সংক্ষেপে উত্তর। একক কোনো স্ট্যান্ডার্ড নেই। মোটামুটি পরিসর হিসেবে, ফ্ল্যাটের সিঙ্গেল বেডরুম প্রায় 7 থেকে 9 বর্গমিটার (75 থেকে 97 বর্গফুট), ডাবল প্রায় 11 থেকে 15 বর্গমিটার (118 থেকে 161 বর্গফুট), আলাদা লিভিং রুম প্রায় 15 থেকে 25 বর্গমিটার, কিচেন প্রায় 6 থেকে 12 বর্গমিটার, বাথরুম প্রায় 3.5 থেকে 6 বর্গমিটার, আর হলওয়ে প্রায় 0.9 থেকে 1.2 মি (3 থেকে 4 ফুট) চওড়া। নতুন ফ্ল্যাটে সিলিং সাধারণত প্রায় 2.4 থেকে 2.7 মি উঁচু। নিয়ম দেশভেদে আলাদা আর মেঝের আয়তন নানা পদ্ধতিতে মাপা হয়, তাই ঘরের বর্গমিটারের চেয়ে তার চওড়া আর আপনার ফার্নিচার কতটা জায়গা নেয়, সেটাই বেশি কিছু বলে।
ফ্লোর প্ল্যান কীভাবে পড়বেনলিভিং রুম লেআউটফোন দিয়ে ঘর মাপুন
কেন একক কোনো স্ট্যান্ডার্ড নেই
প্রতিটি দেশ নিজের ন্যূনতম মাপ ঠিক করে, আর কিছু দেশ কিছুই ঠিক করে না। দুটি উদাহরণ:
- ইংল্যান্ড। নতুন বাড়িতে স্থানীয় কাউন্সিল যে জাতীয় স্পেস স্ট্যান্ডার্ড (nationally described space standard) প্রয়োগ করতে পারে, তাতে সিঙ্গেল বেডরুম অন্তত 7.5 বর্গমিটার আর 2.15 মি চওড়া, আর ডাবল অন্তত 11.5 বর্গমিটার চাওয়া হয়। একটি ডাবল বেডরুম অন্তত 2.75 মি চওড়া হতে হবে, আর বাকি যেকোনোটি অন্তত 2.55 মি। মেঝের অন্তত তিন-চতুর্থাংশ জুড়ে সিলিং অন্তত 2.3 মি উঁচু হতে হবে।
- US। অনেক অঙ্গরাজ্য যে মডেল বিল্ডিং কোড ব্যবহার করে, তাতে বেশিরভাগ বসবাসের ঘরের জন্য প্রায় 70 বর্গফুট (6.5 বর্গমিটার), আর যেকোনো দিকে অন্তত 7 ফুট (2.13 মি) ধরা আছে।
ন্যূনতম মাপ মানে সাধারণ মাপ নয়: অনেক পুরোনো ফ্ল্যাট তার চেয়ে অনেক বড়।
ঘরের সাধারণ মাপ
| ঘর | ফ্ল্যাটে সাধারণ পরিসর | একটি সাধারণ আকার |
|---|---|---|
| সিঙ্গেল বেডরুম | প্রায় 7 থেকে 9 বর্গমিটার (75 থেকে 97 বর্গফুট) | 2.4 × 3.2 মি (7 ফুট 10 ইঞ্চি × 10 ফুট 6 ইঞ্চি) |
| ডাবল বেডরুম | প্রায় 11 থেকে 15 বর্গমিটার (118 থেকে 161 বর্গফুট) | 3.2 × 3.8 মি (10 ফুট 6 ইঞ্চি × 12 ফুট 6 ইঞ্চি) |
| লিভিং রুম, আলাদা | প্রায় 15 থেকে 25 বর্গমিটার (161 থেকে 269 বর্গফুট) | 3.8 × 5 মি (12 ফুট 6 ইঞ্চি × 16 ফুট 5 ইঞ্চি) |
