የአዲስ ኮንዶሚኒየም የርክክብ ፍተሻ ዝርዝር፡ በርክክብ ጊዜ ምን እንደሚፈትሹ፣ ክፍል በክፍል (2026)

ለመጨረሻ ጊዜ የተረጋገጠው: ኦክቶበር 20 ቀን 2026። በFlatwalk ቡድን የተጻፈ።

አጭር መልስ። የርክክብ ፍተሻ ማለት ቁልፉን ከመቀበልዎ በፊት ወይም ብዙም ሳይቆይ በአዲስ ቤት ውስጥ ያሉ ጉድለቶችን ፈልጎ መዘርዘር ነው። ፍተሻውን በቀን ብርሃን ያቅዱ፣ ሁለት እስከ ሦስት ሰዓታት ይመድቡ፣ የወለል ፕላኑን፣ የአልሚውን የአጨራረስ ዝርዝር፣ የመለኪያ ቴፕ፣ የውሃ ልክ፣ የእጅ ባትሪ፣ የስልክ ቻርጀርና የሚለጠፉ ምልክቶችን ይያዙ። ክፍል በክፍል ሁልጊዜ በተመሳሳይ ቅደም ተከተል ይሂዱ፣ እያንዳንዱን ጉድለት ምልክት ያድርጉበትና ፎቶ ያንሱ፣ ለአልሚውም አንድ በጽሑፍ ያለና ቁጥር የተሰጠው ዝርዝር ይስጡ። የጊዜ ገደቦችና የዋስትና ጊዜዎች ከአገር አገር ስለሚለያዩ፣ ከቀኑ በፊት ውልዎንና የአካባቢውን ደንቦች ያረጋግጡ።

አዲስ አፓርታማን ከርክክብ በፊት መራመድወደ አዲስ አፓርታማ መዛወርአፓርታማን ከግንባታ በፊት መግዛት

የርክክብ ፍተሻ ምንድን ነው፣ መቼስ ይደረጋል

ጉድለት ያልተጠናቀቀ፣ የተበላሸ ወይም እንደተስማሙት ያልሆነ ማንኛውም ነገር ነው፡ የሚጣበቅ በር፣ የተቧጨረ መስኮት፣ ኃይል የሌለው ሶኬት፣ ከፕላኑ ያነሰ ክፍል። በብዙ አገሮች ገዢው በርክክብ ጊዜ አፓርታማውን ይፈትሻል፣ የተገኘውንም መዝገብ ይፈርማል። በሌሎች ደግሞ ከገቡ በኋላ በተወሰኑ ጊዜያት ውስጥ ጉድለቶችን ለአልሚው ወይም ለዋስትና ሰጪው ያሳውቃሉ።

በሚኖሩበት ቦታ ደንቦቹ ምንም ይሁኑ፣ ሥራው አንድ ነው፡ ጉድለቶችን ቀደም ብለው ያግኙ፣ በግልጽ ይጻፏቸው፣ በጽሑፍ መልስም ያግኙ።

ከቀኑ በፊት

• ውሉንና የአጨራረስ ዝርዝሩን ያንብቡ። ምን ማግኘት እንዳለብዎት ይነግሩዎታል፡ ወለሎች፣ ሰድሮች፣ በሮች፣ ሶኬቶች፣ ኩሽናው።
• የራስዎን አፓርታማ የወለል ፕላን ያግኙ፣ የክፍል መጠኖች ሰንጠረዡንም።
• ስለ ደንቦቹ ይጠይቁ። ጉድለቶችን ለማሳወቅ ምን ያህል ጊዜ እንዳለዎት፣ አልሚው ምንን እስከ መቼ ማስተካከል እንዳለበት። የሚወስኑት ውልዎና የአካባቢው ሕግ ናቸው።
• የቀን ብርሃን ይምረጡ። ብዙ ጉድለቶች የሚታዩት በቀን ብርሃን ወይም ከገጹ ጋር ትይዩ በተያዘ የእጅ ባትሪ ብርሃን ብቻ ነው።
• ሁለተኛ ሰው ይዘው ይሂዱ። አንዱ ይፈትሻል፣ ሌላው ይጽፋል።
• ስለ ባለሙያ ያስቡ። የሚከፈላቸው ፈታሾች በብዙ አገሮች ይሠራሉ፣ የአካባቢው ደረጃዎች ምን እንደሚፈቅዱም ያውቃሉ።

