W skrócie. Jednego standardu nie ma. Orientacyjnie sypialnia jednoosobowa w mieszkaniu ma około 7 do 9 m² (od 75 do 97 stóp kw.), dwuosobowa około 11 do 15 m² (od 118 do 161 stóp kw.), osobny salon około 15 do 25 m², kuchnia około 6 do 12 m², łazienka około 3,5 do 6 m², a przedpokój ma około 0,9 do 1,2 m (od 3 do 4 stóp) szerokości. Nowsze mieszkania mają często sufity na wysokości około 2,4 do 2,7 m. Przepisy różnią się w zależności od kraju, a powierzchnię liczy się na różne sposoby, więc szerokość pokoju i miejsce, jakie zajmują Twoje meble, mówią więcej niż jego metry kwadratowe.
Jak czytać rzut mieszkaniaAranżacja salonuZmierz pokój telefonem
Dlaczego nie ma jednego standardu
Kraje ustalają własne minima, a niektóre nie ustalają żadnych. Dwa przykłady:
- Anglia. Krajowy standard powierzchni (nationally described space standard), który samorządy mogą stosować do nowych domów, wymaga sypialni jednoosobowej o powierzchni co najmniej 7,5 m² i szerokości 2,15 m oraz dwuosobowej o powierzchni co najmniej 11,5 m². Jedna sypialnia dwuosobowa musi mieć co najmniej 2,75 m szerokości, a każda kolejna co najmniej 2,55 m. Sufit musi mieć co najmniej 2,3 m wysokości nad co najmniej trzema czwartymi podłogi.
- USA. Wzorcowe przepisy budowlane, z których korzysta wiele stanów, wymagają około 70 stóp kw. (6,5 m²) dla większości pomieszczeń mieszkalnych i co najmniej 7 stóp (2,13 m) w każdym kierunku.
Minimum to nie typowy rozmiar: wiele starszych mieszkań wyraźnie je przekracza.
Typowe wymiary pokoi
| Pomieszczenie | Typowy zakres w mieszkaniu | Przykładowy kształt |
|---|---|---|
| Sypialnia jednoosobowa | Około 7 do 9 m² (od 75 do 97 stóp kw.) | 2,4 × 3,2 m (7 stóp 10 cali × 10 stóp 6 cali) |
| Sypialnia dwuosobowa | Około 11 do 15 m² (od 118 do 161 stóp kw.) | 3,2 × 3,8 m (10 stóp 6 cali × 12 stóp 6 cali) |
| Salon, osobny | Około 15 do 25 m² (od 161 do 269 stóp kw.) | 3,8 × 5 m (12 stóp 6 cali × 16 stóp 5 cali) |
| Salon, jadalnia i kuchnia w jednym | Około 25 do 35 m² (od 269 do 377 stóp kw.) | 5 × 6 m (16 stóp 5 cali × 19 stóp 8 cali) |
| Kuchnia, osobna | Około 6 do 12 m² (od 65 do 129 stóp kw.) | 2,4 × 3,5 m (7 stóp 10 cali × 11 stóp 6 cali) |
| Łazienka z wanną | Około 3,5 do 6 m² (od 38 do 65 stóp kw.) | 1,7 × 2,2 m (5 stóp 7 cali × 7 stóp 3 cale) |
| Łazienka z prysznicem | Około 2,5 do 4 m² (od 27 do 43 stóp kw.) | 1,4 × 2 m (4 stopy 7 cali × 6 stóp 7 cali) |
| Przedpokój | Około 0,9 do 1,2 m (od 3 do 4 stóp) szerokości |
To typowe wartości, a nie przepisy. Liczy się tylko liczba z Twojego rzutu albo z miarki.
Sypialnie: co się zmieści
| Łóżko | Wymiar materaca |
|---|---|
| Brytyjskie podwójne (UK double) | 135 × 190 cm (4 stopy 6 cali × 6 stóp 3 cale) |
| Brytyjskie king size | 150 × 200 cm (5 stóp × 6 stóp 6 cali) |
| Europejskie podwójne | 140 lub 160 × 200 cm (55 lub 63 × 79 cali) |
| Amerykańskie queen size | 60 × 80 cali (152 × 203 cm) |
Do tego dochodzą rama i zagłówek. A potem miejsce potrzebne, żeby z mebli korzystać:
- Obok łóżka: typowa wskazówka to około 60 cm (24 cale); przy około 50 cm (20 cali) jest ciasno.
