Kort svar. Det finns inget minimimått för sovrum i Sverige. Boverkets byggregler ställer funktionskrav, inte areakrav: bostaden ska ha plats för sömn och vila och för de sängar som behövs, men inga kvadratmeter anges. För att ett utrymme ska räknas som ett rum i lägenhetsregistret ska det ha minst 7 m² golvyta och direkt dagsljus. Som grova riktvärden är ett sovrum för en person cirka 7 till 9 m² och ett sovrum för dubbelsäng cirka 11 till 15 m². Takhöjden skulle enligt de äldre byggreglerna, BBR, vara minst 2,40 m; de nya reglerna kräver bara en tillräcklig rumshöjd. En lägenhet på 2 rum och kök i ett flerbostadshus är i genomsnitt 59 m² enligt SCB.
Får en dubbelsäng plats i ditt sovrum?
Välj en säng och skriv in rummets mått, så ser du direkt om det finns plats att gå runt den.
| Säng | Storlek i cm | Madrassen heter | Bra att veta |
|---|---|---|---|
| Enkelsäng 80 | 80 × 200 | Enkelmadrass 80x200 | Den smalaste hos IKEA och JYSK |
| Enkelsäng 90 | 90 × 200 | Enkelmadrass 90x200 | IKEA: "normalt 90x200 cm"; 90 × 210 finns för långa |
| Bred enkelsäng | 105 × 200 | Enkelmadrass 105x200 | Finns hos JYSK |
| Större enkelsäng | 120 × 200 | Madrass 120x200 | Rymlig för en, trång för två |
| Dubbelsäng 140 | 140 × 200 | Dubbelmadrass 140x200 | Den smalaste dubbelsängen |
| Dubbelsäng 160 | 160 × 200 | Dubbelmadrass 160x200 | En av IKEA:s två normala dubbelsängar |
| Dubbelsäng 180 | 180 × 200 | King size (JYSK) | Den andra normala; lika bred som två 90-sängar |
| Dubbelsäng 180, extra lång | 180 × 210 | Dubbelmadrass 180x210 | För långa personer |
En dubbelsäng på 160 × 200 cm med 60 cm på båda sidorna och 50 cm vid fotänden behöver 2,80 × 2,50 m golv. Garderoben och dörren behöver plats utöver det. Fler mått finns i vår guide om sängstorlekar i Sverige.
Rumsstorlekar i Sverige
| Rum | Typisk storlek | Lagkrav | Bra att veta |
|---|---|---|---|
| Sovrum för dubbelsäng | Cirka 11 till 15 m², t.ex. 3,2 × 3,8 m | Inget areakrav. Minst en säng i bostaden ska kunna placeras med fritt utrymme längs båda långsidorna och vid fotänden (BFS 2024:12, 2 kap. 10 §) | Enligt äldre BBR (allmänt råd 3:222) borde en bostad med mer än 55 m² boarea ha plats för en dubbelsäng |
| Sovrum för en person | Cirka 7 till 9 m², t.ex. 2,4 × 3,2 m | Inget areakrav. I lägenhetsregistret räknas ett utrymme som rum om det har minst 7 m² och direkt dagsljus (LMVFS 2007:3, 3 §) | Bredden avgör hur mycket som får plats bredvid sängen |
| Vardagsrum | Cirka 15 till 25 m², t.ex. 3,8 × 5 m | Inget areakrav; utrymme för samvaro ska finnas (PBF 3 kap. 1 §) | I små bostäder kan sovplats och vardagsrum dela yta |
| Kök | Cirka 6 till 12 m², t.ex. 2,4 × 3,5 m | Inget areakrav i byggreglerna. I lägenhetsregistret är ett kök minst 7 m² med dagsljus; mindre heter kokvrå (LMVFS 2007:3, 4 och 5 §§) | Bänkar och skåp räknas in i köksytan |
| Badrum | Cirka 3,5 till 6 m², t.ex. 1,7 × 2,2 m | Inget areakrav. Minst ett badrum ska vara tillgängligt för en person med nedsatt rörelseförmåga (BFS 2024:12, 2 kap. 9 §) | Inne i bostaden räknar reglerna med en vändcirkel för rullstol på 1,30 m (BFS 2024:12, 1 kap. 6 §) |
| Hall | Cirka 0,9 till 1,2 m bred | Inget eget breddkrav; fri passage i öppningar inne i bostaden minst 0,76 m (BFS 2024:12, 1 kap. 6 §) | Hallen behöver också plats för ytterkläder |
| Takhöjd | Cirka 2,4 till 2,7 m i nyare hus, ofta 2,7 till 3,5 m i äldre | Äldre BBR 3:3111: minst 2,40 m (2,30 m på vind, i suterrängvåning och i källare i småhus). Nya BFS 2024:8: "tillräcklig", inget mått | Under snedtak räknas golv där takhöjden är under 1,90 m inte in i boarean |
| Hela lägenheten | 1 rok 39 m², 2 rok 59 m², 3 rok 78 m², 4 rok 98 m² | Inget areakrav för bostäder | Genomsnitt i flerbostadshus enligt SCB, 31 december 2025 |
Storlekarna och exempelmåtten för rummen är grova riktvärden, inte statistik: vi har inte hittat någon officiell siffra för hur stora svenska sovrum är. Lägenheternas storlek per antal rum kommer från SCB.
