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指南 · 台灣 · 2026

房間坪數怎麼算?台灣的臥室、客廳坪數,權狀坪數和公設

台灣買房、租房都用坪來說大小,但權狀上的坪數不等於你能擺家具的地方。先學會換算,再看看你的床放不放得下。

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試試看你的床,放得進臥室嗎?

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你的房間

綠、黃、紅色的帶子就是走道。綠色代表上下床的每一側留有60 cm以上、床尾留有50 cm以上;黃色是30 cm以上;紅色則更窄。請量你自己的房間,別忘了衣櫃和房門也需要空間。

最後查核:2026年10月24日。由 Flatwalk 團隊撰寫。

簡單來說: 1坪約3.31平方公尺(3.3058 m²)。平方公尺乘以0.3025就是坪數,坪數乘以3.3058就是平方公尺,所以10 m²約3坪。房間坪數就是牆到牆的寬乘以長,再換算成坪。權狀上的坪數包括主建物、附屬建物(例如陽台)和分到的公設,比你實際能擺家具的室內空間大。我們查到的全國法規中,沒有規定臥室或客廳最少要幾坪;建築技術規則要求居室的天花板淨高不得小於2.1公尺。放一張標準雙人床(152 × 188 cm),兩側各留60 cm、床尾留50 cm,牆到牆約需2.72 × 2.38 m,約2坪。

你的雙人床,放得進臥室嗎?

輸入房間的寬和長,就知道台灣常見尺寸的床連走道一起放不放得下。例如寬3公尺的房間放標準雙人,兩側各還有74 cm。

尺寸公分(cm)台尺小提醒
標準單人91 × 1883 × 6.2尺有的店叫「傳統單人」,也有標90 cm的
單人加大106 × 1883.5 × 6.2尺有的店標105 cm,也有店叫它「標準單人」
標準雙人152 × 1885 × 6.2尺台灣最普遍的雙人尺寸,有的店標150 cm
雙人加大182 × 1886 × 6.2尺也常被叫作Queen size
雙人特大182 × 2126 × 7尺比雙人加大長24 cm,稱為King size

台灣房間坪數一覽

房間常見大小最低規定小提醒
主臥(雙人房)沒有官方平均數查到的全國法規中沒有最小面積標準雙人床兩側各60 cm、床尾50 cm:約2.72 × 2.38 m(6.47 m²,約2坪);雙人加大約3.02 × 2.38 m(7.19 m²,約2.2坪)
次臥(單人房)沒有官方平均數查到的全國法規中沒有最小面積標準單人床靠牆、一側留60 cm:約1.51 × 2.38 m(3.59 m²,約1.1坪)
客廳沒有官方平均數查到的全國法規中沒有最小面積寬度比坪數重要:沙發和電視櫃要放在相對的兩面牆
廚房沒有官方平均數查到的全國法規中沒有最小面積量流理台前緣到對面牆的距離
浴室沒有官方平均數查到的全國法規中沒有最小面積天花板淨高同樣不得小於2.1公尺
走道沒有官方平均數查到的全國法規中沒有住戶內走道寬度搬床墊或衣櫃前,先量走道和轉角
天花板高度沒有官方平均數居室和浴廁淨高不得小於2.1公尺(建築技術規則建築設計施工編第32條)住宅各層樓層高度一般不得超過3.6公尺,地面一層4.2公尺(同編第164條之1)
整間房子沒有官方平均數查到的全國法規中沒有最小坪數權狀坪數包括公設,比室內實際可用的面積大

坪數是用平方公尺換算的(1坪 = 3.3058 m²)。台灣沒有官方的房間平均大小,最可靠的數字是你自己用捲尺量的。

坪數怎麼算

換算: 平方公尺 × 0.3025 = 坪;坪 × 3.3058 = 平方公尺。1坪是邊長6台尺(約1.82公尺)的正方形。

房間坪數計算: 量房間牆到牆的寬和長(公尺),相乘得到平方公尺,再乘以0.3025。3.0 × 3.3 m的房間是9.9 m²,約3坪;3.6 × 3.6 m的房間是12.96 m²,約3.9坪。

權狀坪數: 建物所有權狀上的面積分成主建物(室內)、附屬建物(例如陽台)和共有部分(公設,例如梯廳、電梯、管理室),三者相加就是權狀上的總坪數。

雨遮和屋簷: 2018年起,新申請登記的預售屋和新成屋,屋簷和雨遮一律不登記,權狀上不會再出現。之前已申請建造執照的建案,仍可能適用舊制,所以舊屋的權狀可能還有雨遮。

公設比: 公設坪數占權狀總坪數的比例。公設比越高,同樣的權狀坪數裡,室內能用的就越少。

常見錯誤

在3D裡看看你的房間

在 Flatwalk 裡,你可以畫出或拍下你家的平面圖,再在3D裡走一遍。實際店家的家具以真實尺寸擺放,換成雙人加大後衣櫃門還打不打得開,一看就知道;捲尺也能量出任何空隙有幾公分。

它做不到的事:Flatwalk 不會檢查你的房子是否符合法規,也不會告訴你法規要求什麼;平面圖準不準,取決於你輸入的數字。真實的房間請用捲尺量。

台灣相關指南: 床墊尺寸

Flatwalk 有、老牌設計軟體卻沒有的功能

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輸入地址,你周圍的街道和建築就會以3D出現(只要地圖上有資料)。

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依日期和時間看陽光落在哪裡,免得新家具整個夏天都被曬著。

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透過即時相機或房間照片,在購買之前把家具以真實尺寸放在你自己的地板上。

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門、暖氣片、廚房、衣櫃和浴室一件一件組出來,讓新家具遇到的都是真實存在的東西。

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點一下家具,它的選項就會出現:移動、旋轉、換成另一件。

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常見問題

房間坪數怎麼算? 量房間牆到牆的寬和長,相乘得到平方公尺,再乘以0.3025。例如3.0 × 3.3 m是9.9 m²,約3坪。

1坪是幾平方公尺? 約3.3058平方公尺,也就是邊長6台尺(約1.82公尺)的正方形。

主臥要幾坪才夠? 我們查到的全國法規沒有規定。只算床和走道,標準雙人床(152 × 188 cm)兩側各留60 cm、床尾留50 cm,約需2.72 × 2.38 m,約2坪;雙人加大約2.2坪。衣櫃和房門開關的空間要另外加。

權狀坪數和室內坪數差在哪? 權狀坪數包括主建物、附屬建物(例如陽台)和分到的公設;室內坪數只算主建物的室內空間,所以通常小很多。2018年起,新登記的建物不再登記雨遮和屋簷。

房間天花板最低要多高? 建築技術規則要求居室和浴廁的天花板淨高不得小於2.1公尺。

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