Kort antwoord. België heeft geen nationale minimummaat voor een slaapkamer: de regels verschillen per gewest. In Vlaanderen moeten de woonlokalen van een zelfstandige woning (living, keuken en slaapkamers) samen minstens 18 m² groot zijn, met een plafondhoogte van minstens 2,20 m; een minimum per slaapkamer is er niet. In Brussel vraagt de Gewestelijke Stedenbouwkundige Verordening (GSV) voor nieuwbouw een eerste slaapkamer van 14 m², andere slaapkamers van 9 m², een living van 20 m² en een plafondhoogte van 2,50 m. Ruwweg is een slaapkamer voor twee 11 tot 15 m² en een eenpersoonskamer 7 tot 9 m².
Past een tweepersoonsbed in je slaapkamer?
Dit zijn de bedmaten die je in België vindt. Kies er een in de rekenhulp hieronder en vul de maten van je slaapkamer in.
| Bed | Maat in cm | Ook verkocht als | Goed om te weten |
|---|---|---|---|
| Eenpersoons smal | 80 × 200 | Matras 80x200 | Ook bij IKEA |
| Eenpersoons | 90 × 200 | Matras 90x200 | De populairste eenpersoonsmaat |
| Eenpersoons breed | 100 × 200 | Matras 100x200 | Niet bij IKEA |
| Twijfelaar smal | 120 × 200 | Twijfelaar 120 | Niet bij IKEA |
| Twijfelaar | 140 × 200 | Small double | De populairste twijfelaar |
| Tweepersoons | 160 × 200 | Queensize | Voor koppels in een kleiner appartement |
| Kingsize | 180 × 200 | Super kingsize bij JYSK | Voor koppels in een huis of een groter appartement |
| Super kingsize | 200 × 200 | Kingsize XL | Niet bij IKEA |
Kamermaten in België
| Kamer | Gangbare maat | Wettelijk minimum | Goed om te weten |
|---|---|---|---|
| Slaapkamer voor twee | Ongeveer 11 tot 15 m², bv. 3,2 × 4,0 m | Vlaanderen: geen minimum per kamer. Brussel, nieuwbouw: 14 m² voor de eerste slaapkamer (GSV titel II, art. 3) | Een bed van 160 × 200 met looproutes: krap 2,80 × 2,50 m, ruim 3,20 × 2,70 m |
| Eenpersoonskamer, kinderkamer | Ongeveer 7 tot 9 m², bv. 2,4 × 3,2 m | Vlaanderen: geen minimum per kamer; een lokaal onder 4 m² telt niet mee als woonlokaal. Brussel, nieuwbouw: 9 m² voor elke volgende slaapkamer | Een bed van 90 × 200 tegen de muur met looproute: krap 1,50 × 2,50 m |
| Living | Ongeveer 15 tot 25 m², bv. 3,8 × 5,0 m | Vlaanderen: geen. Brussel, nieuwbouw: 20 m² | Smaller dan ongeveer 3,2 tot 3,5 m wordt het krap voor zetel en tv |
| Living met open keuken | Ongeveer 25 tot 35 m², bv. 5,0 × 6,0 m | Vlaanderen: geen. Brussel, nieuwbouw: 28 m² | In de Vlaamse bezettingsnorm telt een leefruimte van minstens 8 m² met open keuken als twee woonlokalen |
| Keuken, apart | Ongeveer 6 tot 12 m², bv. 2,4 × 3,5 m | Vlaanderen: geen. Brussel, nieuwbouw: 8 m² | Een parallelkeuken vraagt ruwweg 2,2 tot 2,4 m van muur tot muur |
| Badkamer met bad | Ongeveer 3,5 tot 6 m², bv. 1,7 × 2,2 m | Geen minimumoppervlakte. Brussel: elke nieuwe woning heeft minstens één bad- of douchekamer (GSV titel II, art. 7) | Een bad is ongeveer 170 cm lang. In een Vlaamse woning die gebouwd of vergund is vóór 1 oktober 2016, telt een aparte badkamer voor maximaal 3 m² mee in de 18 m² |
| Douchekamer | Ongeveer 2,5 tot 4 m², bv. 1,4 × 2,0 m | Zoals de badkamer | Met een douche volstaat een kortere wand |