| লিভিং, ডাইনিং আর কিচেন, ওপেন-প্ল্যান | প্রায় 25 থেকে 35 বর্গমিটার (269 থেকে 377 বর্গফুট) | 5 × 6 মি (16 ফুট 5 ইঞ্চি × 19 ফুট 8 ইঞ্চি) |
| কিচেন, আলাদা | প্রায় 6 থেকে 12 বর্গমিটার (65 থেকে 129 বর্গফুট) | 2.4 × 3.5 মি (7 ফুট 10 ইঞ্চি × 11 ফুট 6 ইঞ্চি) |
| বাথটাবসহ বাথরুম | প্রায় 3.5 থেকে 6 বর্গমিটার (38 থেকে 65 বর্গফুট) | 1.7 × 2.2 মি (5 ফুট 7 ইঞ্চি × 7 ফুট 3 ইঞ্চি) |
| শাওয়ার রুম | প্রায় 2.5 থেকে 4 বর্গমিটার (27 থেকে 43 বর্গফুট) | 1.4 × 2 মি (4 ফুট 7 ইঞ্চি × 6 ফুট 7 ইঞ্চি) |
| হলওয়ে | প্রায় 0.9 থেকে 1.2 মি (3 থেকে 4 ফুট) চওড়া |
এগুলো সাধারণ সংখ্যা, নিয়ম নয়। আসল সংখ্যা শুধু একটাই: যা আপনার প্ল্যান, বা একটি মাপার ফিতা, দেখায়।
বেডরুম: কী ধরে
| খাট | ম্যাট্রেসের মাপ |
|---|---|
| UK ডাবল | 135 × 190 সেমি (4 ফুট 6 ইঞ্চি × 6 ফুট 3 ইঞ্চি) |
| UK কিং | 150 × 200 সেমি (5 ফুট × 6 ফুট 6 ইঞ্চি) |
| ইউরোপীয় ডাবল | 140 বা 160 × 200 সেমি (55 বা 63 × 79 ইঞ্চি) |
| US কুইন | 60 × 80 ইঞ্চি (152 × 203 সেমি) |
ফ্রেম আর হেডবোর্ড আরও জায়গা নেয়। তারপর ব্যবহারের জায়গা:
- খাটের পাশে: প্রায় 60 সেমি (24 ইঞ্চি) একটি সাধারণ নির্দেশিকা; প্রায় 50 সেমি (20 ইঞ্চি) হলে চাপা লাগে।
- ওয়ার্ডরোবের সামনে: ওয়ার্ডরোব প্রায় 60 সেমি (24 ইঞ্চি) গভীর, আর দরজা খুলতে সামনে প্রায় 70 থেকে 90 সেমি (28 থেকে 36 ইঞ্চি) লাগে। স্লাইডিং দরজায় কম লাগে।
একটি হিসাব করা উদাহরণ: UK ডাবল 135 সেমি চওড়া। এক পাশে 60 সেমি আর অন্য পাশ দেয়ালে ঠেকানো থাকলে ঘর প্রায় 1.95 মি (6 ফুট 5 ইঞ্চি) চওড়া হতে হবে। দুই পাশে 60 সেমি করে হলে প্রায় 2.55 মি (8 ফুট 4 ইঞ্চি)। এ কারণেই ছোট ডাবল বেডরুমে প্রায়ই খাটের এক পাশ দেয়ালে ঠেকাতে হয়।
লিভিং রুম, কিচেন, বাথরুম আর হলওয়ে
- লিভিং রুম। আয়তনের চেয়ে চওড়া বেশি জরুরি। সোফা সাধারণত 85 থেকে 100 সেমি (33 থেকে 39 ইঞ্চি) গভীর, আর বড় টিভি প্রায়ই 2 মি (6 ফুট 7 ইঞ্চি) বা তার বেশি দূর থেকে দেখা হয়। প্রায় 3.2 থেকে 3.5 মি (10 ফুট 6 ইঞ্চি থেকে 11 ফুট 6 ইঞ্চি)-র কম চওড়া হলে দুটোই চাপা হয়ে যায়।
