संक्षेप में। आप ऐसे फ्लैट में भी घूम सकते हैं जो अभी बना नहीं है। अपने ठीक उसी फ्लैट का बिल्डर वाला फ्लोर प्लान लें, उसे 3D मॉडल में बदलें, ब्रोशर में दिए कमरों के साइज़ से एक दीवार जांचें, और अपने फर्नीचर को उसके असली साइज़ में रखकर आंखों की ऊंचाई पर उसमें घूमें। इससे आप चाबियां मिलने से महीनों पहले फर्नीचर ऑर्डर कर सकते हैं, फ़िनिश चुन सकते हैं और गड़बड़ियां पकड़ सकते हैं। पज़ेशन वाले दिन प्लान, मेज़रिंग टेप और एक चेकलिस्ट साथ ले जाएं, और जो बना है उसकी तुलना उससे करें जो आपको बेचा गया था।
नए फ्लैट की स्नैगिंग चेकलिस्टअंडर-कंस्ट्रक्शन फ्लैट खरीदनानए फ्लैट में शिफ़्ट होना
चाबियों से पहले उसमें क्यों घूमें
अंडर-कंस्ट्रक्शन फ्लैट खरीदने का मतलब है एक ड्रॉइंग देखकर घर का फ़ैसला करना। बहुत कम लोग प्लान देखकर बता सकते हैं कि बेड दोनों साइड टेबल के साथ फ़िट होगा या नहीं, या दो लोगों के होने पर किचन कैसा लगेगा। इन सवालों के जवाब आपको तब चाहिए जब आप अभी भी किचन का लेआउट चुन सकते हैं, सॉकेट खिसकवा सकते हैं या ऑर्डर बदल सकते हैं, शिफ़्ट होने के बाद नहीं।
स्टेप 1: सही प्लान लें
- ठीक आपका फ्लैट। प्रोजेक्ट में लेआउट दोहराए जाते हैं, पर मंज़िलें और कोने अलग होते हैं। अपने फ्लैट नंबर का प्लान मांगें।
- सही दिशा में। कई लेआउट कॉरिडोर की दोनों तरफ़ मिरर इमेज में बनते हैं। जांचें कि प्लान में आपका मेन दरवाज़ा और खिड़कियां वहीं हैं जहां वे सच में हैं।
- सबसे अच्छी कॉपी। PDF मांगें; यह ब्रोशर की फ़ोटो से बेहतर है।
- कमरों के साइज़। ब्रोशर में आमतौर पर हर कमरे की लंबाई और चौड़ाई एक टेबल में होती है। इसे पास रखें।
- बारीक अक्षरों वाली बातें। बिल्डर के प्लान में अक्सर लिखा होता है कि वे अंदाज़न हैं या सिर्फ़ दिखाने के लिए। हर साइज़ को ऐसी चीज़ मानें जिसे जांचना है।
स्टेप 2: इसे 3D में बदलें
- प्लान अपलोड करें। प्लान पढ़ने वाला ऐप दीवारें, दरवाज़े, खिड़कियां और कमरे ढूंढ लेता है। PDF हो तो आप वह पेज चुनते हैं जिस पर प्लान है।
- या इसे बनाएं ब्रोशर के कमरों के साइज़ से, सबसे बड़े कमरे से शुरू करके।
जो भी तरीका अपनाएं, एक दीवार जांचें। ब्रोशर की साइज़ टेबल में सबसे लंबा कमरा चुनें, उसकी तुलना अपने मॉडल से करें और उसे ठीक करें। अगर वह सही है, तो बाकी सब सही स्केल पर है।
स्टेप 3: इसमें अपनी असली ज़िंदगी बसाकर देखें
- पहले अपना फर्नीचर। जो चीज़ें आप ले जा रहे हैं उन्हें नापें और उनके असली साइज़ में रखें। ज़्यादातर सरप्राइज़ यहीं मिलते हैं: ढलवां छत से ऊंचा वॉर्डरोब, बालकनी का दरवाज़ा रोकती डाइनिंग टेबल।
- नई चीज़ें असली साइज़ में। ऐसे प्रोडक्ट से प्लानिंग करें जो आप सच में खरीद सकते हैं, उनके असली साइज़ और दाम के साथ, ताकि आपकी बनाई लिस्ट ऐसी लिस्ट हो जिसे आप ऑर्डर कर सकें।
- उसमें घूमें। मेन दरवाज़े से बेडरूम तक आंखों की ऊंचाई पर जाएं। दरवाज़े खोलें। सोफे पर बैठें और नज़ारा देखें।
- रोशनी करें। नए फ्लैट में अक्सर हर कमरे के बीच में छत पर लाइट पॉइंट होता है। देखें कि क्या यह काफ़ी है, या आपको लैंप या और लाइट्स चाहिए।