| Gang, hal | Ongeveer 0,9 tot 1,2 m breed | Geen minimumbreedte. Brussel, nieuwbouw: plafond minstens 2,20 m | Vanaf ongeveer 1,2 m breed past er een kast voor jassen |
| Plafondhoogte | Nieuwbouw vaak 2,4 tot 2,7 m, oudere gebouwen vaak 2,7 tot 3,5 m | Vlaanderen: woonlokalen minstens 2,20 m. Brussel, nieuwbouw: 2,50 m, onder het dak 2,30 m over minstens de helft van de vloer. Brussel, huur: 2,30 m in de leefruimte, 2,10 m in de andere kamers | Een keuken of badkamer in een lokaal lager dan 1,80 m geldt in Vlaanderen als afwezig |
| Hele woning | Geen officieel gemiddelde gevonden | Vlaanderen: woonlokalen samen minstens 18 m², een kamer minstens 12 m². Brussel, huur: 18 m² voor 1 persoon, 28 m² voor 2. Brussel, nieuwe studio: 22 m² leefruimte met keuken | Hoeveel mensen er mogen wonen, hangt af van de oppervlakte en het aantal woonlokalen (zie hieronder) |
De gangbare maten zijn ruwe richtwaarden en de afmetingen voorbeelden, geen officiële statistiek: cijfers over kamermaten in België hebben we niet gevonden. Elk wettelijk minimum geldt maar in één gewest en voor één soort woning, zoals hieronder uitgelegd. Deze gids behandelt Vlaanderen en Brussel.
Is er een minimale oppervlakte voor een slaapkamer?
- Vlaanderen: de hele woning, niet de kamer. De woningkwaliteitsnormen van de Vlaamse Codex Wonen vragen dat de woonlokalen van een zelfstandige woning (de living, de keuken en de slaapkamers) samen minstens 18 m² netto-vloeroppervlakte hebben. Badkamer, wc en gang tellen niet mee. Een minimum per slaapkamer is er niet, maar een lokaal kleiner dan 4 m² telt niet mee als woonlokaal. Een woning die niet aan de normen voldoet, mag je niet verhuren.
- Een kamer of kot. Deel je de keuken, de badkamer of de wc met andere bewoners, dan is het een kamer (een niet-zelfstandige woning). Die moet in Vlaanderen minstens 12 m² groot zijn. Voor studenten, seizoenarbeiders en tijdelijke arbeidskrachten gelden daarnaast eigen regels.
- Hoogte in Vlaanderen. De living, de keuken en de slaapkamers moeten een plafondhoogte van minstens 2,20 m hebben, met uitzonderingen, bijvoorbeeld onder een hellend dak.
- Brussel, nieuwbouw: de GSV. Titel II van de Gewestelijke Stedenbouwkundige Verordening vraagt in een nieuw gebouw een living van 20 m², een aparte keuken van 8 m² (of een living met keuken van 28 m²), een eerste slaapkamer van 14 m² en voor elke andere slaapkamer 9 m². Een nieuwe studio heeft een leefruimte met keuken van minstens 22 m². Bij een uitbreiding of een extra verdieping gelden dezelfde maten; maak je in een bestaand gebouw een nieuwe woning, dan moet je die maten zo goed mogelijk benaderen.
- Brussel, huurwoningen: de Huisvestingscode. Sinds 1 januari 2026 moet een huurwoning minstens 18 m² groot zijn voor één persoon, 28 m² voor twee, 38 m² voor drie, 48 m² voor vier en 58 m² voor vijf, daarna 10 m² per persoon extra. Voor studentenwoningen is dat 12 m² voor één en 18 m² voor twee. De woonlokalen moeten samen minstens 70 % van die oppervlakte innemen.
- Daglicht in Brussel. Volgens de GSV moet elk woonlokaal, behalve de keuken, een netto lichtdoorlatende oppervlakte hebben van minstens een vijfde van de vloer, bij dakramen een twaalfde. Een slaapkamer van 12 m² heeft dus minstens 2,4 m² lichtdoorlatend raam nodig.