- কিচেন। দুই পাশে ক্যাবিনেটসহ গ্যালি কিচেনে দেয়াল থেকে দেয়াল মোটামুটি 2.2 থেকে 2.4 মি (7 ফুট 3 ইঞ্চি থেকে 7 ফুট 10 ইঞ্চি) লাগে।
- বাথরুম। একটি স্ট্যান্ডার্ড বাথটাব প্রায় 170 সেমি (5 ফুট 7 ইঞ্চি) লম্বা, তাই ঘরে অন্তত একটি দেয়াল ততটা লম্বা হতে হবে, নইলে সেটি শাওয়ার রুম হয়ে যায়।
- হলওয়ে। প্রায় 90 সেমি (3 ফুট) একটি প্রচলিত আরামদায়ক ন্যূনতম মাপ; প্রায় 1.2 মি (4 ফুট) হলে কোট রাখার আলমারিরও জায়গা থাকে।
সিলিংয়ের উচ্চতা
- নতুন ফ্ল্যাট: সাধারণত প্রায় 2.4 থেকে 2.7 মি (7 ফুট 10 ইঞ্চি থেকে 8 ফুট 10 ইঞ্চি)।
- দ্বিতীয় বিশ্বযুদ্ধের আগের বিল্ডিং আর ফ্ল্যাটে রূপান্তরিত পুরোনো বাড়ি: সাধারণত প্রায় 2.7 থেকে 3.5 মি (8 ফুট 10 ইঞ্চি থেকে 11 ফুট 6 ইঞ্চি)।
- হলওয়ে আর বাথরুম: সিলিং প্রায়ই নিচু হয়, কারণ ফলস সিলিংয়ের ওপর দিয়ে ডাক্ট আর পাইপ যায়।
প্ল্যানে উচ্চতা খুব কমই দেখানো থাকে, তাই জিজ্ঞেস করুন, বা মাপুন। মেঝেতে শুইয়ে জোড়া লাগানো লম্বা ওয়ার্ডরোব দাঁড় করাতে তার উচ্চতার চেয়ে বেশি জায়গা লাগে: তার কর্ণের সমান।
মেঝের আয়তন কীভাবে মাপা হয়
- মোট অভ্যন্তরীণ আয়তন (gross internal area) সাধারণত বাইরের দেয়ালের ভেতরের দিক পর্যন্ত মাপা হয়, আর এতে ভেতরের দেয়াল, আলমারি আর হলওয়েও থাকে।
- ব্যবহারযোগ্য বা নিট আয়তন শুধু সেই মেঝে গোনে যার ওপর দাঁড়ানো যায়।
- বারান্দা আর স্টোরেজ কিছু হিসাবে ধরা হয়, কিছুতে নয়।
- ছাদের নিচের নিচু সিলিংয়ের অংশ কিছু দেশে পুরোটা গোনা হয়, কিছু দেশে আংশিক, বা একেবারেই নয়।
তাই এক বিজ্ঞাপনের 50 বর্গমিটার আরেক বিজ্ঞাপনের 50 বর্গমিটার না-ও হতে পারে। কীভাবে মাপা হয়েছে জিজ্ঞেস করুন। এক বর্গমিটার প্রায় 10.76 বর্গফুট।
আপনার ফার্নিচার ধরবে কি না কীভাবে বুঝবেন
- যে আয়তাকার অংশে আসলে ফার্নিচার রাখা যায় সেটি মাপুন, "সর্বোচ্চ" মাপ নয়, যা নেওয়া হয় সবচেয়ে চওড়া জায়গায়, প্রায়ই বে-জানালার ভেতর পর্যন্ত।
- যা জায়গা নেয় তা চিহ্নিত করুন: দরজা খোলার ঘের, কলাম, নিচু জানালার কিনারা, পাইপের বক্স।