- Przed szafą: szafa ma około 60 cm (24 cale) głębokości i potrzebuje około 70 do 90 cm (od 28 do 36 cali) przed sobą, żeby otworzyć drzwi. Drzwi przesuwne potrzebują mniej.
Przykład z liczbami: brytyjskie łóżko podwójne ma 135 cm szerokości. Przy 60 cm z jednej strony i drugim boku przy ścianie pokój musi mieć około 1,95 m (6 stóp 5 cali) szerokości. Przy 60 cm z obu stron około 2,55 m (8 stóp 4 cale). Dlatego w małej sypialni dwuosobowej łóżko często stoi jednym bokiem przy ścianie.
Salon, kuchnia, łazienka i przedpokój
- Salon. Szerokość liczy się bardziej niż powierzchnia. Sofa ma zwykle od 85 do 100 cm (od 33 do 39 cali) głębokości, a duży telewizor ogląda się często z 2 m (6 stóp 7 cali) lub więcej. Przy szerokości poniżej około 3,2 do 3,5 m (od 10 stóp 6 cali do 11 stóp 6 cali) robi się ciasno i dla jednego, i dla drugiego.
- Kuchnia. Kuchnia dwurzędowa z szafkami po obu stronach potrzebuje mniej więcej 2,2 do 2,4 m (od 7 stóp 3 cali do 7 stóp 10 cali) od ściany do ściany.
- Łazienka. Standardowa wanna ma około 170 cm (5 stóp 7 cali) długości, więc pomieszczenie potrzebuje jednej tak długiej ściany, inaczej zostaje łazienką z prysznicem.
- Przedpokój. Około 90 cm (3 stopy) to typowe wygodne minimum; około 1,2 m (4 stopy) zostawia miejsce na szafę na kurtki.
Wysokość sufitu
- Nowsze mieszkania: często około 2,4 do 2,7 m (od 7 stóp 10 cali do 8 stóp 10 cali).
- Przedwojenne kamienice i przebudowane stare domy: często około 2,7 do 3,5 m (od 8 stóp 10 cali do 11 stóp 6 cali).
- Przedpokoje i łazienki: często niżej, tam gdzie nad sufitem podwieszanym biegną kanały i rury.
Rzuty rzadko pokazują wysokość, więc zapytaj albo zmierz. Wysoką szafę złożoną na leżąco da się postawić tylko wtedy, gdy sufit jest wyższy nie od jej wysokości, lecz od jej przekątnej.
Jak liczy się powierzchnię
- Powierzchnia wewnętrzna brutto liczona jest zwykle do wewnętrznej strony ścian zewnętrznych i obejmuje ściany działowe, schowki i przedpokój.
- Powierzchnia użytkowa, czyli netto, obejmuje tylko podłogę, na której da się stanąć.
- Balkony i komórki lokatorskie są wliczane w jednych wyliczeniach, a w innych nie.
- Niskie fragmenty pod skosami w niektórych krajach liczą się w całości, w innych częściowo albo wcale.
Dlatego 50 m² w jednym ogłoszeniu może nie być tym samym co 50 m² w innym. Zapytaj, jak liczono. Jeden metr kwadratowy to około 10,76 stopy kw.
Jak sprawdzić, czy meble się zmieszczą
- Zmierz prostokąt, który możesz umeblować, a nie wymiar „max”, mierzony w najszerszym miejscu, często razem z wykuszem.
- Zaznacz, co zajmuje miejsce: łuki otwierania drzwi, grzejniki, niskie parapety, obudowy rur.
- Do obrysu każdego mebla dodaj miejsce na korzystanie z niego: około 60 cm (24 cale) obok łóżka, od 70 do 90 cm (od 28 do 36 cali) przed szafą i około 90 cm (36 cali) na główne przejście przez pokój.
- Sprawdź wysokości i drogę wniesienia: sufit, skosy, najwęższe drzwi, schody albo windę.
- Wypróbuj: zaznacz obrys na podłodze taśmą malarską albo postaw prawdziwy mebel w prawdziwym rozmiarze na zdjęciu pokoju lub w planie 3D.
Częste błędy
- Porównywanie metrów kwadratowych z ogłoszeń liczonych na różne sposoby.
- Branie wymiarów „max” za miejsce, które da się umeblować.