ምን እንደሚይዙ

• የወለል ፕላኑ፣ የክፍል መጠኖቹና የአጨራረስ ዝርዝሩ።
• የመለኪያ ቴፕ፣ ወይም ለረጃጅም ክፍሎች የሌዘር መለኪያ።
• የውሃ ልክ፣ ቢቻል ረጅም፣ ለግድግዳዎች፣ ለወለሎችና ለመስኮት ዳሮች።
• የእጅ ባትሪ፣ በግድግዳዎችና በጣሪያዎች ጎን ለማብራት።
• የስልክ ቻርጀር ወይም የሚሰካ የሶኬት መፈተሻ።
• የሚለጠፉ ምልክቶች፣ እስክሪብቶና በቂ ባትሪ ያለው ስልክ።
• የበረንዳውንና የሻወሩን ፍሳሽ ለመሞከር አንድ ጠርሙስ ውሃ።
• የአየር ማስገቢያዎች አየር ይስቡ እንደሆነ ለማየት አንድ ሶፍት።

እያንዳንዱን ጉድለት እንዴት እንደሚመዘግቡ

1. በእያንዳንዱ ክፍል በተመሳሳይ ቅደም ተከተል ይሂዱ፡ በር፣ ግድግዳዎች፣ ጣሪያ፣ ወለል፣ መስኮቶች፣ ከዚያ ዕቃዎችና ሶኬቶች፣ ከበሩ ጀምሮ በሰዓት አቅጣጫ።
2. ከእያንዳንዱ ጉድለት አጠገብ ቁጥር ያለው ምልክት ይለጥፉ።
3. ሁለት ፎቶዎችን ያንሱ፡ አንዱ ምልክቱ የሚታይበት ቅርብ፣ አንዱ ደግሞ የት እንዳለ የሚያሳይ ሰፊ።
4. ለእያንዳንዱ ጉድለት አንድ መስመር ይጻፉ፡ ቁጥር፣ ክፍል፣ የት፣ ምን። "7. መኝታ ቤት 1፣ ከአልጋው በስተግራ ያለው መስኮት፡ በመስታወቱ ላይ ጭረት፣ የታችኛው ማዕዘን።"
5. መፈተሽ ያልቻሉትን ይመዝግቡ፣ ለምሳሌ ገና የማይሠራ ሊፍት፣ ጉዳዩ ክፍት ሆኖ እንዲቆይ።

ለአልሚው አንድ የጽሑፍ ዝርዝር ይስጡ፣ ቅጂ ያስቀምጡ፣ ለእያንዳንዱ ጥገናም ቀን ያለው የጽሑፍ መልስ ይጠይቁ።

የፍተሻ ዝርዝሩ፣ ክፍል በክፍል

የፊት በርና መግቢያ

• በሩ በቀላሉ ይከፈታል፣ ይዘጋል፣ ይቆለፋልም፤ እያንዳንዱ ቁልፍ ይሠራል፤ ማሸጊያዎቹ ሙሉ ናቸው።
• ክፈፉና በሩ ከጎድጎድ ምልክትና ከጭረት ነጻ ናቸው።
• ኢንተርኮሙና የበር ደወሉ ይሠራሉ፣ ከተገጠሙ።