- প্রতিটি জিনিসের মাপের সঙ্গে তা ব্যবহারের জায়গা যোগ করুন: খাটের পাশে প্রায় 60 সেমি (24 ইঞ্চি), ওয়ার্ডরোবের সামনে 70 থেকে 90 সেমি (28 থেকে 36 ইঞ্চি), আর ঘরের ভেতর দিয়ে মূল পথের জন্য প্রায় 90 সেমি (36 ইঞ্চি)।
- উচ্চতা দেখুন আর ঢোকার পথও: সিলিং, ঢালু অংশ, সবচেয়ে সরু দরজা, সিঁড়ি বা লিফট।
- চেষ্টা করে দেখুন: মাস্কিং টেপ দিয়ে মেঝেতে আকৃতিটি এঁকে নিন, বা ঘরের একটি ছবিতে অথবা 3D প্ল্যানে আসল জিনিসটি আসল মাপে বসান।
সাধারণ ভুল
- ভিন্ন পদ্ধতিতে মাপা বিজ্ঞাপনগুলোর বর্গমিটার তুলনা করা।
- "সর্বোচ্চ" মাপকে ফার্নিচার রাখার জায়গা ধরে নেওয়া।
- ঘরকে তার চওড়া নয়, আয়তন দিয়ে বিচার করা। লম্বা, সরু 12 বর্গমিটারের ঘরে বর্গাকার ঘরের চেয়ে কম ফার্নিচার ধরে।
- সিলিংয়ের উচ্চতা আন্দাজে ধরে নেওয়া। প্ল্যানে তা খুব কমই দেখানো থাকে।
3D-তে যাচাই করুন
Flatwalk-এ আপনি ফ্লোর প্ল্যান ছবি, স্ক্রিনশট বা PDF হিসেবে আপলোড করেন, নিজে আঁকেন, বা ক্যামেরা দিয়ে ঘরের কোণগুলোতে ট্যাপ করে ঘর স্ক্যান করেন। প্ল্যানে কোনো মাপ না থাকলে, যে দেয়ালের মাপ আপনি জানেন সেটিতে ট্যাপ করে তার আসল দৈর্ঘ্য লিখুন; প্ল্যান পড়ার টুলটি যে দেয়াল ভুল পড়েছে, সেটিও একইভাবে ঠিক করুন। তারপর আসল দোকানের আসল ফার্নিচার আসল মাপে বসান আর চোখের উচ্চতায় ভেতর দিয়ে হেঁটে দেখুন। 3D ফ্ল্যাটে একটি মাপার ফিতা থাকে: একটি ফাঁকের দুই প্রান্তে ট্যাপ করুন আর মাপ দেখে নিন, মিটারে বা ফুট-ইঞ্চিতে।
সীমাবদ্ধতার কথাও খোলাখুলি বলি: আপনি যে মাপ দেন, 3D ফ্ল্যাট ততটাই সঠিক, আর আপনার দেশের নিয়ম কী চায় তা Flatwalk বলে না।
পুরোনো প্ল্যানারগুলো যা বাদ দেয়, Flatwalk তা করে
লাইট।
সিলিং লাইট, ল্যাম্প আর LED স্ট্রিপ বসান, আর প্রতিটি ঘর শুধু মাপা নয়, আলো জ্বলা অবস্থায় দেখুন।
শহরের মধ্যে আপনার ফ্ল্যাট।
ঠিকানা দিন, ম্যাপে যেখানে আছে সেখানে চারপাশের রাস্তা আর বিল্ডিং 3D-তে চলে আসবে।
আপনার ঠিকানার রোদ।
তারিখ আর সময় অনুযায়ী জানালা দিয়ে আসা আসল সূর্যের আলো, আর প্রতিটি ঘর কতক্ষণ সরাসরি রোদ পায়।
একটি ফার্নিচার, আপনার নিজের ঘরে।