Vad Boverket kräver, och vad som ändrades 2025
- Inga areakrav. Boverket skriver att byggreglerna inte har några detaljerade krav på hur stora rum ska vara. En bostad ska utformas med hänsyn till sin storlek, hur många som ska bo där, behovet av rum som kan skiljas av och den inredning som behövs (BFS 2024:11, 2 kap. 1 §).
- Bara badrummet måste vara ett eget rum. Sovrum, kök och vardagsrum behöver bara kunna skiljas av med väggar i den utsträckning som behövs.
- Sängen styr sovrummet. I minst ett utrymme för sömn och vila ska det gå att ställa en säng med fritt utrymme längs båda långsidorna och vid fotänden. Kravet gäller inte studentbostäder.
- Nya regler sedan 1 juli 2025. BBR:s avsnitt om bostadsutformning och rumshöjd upphävdes då. Under en övergångstid till 1 juli 2026 fick byggherren välja de äldre reglerna. Bostäder som har byggts enligt BBR (BFS 2011:6) har därför minst 2,40 m i takhöjd, med de undantag som står i tabellen.
- Standarden SS 91 42 21. BBR hänvisade i sina allmänna råd till den för lämpliga mått i bostaden. Vi har inte läst standarden och återger inga mått ur den.
Vad räknas som ett rum? Så fungerar 1 rok och 2 rok
I lägenhetsregistret är ett rum ett utrymme med minst 7 m² golvyta och direkt dagsljus. Köket och badrummet räknas inte som rum. En 2 rok (två rum och kök) består alltså av två rum plus kök, oftast ett vardagsrum och ett sovrum.
| Lägenhetstyp | Genomsnittlig storlek |
|---|---|
| 1 rum och kokvrå eller kokskåp | 30 m² |
| 1 rum och kök | 39 m² |
| 2 rum och kök | 59 m² |
| 3 rum och kök | 78 m² |
| 4 rum och kök | 98 m² |
| 5 rum och kök | 123 m² |
Siffrorna gäller lägenheter i flerbostadshus den 31 december 2025 (SCB). 2 rok är vanligast, följt av 3 rok; tillsammans utgör de 68 procent av lägenheterna i flerbostadshus.
Så mäts boarean i Sverige
Ytan mäts oftast enligt svensk standard SS 21054:2020. Skatteverkets mätregler följer den i stort, och samma regler används till exempel vid bygglov.
- Boarea (BOA) är den yta du bor på. Den mäts mellan ytterväggarnas insidor strax ovanför golvsockeln, och innerväggar och skåp räknas med.
- Biarea (BIA) är bland annat källare, garage och pannrum som nås inifrån, oinredd vind och inglasad veranda.
- Under 1,90 m räknas inte. Under snedtak mäts golvet där takhöjden är minst 1,90 m, plus högst 60 cm till åt varje håll.
- Bruttoarea (BTA) är förenklat den sammanlagda ytan av alla våningsplan. Den används i detaljplaner, inte när du jämför lägenheter.
Fråga därför om siffran i annonsen är boarea, om den är uppmätt eller tagen från en ritning, och hur mycket biarea som finns utöver den.