- Ocenianie pokoju po powierzchni, a nie po szerokości. W długim, wąskim pokoju o powierzchni 12 m² zmieści się mniej mebli niż w kwadratowym.
- Zakładanie wysokości sufitu z góry. Rzuty rzadko ją pokazują.
Sprawdź to w 3D
W aplikacji Flatwalk wgrywasz rzut jako zdjęcie, zrzut ekranu albo PDF, rysujesz go sam albo skanujesz pokój, dotykając jego narożników przez aparat. Jeśli na rzucie nie ma wymiarów, stuknij ścianę, której długość znasz, i wpisz jej prawdziwą długość; tak samo popraw każdą ścianę, którą czytnik odczytał źle. Potem ustaw prawdziwe meble z prawdziwych sklepów w prawdziwym rozmiarze i przejdź się na wysokości oczu. W mieszkaniu 3D jest miarka: dotknij obu krawędzi prześwitu i odczytaj jego szerokość, w metrach albo w stopach i calach.
Uczciwie o ograniczeniach: mieszkanie 3D jest tak dokładne, jak wymiary, które mu podasz, a Flatwalk nie mówi Ci, czego wymagają przepisy w Twoim kraju.
Co Flatwalk robi, a starsze planery pomijają
Światła
Dodaj lampy sufitowe, lampki i taśmy LED i zobacz każdy pokój oświetlony, a nie tylko zmierzony.
Twoje mieszkanie na tle miasta
Podaj adres, a ulica i budynki wokół pojawią się w 3D tam, gdzie ma je mapa.
Słońce dla Twojego adresu
Prawdziwe światło słoneczne przez okna, według daty i godziny, oraz to, jak długo każdy pokój dostaje bezpośrednie słońce.
Jeden mebel w Twoim pokoju
Przez kamerę na żywo albo na zdjęciu pokoju postaw sofę na własnej podłodze w prawdziwym rozmiarze, zanim kupisz.
Szczegóły
Dziesiątki typów drzwi i okien oraz kuchnie, szafy i łazienki budowane element po elemencie.
Do obsługi kciukiem
Dotknij ściany, którą czytnik odczytał źle, i wpisz jej prawdziwą długość.
Przesuń, aby zobaczyć więcej. Każde zdjęcie to sama aplikacja.
Jedno mieszkanie za darmo
Większość ludzi planuje jeden dom. Do tego Flatwalk nic nie kosztuje: bez okresu próbnego i bez karty. Odczyt zdjęcia rzutu to narzędzie AI, które możesz raz wypróbować za darmo, a rysowanie, skanowanie, dokładne wymiary ścian, meble, światła, słońce i spacer to część planowania jednego mieszkania bez żadnych opłat. Członkostwo jest dla tych, którzy chcą więcej mieszkań albo więcej AI.
Najczęstsze pytania
Jaka jest minimalna wielkość sypialni dwuosobowej? To zależy od kraju. Angielski standard powierzchni dla nowych domów wymaga co najmniej 11,5 m², a główna sypialnia dwuosobowa musi mieć co najmniej 2,75 m szerokości. W wielu miejscach nie ma żadnego minimum.
Jaka jest standardowa wysokość sufitu w mieszkaniu? Nowsze mieszkania mają często około 2,4 do 2,7 m (od 7 stóp 10 cali do 8 stóp 10 cali); w starszych budynkach sufity są często wyżej. Zmierz, bo rzuty rzadko to pokazują.
Czy łóżko podwójne zmieści się w małej sypialni? Do szerokości łóżka dodaj miejsce, jakie chcesz mieć obok. Łóżko o szerokości 135 cm z 60 cm z jednej strony potrzebuje pokoju szerokiego na około 1,95 m; z 60 cm z obu stron na około 2,55 m.
Dlaczego moje mieszkanie wydaje się mniejsze niż jego metraż? Podana liczba może obejmować ściany, przedpokój, schowki albo balkon, a w długich, wąskich pokojach mieści się mniej mebli niż w kwadratowych.
Flatwalk zamienia Twój rzut w mieszkanie, po którym przejdziesz się na wysokości oczu, z prawdziwymi meblami w prawdziwym rozmiarze, więc widzisz, co się zmieści, zanim kupisz, za darmo dla jednego mieszkania. Wkrótce pojawi się w Google Play; zapisz się na listę oczekujących na flatwalk.app.
Zapisz się na listę oczekujących