እያንዳንዱ ክፍል

• የክፍል መጠኖቹ ከፕላኑ ጋር በጥቂት ሴንቲሜትሮች ውስጥ ይዛመዳሉ፤ የጣሪያው ከፍታ እንደተገባው ነው።
• ግድግዳዎችና ጣሪያዎች፡ እብጠቶችን፣ ስንጥቆችንና ያልተስተካከለ ቀለምን ለማየት የእጅ ባትሪውን በጎናቸው ያብሩ። የውሃ ልኩን ይደግፉባቸው፤ ከሥሩ ያሉ ትልልቅ ክፍተቶች መመዝገብ አለባቸው።
• ወለሎች ደልዳላ ናቸው፣ ስንጥቅ፣ ሽርፍራፊ፣ ክፍተት ወይም ባዶ ድምፅ የላቸውም። በሰድሮች ላይ በጣት አንጓ ያንኳኩ፡ ባዶ ሰድር የተለየ ድምፅ አለው።
• መስኮቶች ይከፈታሉ፣ ሊያዘነብሉ በሚገባቸው ቦታ ያዘነብላሉ፣ ይዘጋሉ፣ ይቆለፋሉም። ማሸጊያዎቹ ሙሉ ናቸው፤ መስታወትና ክፈፎች አልተቧጨሩም፤ ዳሮቹ ጠንካራ ናቸው።
• የውስጥ በሮች፣ ከተገጠሙ፣ ሳይጣበቁ ይከፈታሉ ይዘጋሉም።
• እያንዳንዱ ሶኬትና ማብሪያ ማጥፊያ ይሠራል። የመብራት፣ የቲቪና የዳታ ነጥቦች ፕላኑ በሚያሳየው ቦታ ናቸው።
• ማራገቢያዎችና አየር ማቀዝቀዣዎች፣ ካሉ፣ ይበራሉ፣ በትክክልም ይሠራሉ።
• የአየር ማስገቢያዎች አየር ይስባሉ፡ ሶፍቱን ፊታቸው ላይ ይያዙ።
• የእርጥበት ነጠብጣቦች፣ እድፎች ወይም ሽታዎች የሉም።

ኩሽና

• ቁም ሳጥኖች፣ በሮችና መሳቢያዎች ቀጥ ብለው ተገጥመዋል፣ በትክክልም ይዘጋሉ፣ ኩሽና ከተካተተ።
• የሥራ ጠረጴዛዎች ሽርፍራፊ የላቸውም፣ መገጣጠሚያዎቻቸውና ማሸጊያዎቻቸውም ሙሉ ናቸው።
• ቧንቧዎች ሙቅና ቀዝቃዛ ውሃ ይሰጣሉ፤ ገንዳው በፍጥነት ይፈሳል፤ ከሥሩ ምንም አያንጠባጥብም።
• ዕቃዎቹ ይበራሉ፣ የጭስ መሳቢያውም ይሠራል።

መታጠቢያ ቤትና መጸዳጃ ቤት

• መጸዳጃው ውሃ ይለቃል፣ እንደገናም ይሞላል፤ የእጅ መታጠቢያ ገንዳ፣ የመታጠቢያ ገንዳና ሻወር በፍጥነት ይፈሳሉ።
• በመታጠቢያ ገንዳው፣ በሻወሩና በእጅ መታጠቢያው ዙሪያ ያለው ማሸጊያ አልተቋረጠም።
• ሰድሮች ጠፍጣፋ ናቸው፣ መገጣጠሚያዎቻቸው እኩል ናቸው፣ ስንጥቅም የላቸውም።
• የሻወሩ ወለል ወደ ፍሳሹ ያዘነብላል፡ ትንሽ ውሃ አፍስሰው ይመልከቱ።
• የአየር ማውጫ ማራገቢያው ይሠራል።

በረንዳ ወይም ቴራስ

• ውሃ ያፍስሱ፡ በበሩ አጠገብ ሳይጠራቀም ወደ ፍሳሹ መሄድ አለበት።
• መከለያዎቹ ጠንካራ ናቸው፤ ወለሉ ስንጥቅ የለውም፤ የበሩ ደፍ በደንብ ታሽጓል።