Hoeveel mensen mogen er in een Vlaamse woning wonen?
De bezettingsnorm in het technisch verslag kijkt naar twee dingen: de netto-oppervlakte van alle woonlokalen samen en het aantal woonlokalen. De laagste van de twee uitkomsten geldt.
| Woonlokalen samen | Maximaal |
|---|---|
| 18 tot 27 m² | 1 persoon |
| 27 tot 40 m² | 2 personen |
| 40 tot 50 m² | 3 personen |
| 50 tot 60 m² | 4 personen |
| 60 tot 70 m² | 5 personen |
| 70 tot 79 m² | 6 personen |
| 79 tot 87 m² | 7 personen |
| 87 tot 96 m² | 8 personen |
Vanaf 96 m² komt er per 8 m² een persoon bij. Volgens het aantal woonlokalen: 1 of 2 lokalen geven 2 personen, 3 lokalen 3, 4 lokalen 5, 5 lokalen 8 en 6 lokalen 10, daarna één persoon per lokaal extra. Een leefruimte van minstens 8 m² met een open keuken telt als twee woonlokalen.
Een voorbeeld: een appartement met een living met open keuken en twee slaapkamers heeft vier woonlokalen, goed voor 5 personen. Zijn die lokalen samen 52 m², dan is het maximum 4 personen, want dat is de laagste uitkomst.
Bewoonbare oppervlakte: zo wordt er gemeten
- In de Vlaamse normen telt de netto-vloeroppervlakte van de woonlokalen waar het plafond minstens 2,20 m hoog is. Onder een hellend plafond telt ook de vloer waar de vrije hoogte meer dan 1,80 m is. Lokalen kleiner dan 4 m², of die nergens 2,20 m hoog zijn, tellen niet mee.
- In de Brusselse GSV wordt de netto-vloeroppervlakte gemeten tussen de binnenkant van de muren. Lokalen lager dan 2,20 m, garages en kelders tellen niet mee. Voor de minimummaten van een kamer onder het dak telt de vloer waar het plafond minstens 1,50 m hoog is.
- In de Brusselse Huisvestingscode telt de vloer onder een vlak plafond van minstens 2,1 m, en onder een hellend plafond de vloer met minstens 1,5 m vrije hoogte.
- In een advertentie staat vaak gewoon "bewoonbare oppervlakte", zonder te zeggen hoe er gemeten is. Vraag het na.
Een voorbeeld: een zolderkamer heeft 20 m² vloer. Daarvan is 12 m² hoger dan 2,20 m, 4 m² tussen 1,80 en 2,20 m, 2 m² tussen 1,50 en 1,80 m en 2 m² lager dan 1,50 m. Voor de Vlaamse normen telt 12 + 4 = 16 m². Voor de Brusselse Huisvestingscode telt 12 + 4 + 2 = 18 m². Een advertentie kan gewoon 20 m² vermelden.
Veelgemaakte fouten
- Denken dat elke slaapkamer 14 m² moet zijn. Die maat uit de Brusselse GSV geldt alleen voor de eerste slaapkamer in nieuwbouw in Brussel, niet voor je bestaande appartement en niet in Vlaanderen.
- Een minimum aanzien voor een normale maat. 18 m² is in Vlaanderen het minimum voor de woonlokalen van een hele woning, geen maat om naar te streven.
- Vierkante meters uit twee advertenties vergelijken. Een zolder, een badkamer of een terras telt in de ene advertentie mee en in de andere niet.
- Naar de oppervlakte kijken in plaats van naar de breedte. Een kamer van 2,4 × 5,0 m is 12 m², maar voor een bed van 160 cm met looproutes aan beide kanten heb je al minstens 2,80 m breedte nodig.
- Zomaar uitgaan van een plafondhoogte. Op een plattegrond staat ze zelden, en onder een schuin dak past geen hoge kleerkast.
