Pe scurt. Un plan este apartamentul văzut de sus, secționat la circa un metru deasupra podelei. Liniile groase sunt pereți, golurile din ei sunt uși și ferestre, un sfert de cerc arată în ce parte se deschide o ușă, iar un șir de linii cu o săgeată este o scară. Cotele sunt scrise de-a lungul pereților sau într-un tabel, iar săgeata nordului îți spune de unde vine soarele. Ai încredere în cotele scrise, nu în desen, și verifică un perete cu ruleta.
Din plan în 3DDimensiuni standard ale camerelorApartament în construcție
Mai întâi: ce fel de plan este?
- Un plan de anunț de la o agenție imobiliară, de obicei marcat „nu este la scară”, cu dimensiunile camerelor într-o listă.
- Un plan al dezvoltatorului pentru un apartament vândut în construcție, adesea cu mobilă desenată și un tabel cu suprafețele camerelor.
- Un desen de arhitect, făcut pentru construcție, cu cote în milimetri și o scară precum 1:50 sau 1:100.
Primele două îți spun cum se leagă camerele. Doar un desen de arhitect, sau propria ta ruletă, îți dă dimensiuni după care poți comanda o bucătărie pe măsură.
Pereții
- Liniile groase sau benzile pline sunt pereți. Pereții exteriori sunt de obicei cei mai groși; liniile mai subțiri sunt pereți despărțitori.
- Hașura sau o culoare de umplere poate marca un perete de rezistență, dar desenele diferă. Nu hotărî niciodată doar după plan că un perete poate fi scos; întreabă un inginer structurist.
- Pătratele mici pline sunt adesea stâlpi, coșuri de fum sau țevi închise în casete. Ele iau spațiu din cameră.
Ușile și sensul de deschidere
O ușă este un gol în perete, cu o linie dreaptă pentru ușă și un sfert de cerc pentru drumul pe care îl face marginea ei.
- Linia dreaptă este ușa, desenată deschisă. Capătul care atinge peretele este partea cu balamalele.
- Arcul este podeaua pe care o mătură ușa. Acolo nu poate sta nimic.
- Două arce care se întâlnesc la mijloc sunt o ușă dublă.
- Liniile de-a lungul peretelui lângă gol sunt o ușă glisantă; o linie punctată în interiorul peretelui este adesea o ușă glisantă încastrată în perete.
- Un gol fără linie și fără arc este o deschidere fără ușă sau o arcadă.
O ușă de dormitor care se deschide spre peretele patului poate hotărî unde stă patul.
Ferestre, uși de balcon și scări
- Linii subțiri paralele peste un gol din perete, de obicei două sau trei, sunt o fereastră.
- Un simbol de ușă într-un perete exterior este o ușă de balcon sau de grădină.
- Un contur care iese în afara peretelui este un bovindou.
- Un șir de linii paralele cu o săgeată, adesea marcat „UP” sau „DN” (urcare, coborâre), este o scară. Într-un apartament pe două niveluri, verifică dacă scara ajunge acolo unde spun desenele ambelor etaje.
Un plan arată rar cât de sus este pervazul unei ferestre, iar asta contează pentru orice pui sub ea. Întreabă sau măsoară.
Dotările din bucătărie și baie
| Simbol | Ce arată de obicei | Ce să verifici |
|---|---|---|
| Dreptunghiuri de-a lungul unui perete, adânci de aproximativ 60 cm (24″) | Blatul și corpurile de bucătărie | Dacă bucătăria e inclusă sau doar sugerată |
| Pătrat cu patru cercuri | Plita | Spațiul de blat de fiecare parte |
| Dreptunghi cu un cerc mic | Chiuveta | Unde sunt de fapt apa și scurgerea |
| Casetă marcată F, DW sau WM | Frigider, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe | Că există un loc real, nu doar o etichetă |
| Dreptunghi lung cu colțuri rotunjite | Cada | Lungimea ei față de cada pe care o vrei |
| Pătrat cu o cruce | Cădița de duș | În ce parte se deschide paravanul sau ușa |
Abrevierile diferă de la o țară la alta și de la un desenator la altul: C sau CPD înseamnă adesea un dulap, ST o debara. Multe planuri nu desenează caloriferele. Dacă o abreviere nu e explicată, întreabă.
Scara și cotele
- Cotele scrise sunt cele în care ai încredere: o cameră trecută cu 4,20 m × 3,10 m (13′ 9″ × 10′ 2″), de obicei lungimea întâi.
- „Max” după o dimensiune înseamnă punctul cel mai lat, adesea într-un bovindou sau o nișă. Dreptunghiul pe care îl poți mobila este mai mic.
- Milimetrii sunt obișnuiți pe desenele de arhitect: 3450 înseamnă 3,45 m.
- O scară precum 1:100 înseamnă că 1 cm pe hârtie este 1 m în apartament, dar doar pe tipăritura originală, nu pe o captură de ecran. O scară grafică se micșorează odată cu desenul și rămâne valabilă.
- „Nu este la scară” înseamnă să nu măsori deloc desenul.
- Suprafața se calculează diferit de la un plan la altul: cu sau fără pereți, cu sau fără balcon, iar unele țări socotesc doar parțial camerele cu tavan jos. Compară lucruri comparabile.