स्टेप 4: धूप
नए फ्लैट की लिस्टिंग शायद ही बताती है कि हर कमरे में कितनी धूप आती है। पता करें कि खिड़कियां किस दिशा में हैं, सर्दी में आपके पते पर सूरज की ऊंचाई जांचें, और देखें कि सामने क्या खड़ा है या बनेगा। आपके पते पर रखा 3D प्लान, तारीख और समय के हिसाब से असली धूप के साथ, दिखाता है कि हर कमरे के अंदर रोशनी कहां पड़ेगी।
स्टेप 5: आख़िरी तारीख से पहले अपने बदलाव तय करें
बिल्डर अक्सर खरीदारों को एक तय तारीख तक किचन के फ़्रंट, वर्कटॉप, टाइल्स, फ़्लोरिंग या एक्स्ट्रा सॉकेट चुनने देते हैं। पहले फ्लैट में घूमने से आप इन्हें फर्नीचर पहले से रखकर चुन पाते हैं: सॉकेट वहां जहां साइड टेबल हैं, टीवी वाली दीवार पर सॉकेट और एंटीना पॉइंट, टाइल्स जो आपने कमरे की असली रोशनी में देखी हैं।
पज़ेशन वाले दिन की चेकलिस्ट
साथ ले जाएं: फ्लोर प्लान, ब्रोशर की साइज़ टेबल, मेज़रिंग टेप, फ़ोन चार्जर (सॉकेट जांचने के लिए), टॉर्च, नोटबुक या फ़ोन का कैमरा, और छोटे स्टिकी लेबल का एक रोल।
साइज़ और लेआउट
- हर कमरा नापें और प्लान से मिलाएं। कुछ सेंटीमीटर से ज़्यादा का कोई भी फ़र्क नोट करें।
- कुछ जगहों पर छत की ऊंचाई जांचें।
- जांचें कि दरवाज़े और खिड़कियां वहीं हैं जहां प्लान दिखाता है, और लेआउट सही दिशा में है।
दरवाज़े और खिड़कियां
- हर दरवाज़ा बिना अटके खुलता, बंद होता और लगता है। हर ताले में चाबी चलती है।
- हर खिड़की खुलती, बंद होती, लॉक होती और ठीक से सील होती है। कांच और फ़्रेम पर खरोंच देखें।
दीवारें, फ़र्श और छत
- टॉर्च को सपाट पकड़कर दीवारों और छत के साथ-साथ देखें: इससे उभार और दरारें दिखती हैं।
- फ़र्श समतल और मज़बूत है, बिना गैप, टूटे टुकड़ों या चरमराहट के।
- पेंट एक जैसा है, सॉकेट और स्विच के आसपास कोई धब्बे नहीं।
किचन और बाथरूम
- नलों में गर्म और ठंडा पानी आता है; नालियां जल्दी खाली होती हैं; सिंक के नीचे कुछ टपकता नहीं।
- बाथटब, शावर और वर्कटॉप के चारों ओर सीलेंट पूरा है।
- टाइल्स समतल हैं, ग्राउट एक जैसा है और कोई टूटा टुकड़ा नहीं।
- अप्लायंसेज़ चालू होते हैं, और उनके मैनुअल मौजूद हैं।
एसी, बिजली और हवा
- हर सॉकेट काम करता है (अपने चार्जर से जांचें), हर लाइट स्विच काम करता है।
- एसी चालू होता है और हर यूनिट ठंडी हवा देती है।
- किचन और बाथरूम में एग्ज़ॉस्ट फ़ैन चलते हैं।
बाहर का हिस्सा और कागज़ात
- बालकनी: फ़र्श से पानी निकलता है, रेलिंग मज़बूत है, कोई नुकसान नहीं।
- मीटर रीडिंग की फ़ोटो ली गई।
- चाबियां, फ़ॉब, गारंटी और मैनुअल ले लिए गए।
हर खराबी की फ़ोटो एक लेबल के साथ लें और बिल्डर को एक लिखित लिस्ट भेजें। खराबी बताने के लिए आपके पास कितना समय है, इसके लिए अपना कॉन्ट्रैक्ट और स्थानीय नियम देखें।
आम गलतियां
- ब्रोशर की फर्नीचर वाली तस्वीर से प्लानिंग। मार्केटिंग प्लान पर बना फर्नीचर आपका फर्नीचर नहीं है। अपनी असली चीज़ें रखें।
- गलत फ्लैट का प्लान इस्तेमाल करना। फ्लैट नंबर और मिरर इमेज जांचें।
