คำตอบสั้น ๆ มีอยู่สี่วิธี วิธีที่เร็วที่สุดคือถ่ายรูปแปลนแล้วให้แอปอ่าน ใช้เวลาไม่กี่นาที หรือจะวาดแปลนเองในแอป (ราวครึ่งชั่วโมงต่อคอนโดหนึ่งห้อง) สแกนห้องด้วยกล้องมือถือถ้าไม่มีแปลน หรือจ้างคนทำโมเดลก็ได้ ไม่ว่าจะเลือกวิธีไหน ให้ตรวจสอบขนาดจริงหนึ่งจุดในภายหลัง เพื่อให้ส่วนที่เหลือทั้งหมดได้สัดส่วนถูกต้อง
รูปแปลนห้องเป็น 3 มิติ ฟรีวิธีอ่านแปลนห้องวัดห้องด้วยมือถือ
เปรียบเทียบสี่วิธี
| วิธี | เวลา | ค่าใช้จ่าย | เหมาะเมื่อ |
|---|---|---|---|
| ถ่ายรูปแปลน ให้ AI อ่าน | ไม่กี่นาที | ฟรีถึงต่ำ | คุณมีแปลนที่ชัดเจนจากนายหน้า ผู้พัฒนาโครงการ หรือเจ้าของห้อง |
| วาดเอง | 20 ถึง 60 นาที | ส่วนใหญ่ฟรี | แปลนเป็นแค่ภาพร่าง หรือคุณมีแค่ตัวเลขขนาด |
| สแกนห้องด้วยกล้อง | ห้องละ 5 ถึง 10 นาที | ส่วนใหญ่ฟรี | คุณไม่มีแปลนเลย และอยู่ในห้องนั้น |
| จ้างคนทำโมเดล | หลายวัน | หลักสิบถึงหลักร้อยปอนด์ | คุณต้องการผลงานที่เนี้ยบสำหรับขายหรือก่อสร้าง |
วิธีที่ 1: ถ่ายรูปแปลน
- หาสำเนาที่ดีที่สุด ไฟล์ PDF หรือรูปที่คมชัดจากประกาศขายดีกว่ารูปถ่ายกระดาษ
- ถ้าถ่ายรูปกระดาษ ให้วางราบ ถ่ายตรงจากด้านบนลงมาในแสงสม่ำเสมอ และให้เห็นแปลนทั้งหมดในเฟรม
- อัปโหลด ไปยังแอปที่อ่านแปลนได้ แอปจะหาผนัง ประตู และหน้าต่าง แล้วสร้างห้องให้
- ตรวจสอบผนังหนึ่งด้าน วัดผนังจริงหนึ่งด้าน หรือใช้ขนาดที่เขียนไว้บนแปลน แล้วแก้ในแอป แปลนที่ไม่มีขนาดเขียนไว้จะได้สัดส่วนผิดจนกว่าคุณจะแก้
- แก้สิ่งที่แอปพลาด ห้องแบบโอเพนแพลนและโถงทางเดินเล็ก ๆ มักเป็นจุดที่อ่านผิด
แอปที่ทำแบบนี้ได้: Flatwalk (Android แปลงฟรี 1 ครั้ง และทุกอย่างหลังการแปลงใช้ฟรีสำหรับคอนโดหนึ่งห้อง) RoomSketcher (แปลงฟรี 1 ครั้ง จากนั้น 20 ดอลลาร์ต่อหนึ่งชั้น หรือใช้เครดิตในแพ็กเกจเสียเงิน) Planner 5D และ Home Planner AI (ในแพ็กเกจเสียเงิน)
วิธีที่ 2: วาดเอง
เริ่มจากห้องที่ใหญ่ที่สุด วาดเส้นรอบห้อง พิมพ์ความยาวจริง แล้วเพิ่มห้องข้างเคียงให้ชิดผนังห้องนั้นเพื่อใช้ผนังร่วมกัน เพิ่มประตูและหน้าต่างเป็นอย่างสุดท้าย แอปออกแบบส่วนใหญ่ทำแบบนี้ได้ฟรี
วิธีที่ 3: สแกนห้อง