Bekijk je kamers in 3D
In Flatwalk teken of fotografeer je de plattegrond van je woning en loop je er in 3D doorheen. Meubels uit echte winkels staan op ware grootte, en met het meetlint lees je elke tussenruimte af in centimeters. Zo zie je of de deur van de kleerkast nog open kan naast het bed in een slaapkamer van 12 m².
Wat Flatwalk niet doet: het vertelt je niet wat de regels in jouw gewest vragen, en je plattegrond is maar zo nauwkeurig als de maten die je invult. Meet de echte kamer met een rolmeter.
Meer over België: bedmaten, deurbreedtes.
Wat Flatwalk doet en oudere planners overslaan
Verlichting
Voeg plafondlampen, staanlampen en ledstrips toe en zie elke kamer verlicht, niet alleen opgemeten.
Je woning in je eigen stad
Vul het adres in en de straat en de gebouwen om je heen verschijnen in 3D, voor zover de kaart ze kent.
Zon op jouw adres
Echt zonlicht door de ramen, per datum en uur, en hoe lang elke kamer directe zon krijgt.
Eén meubel in je eigen kamer
Zet met de live camera, of in een foto van de kamer, een zetel op ware grootte op je eigen vloer voordat je hem koopt.
Details
Tientallen soorten deuren en ramen, en keukens, kasten en badkamers, stuk voor stuk opgebouwd.
Gemaakt voor je duim
Tik op een muur die verkeerd op de plattegrond staat en typ de echte lengte in.
Veeg voor meer. Elke afbeelding is de app zelf.
Eén woning, gratis
De meeste mensen plannen maar één woning. Daarvoor kost Flatwalk niets: geen proefperiode die afloopt en geen kredietkaart. Een afbeelding van je plattegrond laten inlezen is een AI-functie die je één keer gratis gebruikt; tekenen, scannen, exacte muurmaten, meubels, verlichting, zon en rondlopen zitten er allemaal in als je één woning gratis plant. Een lidmaatschap is voor wie meer woningen of meer AI wil.
Veelgestelde vragen
Hoe groot is een slaapkamer gemiddeld? Een officieel gemiddelde voor België hebben we niet gevonden. Ruwweg is een slaapkamer voor twee 11 tot 15 m² en een eenpersoons- of kinderkamer 7 tot 9 m². In Brussel moet de eerste slaapkamer in nieuwbouw minstens 14 m² zijn.
Hoeveel m² moet een slaapkamer minimaal zijn? In Vlaanderen bestaat er geen minimum per slaapkamer: de woonlokalen van de hele woning moeten samen minstens 18 m² zijn, en een lokaal onder 4 m² telt niet als woonlokaal. In Brussel vraagt de GSV voor nieuwbouw 14 m² voor de eerste slaapkamer en 9 m² voor de andere.
Hoe groot moet een slaapkamer voor twee personen zijn? Voor een bed van 160 × 200 cm met looproutes aan beide kanten en aan het voeteneinde heb je krap 2,80 × 2,50 m nodig, ruim 3,20 × 2,70 m. Met een kleerkast en de deur erbij is 11 tot 15 m² een gangbare maat.
Hoe groot is een woonkamer gemiddeld? Ruwweg 15 tot 25 m², met open keuken 25 tot 35 m². In Brussel moet een nieuwe living minstens 20 m² zijn, met open keuken 28 m². Belangrijker is de breedte: smaller dan ongeveer 3,2 tot 3,5 m wordt het krap voor zetel en tv.
Wat is de minimale plafondhoogte in België? Dat verschilt per gewest. In Vlaanderen minstens 2,20 m voor de living, de keuken en de slaapkamers. In Brussel vraagt de GSV voor nieuwbouw 2,50 m in de woonlokalen, en de Huisvestingscode voor een huurwoning 2,30 m in de leefruimte en 2,10 m in de andere kamers.
Flatwalk maakt van je plattegrond een woning waar je op ooghoogte doorheen loopt, met echte meubels op ware grootte, zodat je ziet wat past voordat je koopt, gratis voor één woning. De app komt binnenkort op Google Play; zet je op de wachtlijst via flatwalk.app.
Zet je op de wachtlijst