- प्लान के साइज़ से फ़िटेड फर्नीचर ऑर्डर करना। पहले बने हुए कमरे नापें।
- फ़िनिश आख़िरी हफ़्ते तक टालना। विकल्प आपकी उम्मीद से पहले बंद हो जाते हैं।
- पज़ेशन में जल्दबाज़ी। दिन की रोशनी में दो घंटे रखें।
Flatwalk में क्या है जो पुराने प्लानर में नहीं
लाइट्स।
सीलिंग लाइट, लैंप और LED स्ट्रिप लगाएं और वहां रहने से पहले नए फ्लैट को रात में देखें।
आपका फ्लैट, आपके शहर में।
पता डालें, और जहां मैप में जानकारी है वहां आपके आसपास की सड़क और इमारतें 3D में दिखती हैं।
आपके पते के लिए धूप।
आपकी होने वाली खिड़कियों से आती असली धूप, तारीख और समय के हिसाब से।
एक चीज़, आपके अपने कमरे में।
चाबियां मिलते ही, लाइव कैमरे से या कमरे की फ़ोटो में, सोफे को उसके असली साइज़ में फ़र्श पर रखकर देखें।
बारीकियां।
किचन, वॉर्डरोब, बाथरूम, फ़र्श, टाइल्स और पेंट, एक-एक हिस्सा जोड़कर बने, ताकि आप आख़िरी तारीख से पहले फ़िनिश चुन सकें।
अंगूठे के लिए बना।
किसी दीवार, दरवाज़े या सोफे पर टैप करें और उसी चीज़ के विकल्प सामने आ जाते हैं।
और देखने के लिए स्वाइप करें। हर तस्वीर खुद ऐप की है।
एक फ्लैट, मुफ़्त
ज़्यादातर लोग एक ही घर की प्लानिंग करते हैं। उसके लिए Flatwalk का कोई खर्च नहीं: न ट्रायल की समय सीमा, न कार्ड। प्लान बनाना, दीवारों के सटीक साइज़, फर्नीचर, लाइट्स, धूप और घूमना, सब इसमें शामिल है, और हर AI टूल, जैसे तस्वीर से आपका फ्लोर प्लान पढ़ना, एक बार मुफ़्त आज़माया जा सकता है। मेंबरशिप उन लोगों के लिए है जिन्हें ज़्यादा फ्लैट या ज़्यादा AI चाहिए।
लोग अक्सर पूछते हैं
क्या मैं अपने नए फ्लैट को बनने से पहले 3D में देख सकता हूं? हां। बिल्डर के प्लान को अपलोड करके या बनाकर 3D मॉडल में बदलें, ब्रोशर के कमरों के साइज़ से एक दीवार जांचें, और आंखों की ऊंचाई पर उसमें घूमें।
बिल्डर के फ्लोर प्लान कितने सटीक होते हैं? आमतौर पर करीब होते हैं, पर ज़्यादातर पर लिखा होता है कि वे अंदाज़न हैं। ब्रोशर की टेबल से कमरों के साइज़ जांचें, और फ़िटेड फर्नीचर ऑर्डर करने से पहले पज़ेशन पर फिर से नापें।
पज़ेशन पर मुझे क्या जांचना चाहिए? प्लान से कमरों के साइज़, दरवाज़े और खिड़कियां, दीवारें और फ़र्श, किचन और बाथरूम, एसी, सॉकेट और फ़ैन, बालकनी, मीटर रीडिंग, चाबियां और कागज़ात।
नए फ्लैट के पज़ेशन पर मुझे क्या ले जाना चाहिए? प्लान, ब्रोशर की साइज़ टेबल, मेज़रिंग टेप, सॉकेट जांचने के लिए फ़ोन चार्जर, टॉर्च, और नोट्स और फ़ोटो लेने का कोई ज़रिया।
नए फ्लैट के लिए फर्नीचर की प्लानिंग कब करनी चाहिए? जैसे ही आपको प्लान मिले, और फ़िनिश चुनने की बिल्डर की आख़िरी तारीख से पहले, ताकि सॉकेट और किचन आपके फर्नीचर के हिसाब से बन सकें।
Flatwalk आपके बिल्डर के फ्लोर प्लान को ऐसे फ्लैट में बदलता है जिसमें आप चाबियां मिलने से पहले घूम सकें, लाइट लगा सकें और फर्नीचर रख सकें, एक फ्लैट के लिए मुफ़्त। यह जल्द ही Google Play पर आ रहा है; flatwalk.app पर वेटिंग लिस्ट में जुड़ें।
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