มือถือรุ่นใหม่วัดห้องผ่านกล้องได้ คุณยืนกลางห้องแล้วทำเครื่องหมายแต่ละมุมบนพื้น ใช้ได้ดีที่สุดในห้องที่ว่างหรือเก็บเรียบร้อยและเห็นมุมห้องชัดเจน คาดว่าคลาดเคลื่อนได้ไม่กี่เซนติเมตร ไม่ใช่ระดับมิลลิเมตร
วิธีที่ 4: จ้างคนทำ
สตูดิโอทำภาพ 3 มิติ และนายหน้าอสังหาริมทรัพย์บางราย รับสร้างโมเดลจากแปลนของคุณ วิธีนี้แพงที่สุดและใช้เวลานานที่สุด และเป็นตัวเลือกที่เหมาะเมื่อภาพนั้นใช้เพื่อการขาย
แล้วเดินชม
มุมมองจากด้านบนบอกคุณได้ว่าเฟอร์นิเจอร์วางบนพื้นได้พอดีไหม การเดินชมในระดับสายตาบอกที่เหลือ เช่น ประตูเปิดได้สุดไหม จากโซฟามองเห็นอะไร และทางเดินกว้างแค่ไหนเมื่อเดินจริง ถ้ากำลังจะซื้อของชิ้นใหญ่ ให้วางของชิ้นนั้นในขนาดจริงแล้วลองเดินผ่านก่อนจ่ายเงิน
ข้อผิดพลาดที่พบบ่อย
- เชื่อสัดส่วนเต็มที่ ตรวจสอบขนาดหนึ่งจุดเสมอ
- ลืมความหนาของผนัง เฟอร์นิเจอร์ต้องใช้ขนาดด้านใน
- ไม่สนใจทิศที่ประตูเปิดและเสา สองอย่างนี้กินพื้นที่มากกว่าที่คิด
- วางแผนในกล่องว่างที่สมบูรณ์แบบ ใส่สิ่งที่มีอยู่จริงด้วย เช่น ท่อ ขอบหน้าต่าง เพดานต่ำ
คำถามที่พบบ่อย
เปลี่ยนแปลนห้องเป็น 3 มิติฟรีได้ไหม? ได้ การวาดเองฟรีในแอปส่วนใหญ่ ส่วนการอ่านแปลนจากรูปถ่าย Flatwalk และ RoomSketcher แปลงให้ฟรีอย่างละหนึ่งครั้ง
โมเดล 3 มิติที่ทำจากรูปถ่ายแม่นยำแค่ไหน? โดยทั่วไปผังห้องถูกต้อง ส่วนสัดส่วนขึ้นอยู่กับขนาดที่พิมพ์ไว้บนแปลน ตรวจสอบผนังหนึ่งด้านแล้วแก้ไข
ทำบนมือถือได้ไหม? ได้ ทั้งการถ่ายรูป การวาด และการสแกน ทำได้บนมือถือ
ถ้าแปลนของฉันไม่มีตัวเลขขนาดล่ะ? วัดผนังหนึ่งด้านเองแล้วใส่ตัวเลข ที่เหลือจะปรับสัดส่วนตามนั้น
Flatwalk ในภาพ
แสงไฟ
เพิ่มโคมไฟเพดาน โคมตั้งโต๊ะ และแถบไฟ LED แล้วดูห้องที่สว่างด้วยไฟ
คอนโดของคุณในเมืองจริง
ใส่ที่อยู่ แล้วดูถนนและอาคารรอบตัวคุณ
แสงแดดตามที่อยู่ของคุณ
แสงแดดจริงตามวันที่และเวลา
เฟอร์นิเจอร์หนึ่งชิ้นในห้องของคุณเอง
วางโซฟาบนพื้นห้องของคุณในขนาดจริงก่อนซื้อ
รายละเอียด
ครัว ตู้เสื้อผ้า และห้องน้ำที่ประกอบทีละชิ้น
ออกแบบมาให้ใช้นิ้วโป้ง
แตะที่สิ่งของ แล้วตัวเลือกจะขึ้นมา
ปัดเพื่อดูเพิ่มเติม ทุกภาพคือตัวแอปจริง
Flatwalk เปลี่ยนรูปถ่ายแปลนห้องให้เป็นคอนโดที่เดินชม ใส่ไฟ และจัดเฟอร์นิเจอร์ได้ ฟรีสำหรับคอนโดหนึ่งห้อง กำลังจะเปิดตัวบน Google Play ลงชื่อในรายชื่อรอได้ที่ flatwalk.app
ลงชื่อในรายชื่อรอ