Flatwalk или magicplan (2026): сканирование и планировка дома на телефоне

Последняя проверка: 20 октября 2026 г. Написано командой Flatwalk. Сведения о magicplan взяты с его собственного сайта, справки и страниц в магазинах приложений, и мы прямо говорим, где он лучше.

Коротко. magicplan: зрелое приложение с высокими оценками, сделанное для профессионалов. По его собственным словам, ему «доверяют команды по восстановлению», и оно превращает сканы в планировки, отчёты и сметы для ремонта и страховых дел. Для бизнеса оплата берётся за проект. Его справка говорит, что функциям сканирования нужен LiDAR, поэтому на телефонах Android они не работают. Flatwalk: новичок, созданный для людей, которые планируют своё жильё: он сканирует комнату обычным телефоном Android по её углам, а потом вы обставляете её настоящими вещами из магазинов, добавляете свет, видите солнце по вашему адресу и ходите по ней, бесплатно для одной квартиры. Выбирайте magicplan, если обмеряете жильё профессионально; выбирайте Flatwalk, чтобы спланировать свою квартиру и пройтись по ней.

Скан комнаты на AndroidИзмерить комнату телефономЛучшие планировщики комнат для Android

Сравнительная таблица

Цены на сайте magicplan указаны так, как они показывались с британского компьютера 20 октября 2026 г., в евро; его американский App Store продаёт тарифы Sketch, Report и Estimate в долларах. И те и другие в вашей стране могут отличаться.

Что Flatwalk делает, а старые планировщики пропускают

Свет

Добавьте потолочные светильники, лампы и LED-ленты и посмотрите на освещённую комнату, а не только на обмеренную.

Ваша квартира в своём городе

Укажите адрес, и улица и дома вокруг появятся в 3D там, где они есть на карте, так что вы видите, что за каждым окном.

Солнце по вашему адресу

Свет падает туда, куда он падает на самом деле, по дате и часу.

Одна вещь в вашей комнате

Через камеру или на фото комнаты поставьте диван на свой пол в реальном размере, прежде чем его купить.

Детали

Десятки типов дверей и окон, кухни, шкафы и ванные, собранные по частям, с настоящими полами, плиткой и красками.

Под большой палец

Одна большая кнопка, чтобы добавить угол при сканировании, а в плане достаточно коснуться стены, двери или дивана, и появятся варианты именно для этого предмета.

Листайте дальше. Каждая картинка снята в самом приложении.

Одна квартира бесплатно

Где magicplan сильнее

• Он создан для профессиональной работы: отчёты, сметы с вашими ценами и налогами, подписи клиентов, панели для команд и интеграция с Xactimate. Во Flatwalk ничего этого нет.
• На iPhone или iPad с LiDAR он сканирует целое помещение за секунды, и он работает на iPhone и iPad. Flatwalk пока только для Android.
• Он экспортирует в форматы, которыми пользуются подрядчики: PDF, DXF, ESX и FML, а 3D в OBJ, USDZ и IFC.
• У него более 10 миллионов загрузок и намного больше 100 000 отзывов. Flatwalk новый.

Что выбрать?

• Выбирайте Flatwalk, если у вас телефон на Android и одна настоящая квартира, которую нужно спланировать, и вы хотите бесплатно отсканировать её, обставить настоящими вещами, увидеть освещённой и на её солнце и пройтись по ней.
• Выбирайте magicplan, если вы обмеряете жильё для ремонта, восстановления или страхования, вам нужны отчёты и сметы или вы сканируете с LiDAR на iPhone.

Частые вопросы

Сканирует ли magicplan комнаты на Android? Его справка говорит, что в настоящее время устройства Android не поддерживаются для функций сканирования, потому что у них нет LiDAR. На Android комнаты добавляют другими способами, например рисуя их или задавая углы.

Можно ли отсканировать комнату на телефоне Android без LiDAR? Да. Flatwalk использует камеру телефона и AR-сервисы Google: вы касаетесь каждого угла, где пол встречается со стенами, и вы получаете комнату с длиной каждой стены. В собственных тестовых сканах основателя погрешность углов составляла примерно от 1 до 4 см.

magicplan бесплатный? Его страница с ценами даёт 2 бесплатных проекта на старте, со всеми функциями. Дальше на сайте оплата берётся за проект, а его страница в App Store продаёт месячные и годовые тарифы.

Flatwalk бесплатный? Да, для планировки одной квартиры: все обычные инструменты без ограничения по времени и одна бесплатная попытка каждого ИИ-инструмента. Подписки добавляют больше квартир и больше ИИ.

Можно ли обставить квартиру мебелью в magicplan? У него есть каталог объектов, среди них и мебель, для планов и отчётов. Flatwalk использует настоящие вещи из настоящих магазинов в их реальном размере, с ценами и ссылками.

Можно ли пользоваться Flatwalk на iPhone? Пока нет. Сначала выходит приложение для Android.