Vanliga misstag
- Att tro att Boverket kräver en viss storlek. Det finns inget minimimått för sovrum; det som räknas är att sängen och gångytorna får plats.
- Att räkna köket som ett rum. I en 2 rok ingår köket inte i de två rummen.
- Att blanda ihop boarea och biarea. En källare eller en inglasad veranda kan göra en bostad större på papperet än i vardagen.
- Att se ytan men inte bredden. Ett smalt rum på 9 m² kan rymma färre möbler än ett kvadratiskt rum på 8 m².
- Att gissa takhöjden. Ritningar visar den sällan, och under snedtak försvinner golvyta.
Prova rummet i 3D
I Flatwalk ritar eller fotograferar du din lägenhets planritning och går runt i den i 3D. Sängar, garderober och soffor från riktiga butiker står i verklig storlek, så du ser om dubbelsängen och garderobsdörren får plats samtidigt, och måttbandet visar varje avstånd i centimeter.
Det här gör Flatwalk inte: appen säger inte vad byggreglerna kräver av din bostad, och din planritning blir aldrig mer exakt än måtten du matar in. Mät det riktiga rummet med ett måttband.
Även för Sverige: sängstorlekar, dörrmått.
Det Flatwalk gör som äldre planeringsverktyg hoppar över
Belysning
Lägg till taklampor, lampor och LED-slingor och se varje rum upplyst, inte bara uppmätt.
Din lägenhet i sin stad
Ange adressen, så dyker gatan och husen runt omkring upp i 3D där kartan har dem.
Sol för din adress
Verkligt solljus genom fönstren, efter datum och klockslag, och hur länge varje rum får direkt sol.
En möbel i ditt eget rum
Genom kameran i realtid eller i ett foto av rummet ställer du en soffa på ditt eget golv i verklig storlek innan du köper.
Detaljer
Dussintals dörr- och fönstertyper, och kök, garderober och badrum byggda del för del.
Gjort för tummen
Tryck på en vägg som blev fel på ritningen och skriv in den rätta längden.
Svep för mer. Varje bild visar själva appen.
En lägenhet, gratis
De flesta planerar ett hem. För det kostar Flatwalk ingenting: ingen provperiod och inget kort. Tolkningen av bilden på din planritning är ett AI-verktyg med ett gratis försök. Ritverktyg, skanning, exakta väggmått, möbler, belysning, sol och promenaden genom lägenheten ingår alla när du planerar en lägenhet gratis. Ett medlemskap är till för dig som vill ha fler lägenheter eller mer AI.
Vanliga frågor
Hur stort är ett sovrum i Sverige? Som grova spann är ett sovrum för en person cirka 7 till 9 m² och ett sovrum för dubbelsäng cirka 11 till 15 m². Det finns ingen officiell statistik över sovrummens storlek, så mät ditt eget.
Vad är minsta storlek på ett sovrum enligt Boverket och BBR? Det finns ingen. Varken äldre BBR eller de nya reglerna från 2025 anger kvadratmeter för sovrum. I lägenhetsregistret räknas ett utrymme som rum om det har minst 7 m² golvyta och direkt dagsljus.
Hur stort sovrum behövs för en dubbelsäng? En 160 × 200 med 60 cm på båda sidorna och 50 cm vid fotänden behöver 2,80 × 2,50 m golv, alltså 7 m². Med garderob och dörr behövs i praktiken mer.
Vilken takhöjd krävs i en lägenhet? Äldre BBR krävde minst 2,40 m i bostäder. De nya reglerna från 1 juli 2025 kräver en rumshöjd som är tillräcklig för hälsan och anpassad till hur rummet används, utan något fast mått.
Hur mäter man kvadratmeter i en lägenhet? Mät golvet mellan ytterväggarnas insidor och räkna med innerväggarna. Ytor där takhöjden är under 1,90 m räknas inte, och källare och oinredd vind är biarea, inte boarea.
Med Flatwalk ställer du riktiga möbler i verklig storlek i en 3D-planritning av din egen lägenhet och ser vad som får plats, gratis för en lägenhet. Appen lanseras snart på Google Play; skriv upp dig på väntelistan på flatwalk.app.
Skriv upp dig på väntelistan