简短回答： 并没有统一的标准。粗略来说，公寓里的单人卧室约7到9 m²（75到97平方英尺），双人卧室约11到15 m²（118到161平方英尺），独立客厅约15到25 m²，厨房约6到12 m²，卫生间约3.5到6 m²，门厅宽约0.9到1.2 m（3到4英尺）。较新的公寓层高通常约2.4到2.7 m。各国规定不同，面积的算法也不一样，所以房间的宽度和家具的占地，比平方米数更能说明问题。
为什么没有统一的标准
最低标准由各国自行规定，有的国家干脆没有规定。举两个例子：
- 英格兰。 地方政府可以对新建住宅执行全国统一的住房空间标准（nationally described space standard），它要求单人卧室至少7.5 m²、宽至少2.15 m，双人卧室至少11.5 m²。其中一间双人卧室宽至少2.75 m，其他双人卧室至少2.55 m。至少四分之三的地面上方，层高要达到2.3 m以上。
- 美国。 许多州采用的示范建筑规范，对大多数居住用房间规定约70平方英尺（6.5 m²），任何方向至少7英尺（2.13 m）。
最低标准不等于常见尺寸：很多老公寓都远超这个标准。
常见房间尺寸
| 房间 | 公寓里的常见范围 | 一种常见形状 |
|---|---|---|
| 单人卧室 | 约7到9 m²（75到97平方英尺） | 2.4 × 3.2 m（7英尺10英寸 × 10英尺6英寸） |
| 双人卧室 | 约11到15 m²（118到161平方英尺） | 3.2 × 3.8 m（10英尺6英寸 × 12英尺6英寸） |
| 独立客厅 | 约15到25 m²（161到269平方英尺） | 3.8 × 5 m（12英尺6英寸 × 16英尺5英寸） |
| 开放式客厅、餐厅和厨房 | 约25到35 m²（269到377平方英尺） | 5 × 6 m（16英尺5英寸 × 19英尺8英寸） |
| 独立厨房 | 约6到12 m²（65到129平方英尺） | 2.4 × 3.5 m（7英尺10英寸 × 11英尺6英寸） |
| 带浴缸的卫生间 | 约3.5到6 m²（38到65平方英尺） | 1.7 × 2.2 m（5英尺7英寸 × 7英尺3英寸） |
| 淋浴间 | 约2.5到4 m²（27到43平方英尺） | 1.4 × 2 m（4英尺7英寸 × 6英尺7英寸） |
| 门厅 | 宽约0.9到1.2 m（3到4英尺） |
这些是常见数字，不是规定。只有你的户型图或卷尺量出来的数字才算数。
卧室：放得下什么
| 床 | 床垫尺寸 |
|---|---|
| 英国双人床 | 135 × 190 cm（4英尺6英寸 × 6英尺3英寸） |
| 英国大号双人床 | 150 × 200 cm（5英尺 × 6英尺6英寸） |
| 欧洲双人床 | 140或160 × 200 cm（55或63 × 79英寸） |
| 美国 Queen 床 | 60 × 80英寸（152 × 203 cm） |
床架和床头板还会再多占一些地方。此外还要留出使用空间：
- 床边： 常见参考约60 cm（24英寸）；约50 cm（20英寸）就会觉得挤。
- 衣柜前： 衣柜深约60 cm（24英寸），前面需要约70到90 cm（28到36英寸）才能打开柜门。推拉门需要的少一些。
举个例子：英国双人床宽135 cm。一侧留60 cm、另一侧靠墙，房间需要宽约1.95 m（6英尺5英寸）。两侧都留60 cm，约2.55 m（8英尺4英寸）。所以在较小的双人卧室里，床往往要一侧靠墙。
客厅、厨房、卫生间和门厅
- 客厅。 宽度比面积更重要。沙发通常深85到100 cm（33到39英寸），大电视通常要在2 m（6英尺7英寸）或更远处看。宽度不到约3.2到3.5 m（10英尺6英寸到11英尺6英寸）时，沙发和电视都会摆得局促。
- 厨房。 两侧都有橱柜的双排式厨房，墙到墙大约需要2.2到2.4 m（7英尺3英寸到7英尺10英寸）。
- 卫生间。 标准浴缸长约170 cm（5英尺7英寸），所以房间需要有一面这么长的墙，否则就只能做淋浴间。