Săgeata nordului
Săgeata, de obicei marcată N, arată spre nord. În emisfera nordică, camerele orientate spre sud primesc cel mai mult soare, iar cele spre nord primesc puțin. Nu orice plan are săgeată, iar unele sunt greșite. Verific-o pe hartă: găsește clădirea, potrivește strada și rotește planul până se potrivește.
Greșeli frecvente
- Să măsori desenul. Folosește cotele scrise, nu o riglă pe o copie redimensionată.
- Să te încrezi în mobila desenată. Paturile și canapelele de pe planurile de vânzare sunt adesea desenate mai mici decât cele reale. O saltea matrimonială are de obicei între 135 și 160 cm (53 și 63″) lățime, iar cadrul patului e și mai lat.
- Să amesteci cotele interioare cu cele exterioare. Unele desene măsoară până la mijlocul peretelui sau până la zidăria brută. Mobila are nevoie de spațiul finit dintre pereți.
- Să citești o imagine în oglindă. Multe compartimentări se repetă, întoarse, de o parte și de alta a unui hol. Verifică dacă ușa de intrare și ferestrele sunt unde sunt ale tale.
- Să presupui o singură înălțime de tavan. Majoritatea planurilor nu arată înălțimi. Tavanele înclinate și grinzile apar ca linii punctate, dacă apar.
Verifică-l în 3D
Un plan îți cere să-ți imaginezi. Când stai în apartament la nivelul ochilor, vezi ce ascund liniile de pe hârtie: un hol îngust, o ușă care lovește dulapul, o bucătărie care devine strâmtă când sunt doi oameni în ea.
În Flatwalk încarci planul ca poză, captură de ecran sau PDF. Cititorul de planuri găsește pereții, ușile, ferestrele și camerele și construiește apartamentul în 3D. Repară orice perete citit greșit scriindu-i lungimea sau, dacă citirea nu reușește, alege „Draw it myself” (desenez singur) și desenează pereții de mână pe un plan gol.
Apoi pune mobilă reală din magazine reale, la mărimea ei reală, ceea ce elimină capcana „mobilei desenate prea mici”, și plimbă-te prin apartament. Atinge cu ruleta ambele laturi ale unui hol ca să-i citești lățimea. Introdu adresa și pune apartamentul pe hartă, iar soarele intră pe ferestre după dată și oră.
Ca să fim cinstiți în privința limitelor: apartamentul 3D e exact atât de corect cât sunt planul și cotele pe care i le dai, iar un cititor poate confunda un simbol cu altul. Verifică ușile și ferestrele pe care le-a găsit.
Ce face Flatwalk, iar aplicațiile mai vechi de amenajare nu
Lumini
Adaugă plafoniere, lămpi și benzi LED și vezi camerele din plan luminate, nu doar desenate.
Apartamentul tău, în orașul lui
Introdu adresa, iar strada și clădirile din jurul tău apar în 3D acolo unde harta le are.
Soarele pentru adresa ta
Lumina reală a soarelui prin ferestrele din plan, după dată și oră.
O piesă, în camera ta
Prin camera foto live sau într-o poză a camerei, pune o canapea pe podeaua ta, la mărime reală, înainte să cumperi.
Detalii
Zeci de tipuri de uși și ferestre, plus bucătării, dulapuri și băi construite piesă cu piesă.
Făcut pentru degetul mare
Atinge un perete pe care planul l-a greșit și scrie-i lungimea reală.
Glisează pentru a vedea mai multe. Fiecare imagine este din aplicația reală.
Un apartament, gratuit
Majoritatea oamenilor planifică o singură casă. Pentru asta, Flatwalk nu costă nimic: fără perioadă de probă care expiră și fără card. Citirea pozei planului este un instrument AI cu o încercare gratuită, iar desenul, cotele exacte ale pereților, mobila, luminile, soarele și plimbarea fac toate parte din planificarea gratuită a unui apartament. Abonamentul este pentru cei care vor mai multe apartamente sau mai mult AI.
Întrebări frecvente
Ce înseamnă liniile curbe de pe un plan? Un sfert de cerc lângă o ușă arată drumul pe care îl face ușa când se deschide. Linia dreaptă este ușa, iar capătul care atinge peretele este partea cu balamalele.
Cum găsesc nordul pe un plan? Caută o săgeată marcată N. Dacă nu există sau ai îndoieli, găsește clădirea pe o hartă și rotește planul până se potrivește cu strada.
Cotele de pe plan sunt măsurate în interiorul pereților? Planurile din anunțuri dau de obicei dimensiunile camerelor în interiorul pereților, dar desenele diferă: unele măsoară până la mijlocul peretelui sau până la zidăria brută. Măsoară un perete real ca să fii sigur.
Ce înseamnă „nu este la scară” pe un plan? Că desenul nu este exact, deci nu-l poți măsura cu rigla. Folosește în schimb cotele scrise.
Flatwalk transformă planul tău într-un apartament prin care te plimbi la nivelul ochilor, cu mobilă reală la mărimea ei reală și soarele pentru adresa ta, gratuit pentru un apartament. Se lansează pe Google Play; intră pe lista de așteptare pe flatwalk.app.
Intră pe lista de așteptare