Коротко. Узнайте, куда смотрят главные окна, затем проверьте, как высоко поднимается солнце по этому адресу зимой и летом и что стоит у него на пути. Компас в телефоне, бесплатная карта движения солнца и два визита в разное время отвечают почти на всё. Чтобы увидеть, куда свет на самом деле упадёт внутри каждой комнаты, час за часом, загрузите план квартиры в приложение, которое показывает солнце для вашего адреса и даты.
Как солнце движется по квартиреЦвета для северной комнатыПокупка квартиры на этапе строительства
Почему на это стоит потратить час
Солнечный свет относится к тем немногим вещам в квартире, которые не изменить после покупки. От него зависит, насколько светлыми будут комнаты зимой, насколько жаркими в июле, пользуются ли балконом вечером, как долго сохнет бельё и сколько вы тратите на отопление и свет. Две квартиры с одинаковой планировкой на противоположных сторонах дома могут восприниматься как два совсем разных дома.
Шаг 1: куда смотрят окна?
В северном полушарии, куда входят Великобритания, Европа и Северная Америка:
- Юг получает больше всего прямого солнца в течение дня и больше всего тепла летом.
- Восток получает утреннее солнце: светлые спальни и кухни за завтраком.
- Запад получает солнце после обеда и вечером: тёплые гостиные и балконы после работы и самые жаркие комнаты летним вечером.
- Север получает мало прямого солнца или совсем его не получает, зато свет ровный и спокойный.
В южном полушарии поменяйте север и юг местами.
Чтобы узнать направление, встаньте у окна с компасом в телефоне, подальше от батарей и стальных рам, которые могут его сбить. Потом проверьте по карте: контур дома и улица обычно дают ответ с точностью до нескольких градусов. Объявление «окна на юг» может иметь в виду балкон, а не спальни, так что проверяйте каждую комнату.
Шаг 2: как высоко поднимается солнце?
Зимой солнце намного ниже, поэтому оно заходит глубже в комнаты, но и закрыть его чем-то напротив гораздо проще. Вот высота солнца в полдень в самый короткий и самый длинный день, рассчитанная по широте каждого города:
| Город | Солнце в полдень, 21 декабря | Солнце в полдень, 21 июня |
|---|---|---|
| Лондон | Около 15° | Около 62° |
| Варшава | Около 14° | Около 61° |
| Вильнюс | Около 12° | Около 59° |
| Нью-Йорк | Около 26° | Около 73° |
В Лондоне это значит около 8 часов светлого времени в конце декабря и около 16½ в конце июня. Для вашего точного адреса и любой даты бесплатный инструмент Flatwalk для расчёта инсоляции показывает, сколько часов прямого солнца получает именно ваше окно, с учётом домов и деревьев вокруг; а если нужен только путь солнца, подойдёт и SunCalc (suncalc.org, прочитан 19 октября 2026 г.), ещё один бесплатный вариант.
Шаг 3: что стоит на пути?
Простое правило: дом напротив закрывает солнце всегда, когда солнце ниже угла от вашего окна до верха этого дома. В декабре в Лондоне, когда солнце в полдень стоит около 15°, дому всего на 10 м (33 фута) выше вашего окна и в 37 м (121 фут) от него достаточно, чтобы затенить окно в полдень.
Поэтому до покупки:
- Посчитайте этажи напротив и отметьте, как далеко эти дома.
- Обратите внимание на свой этаж. Чем выше этаж, тем меньше квартиру закрывают дома напротив.
- Посмотрите вверх. Балкон над вашим затеняет окна летом, когда солнце высоко, сильнее, чем зимой.
- Посмотрите на деревья. Голые на просмотре в феврале, густые к июню.
- Посмотрите на пустые участки. На месте парковки напротив может быть разрешено строительство в шесть этажей. Это покажет поиск по градостроительным разрешениям вашей местной администрации.
Шаг 4: приходите в те часы, когда вы будете дома
Большинство просмотров проходит в выходные около полудня. Вернитесь утром в будний день, если вам важна спальня, и ранним вечером, если важны гостиная или балкон. Спросите соседа про зиму: он знает, поднимается ли солнце над домом напротив.