አገልግሎቶችና ሰነዶች

• እያንዳንዱን ቆጣሪ ከንባቡና ከቁጥሩ ጋር ፎቶ ያንሱ።
• የፊውዝ ሳጥኑ ወይም የኤሌክትሪክ ቦርዱ ምልክት ተደርጎበታል።
• የጭስ ማንቂያዎች ይሠራሉ፣ ከተገጠሙ።
• ቁልፎችን፣ የመክፈቻ ካርዶችን፣ መመሪያ መጻሕፍትን፣ ዋስትናዎችንና አገርዎ የሚጠይቃቸውን ማናቸውም የምስክር ወረቀቶች ይሰብስቡ።
• በውልዎ ውስጥ ያሉትን ተጨማሪዎች ያረጋግጡ፡ የማከማቻ ክፍል፣ የመኪና ማቆሚያ ቦታ፣ የፖስታ ሳጥን።

ከፍተሻው በኋላ

• ጉድለቶች ካገኙ፣ አፓርታማው ጉድለት የለውም ብለው አይፈርሙ። ዝርዝሩ በመዝገቡ ውስጥ መግባቱን ያረጋግጡ።
• ከባድ ጉድለት ቢኖር ምን እንደሚሆን ይጠይቁ። በአንዳንድ ቦታዎች እስኪስተካከል ድረስ አፓርታማውን አለመቀበል ይችላሉ፤ የሚወስኑት ውልዎና የአካባቢው ሕግ ናቸው።
• ጥገናዎቹን ይፈትሹ፣ በዚያው ዝርዝር ላይም ምልክት ያድርጉባቸው።
• የዋስትና ጊዜዎችዎ እስኪያልቁ ድረስ ዝርዝሩንና ፎቶዎቹን ያስቀምጡ።
• በኋላ እንደገና ይመልከቱ። ትናንሽ ስንጥቆች ብዙ ጊዜ በመጀመሪያው ዓመት ውስጥ ይታያሉ። በጽሑፍና በጊዜ ያሳውቁ።

የተለመዱ ስህተቶች

• መቸኮል። ለአብዛኞቹ አፓርታማዎች የአንድ ሰዓት ጊዜ በቂ አይደለም።
• ከጨለመ በኋላ ወይም የቤት ዕቃ ከገባ በኋላ መፈተሽ። ጉድለቶች በደካማ ብርሃንና ከሳጥኖች ጀርባ ይደበቃሉ።
• የራስዎ ባለሙያዎች መጀመሪያ ሥራ እንዲጀምሩ መፍቀድ። ከዚያ ጭረቱን ማን እንዳደረሰ ማሳየት ይከብዳል።
• በአእምሮ ውስጥ ያለ ዝርዝር። የሚቆጠረው ከፎቶዎች ጋር የተጻፈ ዝርዝር ብቻ ነው።

ከቁልፉ በፊት፣ ከቁልፉም በኋላ

የርክክብ ፍተሻ የተገነባውን ይፈትሻል። ከርክክብ በፊት ግን ያው የወለል ፕላን በውስጡ እንዴት እንደሚኖሩ ያሳያል። በFlatwalk የአልሚውን ፕላን፣ PDF ቢሆንም፣ ይጭናሉ፣ አንዱን ግድግዳ ከክፍል መጠኖቹ ጋር ያመሳክራሉ፣ እውነተኛ የቤት ዕቃዎችን በትክክለኛ መጠናቸው አስቀምጠው በዓይን ከፍታ ይራመዱበታል።

አንድ ክፍል በጥቂት ሴንቲሜትሮች ተለይቶ ከተገነባ፣ ግድግዳውን ይንኩና እውነተኛ ርዝመቱን ይጻፉ፣ የሚያዝዟቸው የቤት ዕቃዎች እንደተገነባው አፓርታማ እንዲገቡ። በ3D አፓርታማው ውስጥ ያለው የመለኪያ ቴፕ ፕላኑን እንጂ እውነተኛዎቹን ግድግዳዎች አይለካም፡ ለርክክብ ፍተሻ እውነተኛ የመለኪያ ቴፕ ይጠቀሙ።

