Respuesta corta. Averigua hacia dónde dan las ventanas principales, después comprueba hasta qué altura sube el sol en esa ubicación en invierno y en verano, y qué se interpone. La brújula del móvil, un mapa gratuito de la trayectoria del sol y dos visitas a horas distintas resuelven casi todo. Para ver dónde caerá de verdad la luz dentro de cada habitación, hora a hora, carga el plano del piso en una app que dibuje el sol de tu dirección y tu fecha.
El recorrido del sol en tu pisoColores para una habitación al norteComprar piso sobre plano
Por qué merece la pena dedicarle una hora
La luz del sol es una de las pocas cosas de un piso que no puedes cambiar después de comprarlo. Determina lo luminosas que resultan las habitaciones en invierno, cuánto se calientan en julio, si el balcón se usa por la tarde, cuánto tarda en secarse la ropa y cuánto gastas en calefacción y luz. Dos pisos con el mismo plano en lados opuestos de un edificio pueden parecer casas distintas.
Paso 1: ¿hacia dónde dan las ventanas?
En el hemisferio norte, que incluye el Reino Unido, Europa y Norteamérica:
- El sur recibe más sol directo a lo largo del día, y más calor en verano.
- El este recibe el sol de la mañana: dormitorios y cocinas luminosos a la hora del desayuno.
- El oeste recibe el sol de la tarde y del atardecer: salones y balcones cálidos al salir del trabajo, y las habitaciones más calurosas en una tarde de verano.
- El norte recibe poco o ningún sol directo, pero una luz estable y uniforme.
En el hemisferio sur, cambia el norte por el sur.
Para saber la orientación, ponte junto a la ventana con la brújula del móvil, lejos de radiadores y marcos de acero, que pueden alterarla. Después compruébalo en un mapa: el contorno del edificio y la calle suelen darte la respuesta con unos pocos grados de margen. Un anuncio que dice «orientado al sur» puede referirse al balcón y no a los dormitorios, así que comprueba cada habitación.
Paso 2: ¿hasta qué altura sube el sol?
En invierno el sol está mucho más bajo, así que entra más adentro en las habitaciones, pero también lo tapa con más facilidad cualquier cosa que haya enfrente. Esta es la altura del sol a mediodía en el día más corto y en el más largo, calculada a partir de la latitud de cada ciudad:
| Ciudad | Sol a mediodía, 21 de diciembre | Sol a mediodía, 21 de junio |
|---|---|---|
| Londres | Unos 15° | Unos 62° |
| Varsovia | Unos 14° | Unos 61° |
| Vilna | Unos 12° | Unos 59° |
| Nueva York | Unos 26° | Unos 73° |
En Londres eso supone unas 8 horas de luz a finales de diciembre y unas 16½ a finales de junio. Para tu dirección exacta y cualquier fecha, la herramienta del sol gratuita de Flatwalk muestra las horas de sol directo en tu propia ventana, contando los edificios y los árboles de alrededor; solo para la trayectoria del sol, SunCalc (suncalc.org, consultada el 19 de octubre de 2026) es una segunda opción gratuita.
Paso 3: ¿qué se interpone?
Una regla sencilla: un edificio de enfrente tapa el sol siempre que el sol esté más bajo que el ángulo que va de tu ventana a lo alto de ese edificio. En diciembre en Londres, con el sol de mediodía a unos 15°, basta un edificio solo 10 m (33 pies) más alto que tu ventana y a 37 m (121 pies) de distancia para darle sombra a mediodía.
Así que, antes de comprar:
- Cuenta las plantas de enfrente y fíjate en lo lejos que están.
- Mira tu propia planta. Cuanto más alto está el piso, más despejado queda por encima de la calle.
- Mira hacia arriba. Un balcón encima del tuyo da sombra a tus ventanas en verano, cuando el sol está alto, más que en invierno.
- Mira los árboles. Desnudos en una visita de febrero, frondosos en junio.
- Mira los solares vacíos. Un aparcamiento de enfrente puede tener licencia para seis plantas. El departamento de urbanismo de tu ayuntamiento te lo dirá.
Paso 4: visítalo a las horas en que vivirás allí
La mayoría de las visitas se hacen a mediodía y en fin de semana. Vuelve un día laborable por la mañana si te importa el dormitorio, y a última hora de la tarde si te importa el salón o el balcón. Pregunta a un vecino por el invierno: sabe si el sol supera el edificio de enfrente.