লাইভ ক্যামেরায় বা ঘরের একটি ছবিতে, কেনার আগে আসল মাপের সোফা নিজের মেঝেতে বসিয়ে দেখুন।
খুঁটিনাটি।
কয়েক ডজন ধরনের দরজা আর জানালা, আর কিচেন, ওয়ার্ডরোব ও বাথরুম, প্রতিটি অংশ আলাদা করে বানানো।
বুড়ো আঙুলের জন্য বানানো।
প্ল্যানে যে দেয়াল ভুল হয়েছে তাতে ট্যাপ করুন আর আসল দৈর্ঘ্য লিখে দিন।
আরও দেখতে সোয়াইপ করুন। প্রতিটি ছবিই অ্যাপের আসল স্ক্রিন।
একটি ফ্ল্যাট, ফ্রি
বেশিরভাগ মানুষ একটি বাড়িই প্ল্যান করেন। তার জন্য Flatwalk-এ কোনো খরচ নেই: ট্রায়ালের সময়সীমা নেই, কার্ডও লাগে না। আপনার ফ্লোর প্ল্যানের ছবি পড়া একটি AI টুল, যা একবার ফ্রিতে চেষ্টা করা যায়, আর আঁকা, স্ক্যান করা, দেয়ালের সঠিক মাপ, ফার্নিচার, লাইট, রোদ আর হেঁটে দেখা, সবই একটি ফ্ল্যাট বিনা খরচে প্ল্যান করার মধ্যে আছে। যাঁরা আরও ফ্ল্যাট বা আরও AI চান, তাঁদের জন্য মেম্বারশিপ।
মানুষ যা জানতে চান
ডাবল বেডরুমের ন্যূনতম মাপ কত? তা দেশের ওপর নির্ভর করে। নতুন বাড়ির জন্য ইংল্যান্ডের স্পেস স্ট্যান্ডার্ড অন্তত 11.5 বর্গমিটার চায়, আর মূল ডাবল বেডরুম অন্তত 2.75 মি চওড়া। অনেক জায়গায় কোনো ন্যূনতম মাপই নেই।
ফ্ল্যাটে সিলিংয়ের স্ট্যান্ডার্ড উচ্চতা কত? নতুন ফ্ল্যাটে সাধারণত প্রায় 2.4 থেকে 2.7 মি (7 ফুট 10 ইঞ্চি থেকে 8 ফুট 10 ইঞ্চি); পুরোনো বিল্ডিংয়ে প্রায়ই বেশি। মেপে নিন, কারণ প্ল্যানে তা খুব কমই থাকে।
ছোট বেডরুমে কি ডাবল খাট ধরবে? খাটের চওড়ার সঙ্গে তার পাশে যতটা জায়গা চান তা যোগ করুন। এক পাশে 60 সেমি রেখে 135 সেমির ডাবল খাটের জন্য প্রায় 1.95 মি চওড়া ঘর লাগে; দুই পাশে 60 সেমি করে হলে প্রায় 2.55 মি।
আমার ফ্ল্যাট তার আয়তনের চেয়ে ছোট লাগে কেন? সংখ্যাটিতে দেয়াল, হলওয়ে, আলমারি বা বারান্দা ধরা থাকতে পারে, আর লম্বা, সরু ঘরে বর্গাকার ঘরের চেয়ে কম ফার্নিচার ধরে।
Flatwalk আপনার ফ্লোর প্ল্যানকে এমন একটি ফ্ল্যাটে বদলে দেয় যার ভেতর দিয়ে চোখের উচ্চতায় হাঁটা যায়, আসল মাপের আসল ফার্নিচারসহ, যাতে কেনার আগেই দেখতে পান কী ধরবে, একটি ফ্ল্যাটের জন্য ফ্রি। এটি শিগগিরই Google Play-তে আসছে; flatwalk.app-এ অপেক্ষার তালিকায় নাম লেখান।
অপেক্ষার তালিকায় নাম লেখান