የቆዩ ፕላነሮች የሚዘሉት፣ Flatwalk ግን የሚያደርገው

መብራቶች።

የጣሪያ መብራቶችን፣ የጠረጴዛ መብራቶችንና የLED ጭረቶችን ያክሉ እና አዲሱን አፓርታማ ገና ሳይኖሩበት በሌሊት ይመልከቱ።

አፓርታማዎ በከተማው ውስጥ።

አድራሻውን ይስጡ፤ በዙሪያዎ ያሉ መንገድና ሕንፃዎች ካርታው ባላቸው ቦታ በ3D ይታያሉ።

ለአድራሻዎ ፀሐይ።

በአዲሶቹ መስኮቶችዎ በኩል እውነተኛ የፀሐይ ብርሃን፣ በቀንና በሰዓት።

አንድ ቁራጭ፣ በራስዎ ክፍል ውስጥ።

ቁልፉን ከተቀበሉ በኋላ፣ በቀጥታ ካሜራ ወይም በክፍሉ ፎቶ ሶፋን በአዲሱ ወለልዎ ላይ በትክክለኛ መጠኑ ያቁሙ።

ዝርዝር።

ቁራጭ በቁራጭ የተሠሩ ኩሽናዎች፣ ቁም ሣጥኖች፣ መታጠቢያ ቤቶች፣ ወለሎች፣ ሰድሮችና ቀለም።

በአንድ አውራ ጣት የሚሠራ።

በተለየ ሁኔታ የተገነባን ግድግዳ ይንኩና እውነተኛ ርዝመቱን ይጻፉ።

ለተጨማሪ ወደ ጎን ይጎትቱ። እያንዳንዱ ሥዕል መተግበሪያው ራሱ ነው።

አንድ አፓርታማ፣ ነጻ

ሰዎች የሚጠይቋቸው ጥያቄዎች

የርክክብ ፍተሻ ምንድን ነው? በአዲስ ቤት ውስጥ ያሉ ጉድለቶችን፣ ከጭረቶችና ከላሉ ዕቃዎች እስከማይሠሩ ሶኬቶች ድረስ፣ አልሚው እንዲያስተካክላቸው ፈልጎ መዘርዘር ነው።

ለርክክብ ፍተሻ ምን መያዝ አለብኝ? የወለል ፕላኑን፣ የአጨራረስ ዝርዝሩን፣ የመለኪያ ቴፕ፣ የውሃ ልክ፣ የእጅ ባትሪ፣ የሶኬት መፈተሻ ወይም ቻርጀር፣ ምልክቶችና ለፎቶ የሚሆን ስልክ።

የርክክብ ፍተሻ ምን ያህል ጊዜ ይወስዳል? ለአብዛኞቹ አፓርታማዎች በቀን ብርሃን ሁለት እስከ ሦስት ሰዓታት ይመድቡ። ትልልቅ አፓርታማዎች ረዘም ያለ ጊዜ ይወስዳሉ።

ጉድለቶች ካገኘሁ የርክክብ ሰነዶቹን መፈረም አለብኝ? መጀመሪያ እያንዳንዱ ጉድለት በመዝገቡ ውስጥ መጻፉን ያረጋግጡ። ምን አለመቀበል እንደሚችሉ፣ አልሚውም ለማስተካከል ምን ያህል ጊዜ እንዳለው የሚወሰነው በውልዎና በአካባቢው ሕግ ነው።

በአዲስ አፓርታማ ውስጥ ጉድለቶችን ለማሳወቅ ምን ያህል ጊዜ አለኝ? ከአገር አገርና ከውል ውል ይለያያል። ከቀኑ በፊት ሁለቱንም ያረጋግጡ፣ ጉድለቶችንም ልክ እንዳገኟቸው በጽሑፍ ያሳውቁ።