Paso 5: míralo dentro de las habitaciones
Los pasos anteriores te dicen cuánto sol llega a la fachada. Lo que notarás viviendo allí es dónde cae: una mancha en el sofá a las cuatro, una cocina que nunca lo ve, un dormitorio inundado de luz a las seis de la mañana. Eso depende del tamaño y la altura de la ventana, de la profundidad de la habitación y del balcón de arriba.
Puedes dibujarlo a mano a partir de la dirección y la altura del sol. Lo más fácil es un plano 3D del piso con el sol real de la dirección. En Flatwalk indicas la dirección, colocas el piso en su sitio en el mapa y eliges cualquier fecha y hora. La luz del sol entra por las ventanas en 3D, y una lista muestra cuánto tiempo recibe sol directo cada habitación ese día. Las luces pueden seguir la hora, así que también ves la noche.
Seamos sinceros con sus límites: la lista de sol de la app de Flatwalk se calcula para un día despejado y no tiene en cuenta los edificios ni los árboles de alrededor. Usa el paso 3 para lo que hay enfrente, y Flatwalk para lo que ocurre dentro de tus habitaciones. Los edificios y los árboles que hay fuera de tu ventana sí los tiene en cuenta la herramienta del sol web gratuita de Flatwalk.
Errores habituales
- Fiarse de la palabra «soleado» del anuncio. Comprueba tú la orientación de cada habitación.
- Visitar el piso solo a mediodía. Por la mañana y por la tarde es cuando estás en casa.
- Olvidar el calor del verano. Ventanas grandes al sur o al oeste sin sombra pueden hacer de un último piso un horno.
- No tener en cuenta el balcón de arriba. Puede reducir a la mitad el sol de verano en la habitación de abajo.
- Olvidar lo que se puede construir enfrente. Pregunta en el departamento de urbanismo.
Lo que Flatwalk hace y los planificadores de siempre no
Luces
Añade plafones, lámparas y tiras LED y mira la habitación cuando se pone el sol.
Tu piso en su ciudad
Indica la dirección: la calle y los edificios de alrededor aparecen en 3D allí donde el mapa los tiene.
El sol en tu dirección
Luz del sol real según la fecha y la hora, y cuánto tiempo recibe sol directo cada habitación.
Un mueble, en tu propia habitación
Con la cámara en directo o en una foto, coloca un sofá sobre tu propio suelo a tamaño real y luego mira dónde le da el sol.
Detalle
Tipos de ventanas y puertas, cocinas, armarios y baños construidos pieza a pieza.
Pensado para el pulgar
Desliza la hora con un dedo y mira cómo se mueve la luz.
Desliza para ver más. Cada imagen es la propia app.
Un piso, gratis
La mayoría de la gente planifica una sola casa. Para eso, Flatwalk no cuesta nada: sin prueba con fecha límite y sin tarjeta. Dibujar el piso, el sol de su dirección, las luces, los muebles y recorrerlo están incluidos, y cada herramienta de IA se puede probar gratis una vez. La suscripción es para quien quiera más pisos o más IA.
Preguntas frecuentes
¿Cómo puedo comprobar cuánto sol recibe un piso? Averigua hacia dónde dan las ventanas principales, consulta la trayectoria del sol para esa dirección en un mapa solar, cuenta lo que hay enfrente y visítalo a las horas en que estarás en casa.
¿Qué orientación es mejor para un piso? En el hemisferio norte, el sur da más sol a lo largo del día, el este las mañanas y el oeste las tardes. A mucha gente le gusta un salón orientado al sur o al oeste y un dormitorio al este.
¿Puedo ver la luz del sol por dirección para cualquier fecha? Sí. Las webs gratuitas de trayectoria solar muestran el recorrido del sol para cualquier dirección y fecha. Flatwalk lo muestra dentro de un plano 3D de tu propio piso, según la fecha y la hora.
¿Un piso orientado al norte recibe algo de sol? Poco o nada de sol directo en las horas centrales del día, aunque en verano una ventana al norte puede recibir sol a primera hora de la mañana o a última de la tarde. Lo que sí tiene es luz natural estable.
¿Importan los edificios vecinos? Sí, sobre todo en invierno, cuando el sol está bajo. Un edificio de enfrente que se eleve por encima de la línea entre tu ventana y el sol le dará sombra.
Flatwalk pone el sol real de tu dirección en un plano 3D de tu piso, según la fecha y la hora, gratis para un piso. Llega pronto a Google Play; apúntate a la lista de espera en flatwalk.app.
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