에이터, 주방, 붙박이장, 욕실을 하나하나 조립해서, 새 가구가 실제로 있는 것들과 만나요.
엄지 하나로
가구를 탭하면 선택지가 나타나요. 옮기고, 돌리고, 다른 것으로 바꾸세요.
밀어서 더 보기. 모든 이미지는 실제 앱 화면이에요.
집 한 채는 무료
대부분의 사람은 집 한 채를 계획해요. 그렇다면 Flatwalk는 무료예요. 체험 기간 제한도, 카드 등록도 없어요. 집 그리기, 실제 크기의 가구, 줄자, 조명, 햇빛, 걸어 보기가 모두 포함되고, AI 도구는 각각 한 번씩 무료로 써 볼 수 있어요. 멤버십은 여러 집을 계획하거나 AI를 더 많이 쓰고 싶은 분을 위한 거예요.
자주 묻는 질문
평수 계산은 어떻게 해요? m²에 0.3025를 곱하면 평이에요. 전용면적 84 m²는 약 25.4평, 59 m²는 약 17.8평이에요. 평을 m²로 바꿀 때는 3.3058을 곱해요.
1평은 몇 m²예요? 약 3.3058 m²예요. 정확히는 400/121 m²이고, 대략 3.3 m²로 기억하면 돼요.
방 평수는 어떻게 재요? 방의 폭과 길이를 m로 재서 곱한 다음 0.3025를 곱해요. 3.0 × 3.3 m 방은 9.9 m², 약 3평이에요. 벽에서 벽까지 바닥 높이에서 재세요.
안방 크기는 얼마나 돼야 해요? 법으로 정한 최소 크기는 없어요. 퀸 침대(150 × 200 cm) 양옆에 60 cm, 발치에 50 cm를 남기려면 벽에서 벽까지 약 2.70 × 2.50 m가 필요하고, 붙박이장 문이 열릴 공간은 따로 더 있어야 해요.
작은방 크기는 얼마나 돼야 해요? 역시 전국 최소 기준은 없어요. 슈퍼싱글(110 × 200 cm)을 벽에 붙이고 한쪽에 60 cm 통로를 두면 약 1.70 × 2.50 m에 들어가요.
Flatwalk에서는 실제 가구를 실제 크기로 우리 집 3D 평면도에 놓아 볼 수 있어요. 집 한 채는 무료예요. 곧 Google Play에 출시돼요. flatwalk.app에서 대기자 명단에 등록하세요.
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