Шаг 5: посмотрите внутри комнат
Шаги выше говорят, сколько солнца достаётся фасаду. А живя там, вы заметите, куда оно падает: пятно на диване в четыре часа, кухня, которая его никогда не видит, спальня, залитая светом в шесть утра. Это зависит от размера и высоты окна, глубины комнаты и балкона сверху.
Это можно прикинуть вручную по направлению и высоте солнца. Проще взять 3D-план квартиры с настоящим солнцем для адреса. Во Flatwalk вы указываете адрес, ставите квартиру на её место на карте и выбираете любую дату и час. Солнечный свет падает через окна в 3D, а список показывает, сколько прямого солнца получает каждая комната в этот день. Освещение может меняться вместе со временем суток, так что вы увидите и вечер.
Честно об ограничениях: список солнечных часов в приложении Flatwalk считает ясный день и не учитывает дома и деревья снаружи. Используйте Шаг 3 для того, что стоит напротив, а Flatwalk для того, что происходит внутри ваших комнат. Зато дома и деревья за вашим окном учитывает бесплатный инструмент Flatwalk для расчёта инсоляции на сайте.
Частые ошибки
- Верить слову «солнечная» в объявлении. Проверьте направление каждой комнаты сами.
- Приходить только в полдень. Именно утром и вечером вы дома.
- Забывать о летней жаре. Большие окна на юг или запад без тени могут сделать квартиру на последнем этаже очень жаркой.
- Не замечать балкон сверху. Он может вдвое уменьшить летнее солнце в комнате под ним.
- Забывать, что могут построить напротив. Проверьте градостроительные разрешения.
Что Flatwalk делает, а старые планировщики пропускают
Свет
Добавьте потолочные светильники, лампы и LED-ленты и посмотрите на комнату после захода солнца.
Ваша квартира в своём городе
Укажите адрес, и улица и дома вокруг появятся в 3D там, где они есть на карте.
Солнце по вашему адресу
Настоящий солнечный свет по дате и часу и сколько прямого солнца получает каждая комната.
Одна вещь в вашей комнате
Через камеру или на фото поставьте диван на свой пол в реальном размере, а потом посмотрите, где на него падает солнце.
Детали
Типы окон и дверей, кухни, шкафы и ванные, собранные по частям.
Под большой палец
Двигайте время одним пальцем и смотрите, как перемещается свет.
Листайте дальше. Каждая картинка снята в самом приложении.
Одна квартира бесплатно
Большинство людей планируют один дом. Для этого Flatwalk бесплатен: без пробного периода и без банковской карты. Рисование квартиры, солнце для её адреса, свет, мебель и прогулка по ней: всё это входит, а каждый ИИ-инструмент даёт одну бесплатную попытку. Подписка нужна тем, кто хочет больше квартир или больше ИИ.
Частые вопросы
Как проверить, сколько солнца получает квартира? Узнайте, куда смотрят главные окна, проверьте путь солнца для адреса на карте солнца, посчитайте, что стоит напротив, и приходите в те часы, когда будете дома.
Какая сторона лучше для квартиры? В северном полушарии юг даёт больше всего солнца в течение дня, восток утро, а запад вечер. Многим нравится гостиная на юг или запад и спальня на восток.
Можно ли увидеть солнечный свет по адресу для любой даты? Да. Бесплатные сайты с траекторией солнца показывают его путь для любого адреса и даты. Flatwalk показывает его внутри 3D-плана вашей собственной квартиры, по дате и часу.
Бывает ли солнце в квартире с окнами на север? Прямого солнца в середине дня мало или нет совсем, хотя летом окно на север может поймать раннее утреннее или позднее вечернее солнце. Ровный дневной свет там есть.
Важны ли соседние дома? Да, особенно зимой, когда солнце низко. Дом напротив, который поднимается выше линии от вашего окна к солнцу, его затенит.
Flatwalk переносит настоящее солнце для вашего адреса в 3D-план вашей квартиры, по дате и часу, бесплатно для одной квартиры. Он выходит в Google Play; запишитесь в лист ожидания на flatwalk.app.
Записаться в лист ожидания