- 门厅。 约90 cm（3英尺）是常见的舒适下限；约1.2 m（4英尺）就能放下一个衣帽柜。
层高
- 较新的公寓： 通常约2.4到2.7 m（7英尺10英寸到8英尺10英寸）。
- 二战前的老楼，以及由老式住宅改建的公寓： 通常约2.7到3.5 m（8英尺10英寸到11英尺6英寸）。
- 门厅和卫生间： 往往更低，因为吊顶上方要走风管和水管。
户型图很少标出层高，所以要问清楚，或者自己量。平放在地上组装的高衣柜，要立起来需要的不只是它本身的高度，而是它的对角线。
面积是怎么算的
- 套内建筑面积 通常量到外墙的内侧，包括内墙、壁柜和门厅。
- 使用面积或净面积 只算你能站上去的地面。
- 阳台和储藏室 有的数字算进去，有的不算。
- 屋顶下的低矮部分 在有些国家全算，有些国家算一部分，有些国家根本不算。
所以一则房源里的50 m²，可能不等于另一则房源里的50 m²。问清楚是怎么量的。1平方米约等于10.76平方英尺。
怎样判断家具放不放得下
- 量出能摆家具的矩形， 而不是“最大”尺寸，那是在最宽处量的，常常把凸窗也量了进去。
- 标出占空间的东西： 门的开启范围、暖气片、低窗台、包管。
- 在每件家具的占地上加上使用它的空间： 床边约60 cm（24英寸），衣柜前70到90 cm（28到36英寸），穿过房间的主通道约90 cm（36英寸）。
- 检查高度 和 进门路线： 层高、斜顶部分、最窄的门、楼梯或电梯。
- 试一试： 用美纹纸胶带在地上贴出轮廓，或者把真实家具按真实尺寸放进房间照片或3D户型图里。
常见错误
- 拿不同算法的房源比较平方米数。
- 把“最大”尺寸当成能摆家具的空间。
- 只看面积，不看宽度。 同样12 m²，狭长的房间能放的家具比方正的少。
- 想当然地估计层高。 户型图上很少标出层高。
在3D里检查
在 Flatwalk 里，你可以把户型图以照片、截图或PDF的形式上传，也可以自己画，或者通过摄像头点一下房间的各个墙角来扫描。如果户型图上没有尺寸，就点一面你知道长度的墙，输入它的真实长度；识别程序认错的墙，也用同样的方法修正。然后把真实商店的真实家具按真实尺寸放进去，以人眼高度走一遍。3D房子里有一把卷尺：点一下空隙的两边就能读出数值，可以用米，也可以用英尺和英寸。
实话实说，它也有局限：3D房子的准确程度，取决于你输入的尺寸，而且 Flatwalk 也不会告诉你，你所在国家的规定有什么要求。
Flatwalk 有、老牌设计软件却没有的功能
灯光
添加吸顶灯、台灯和LED灯带，不只是量尺寸，还能看到每个房间亮灯后的样子。
你家和周边街区
输入地址，你周围的街道和建筑就会以3D出现（只要地图上有数据）。
按你的地址看日照
按日期和时刻呈现透过窗户的真实阳光，以及每个房间有多长时间的直射阳光。
一件家具，放进你的房间
通过实时摄像头或房间照片，在购买之前把沙发按真实尺寸放在你自己的地板上。
细节
几十种门窗类型，还有一件一件搭建的厨房、衣柜和卫生间。
为拇指设计
点一下户型图识别错的墙，输入它的真实长度。
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一套房子，免费
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常见问题
双人卧室最小要多大？ 因国家而异。英格兰新建住宅的空间标准要求至少11.5 m²，主要的双人卧室宽至少2.75 m。很多地方根本没有最低标准。
公寓的标准层高是多少？ 较新的公寓通常约2.4到2.7 m（7英尺10英寸到8英尺10英寸）；老建筑往往更高。要自己量，因为户型图很少标出来。
小卧室放得下双人床吗？ 把床宽加上你想在床边留的空间。135 cm的双人床一侧留60 cm，需要房间宽约1.95 m；两侧都留60 cm，约2.55 m。
为什么我的房子感觉比标的面积小？ 这个数字可能包括了墙、门厅、壁柜或阳台，而狭长的房间能放的家具比方正的少。
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