थोडक्यात. स्नॅगिंग म्हणजे चाव्या मिळण्याआधी, किंवा मिळाल्यानंतर लगेच, नवीन घरातील दोष शोधून त्यांची यादी करणे. तपासणी दिवसाच्या उजेडात ठरवा, दोन ते तीन तास राखून ठेवा, आणि फ्लोर प्लॅन, बिल्डरची फिनिशिंगची यादी, मेजरिंग टेप, स्पिरिट लेव्हल, टॉर्च, फोन चार्जर आणि चिकट लेबल्स सोबत न्या. प्रत्येक वेळी एकाच क्रमाने खोलीमागून खोली जा, प्रत्येक दोषाला लेबल लावा आणि त्याचा फोटो घ्या, आणि बिल्डरला एकच लेखी, क्रमांकित यादी द्या. मुदती आणि वॉरंटीचा कालावधी देशानुसार बदलतो, म्हणून त्या दिवसाआधी तुमचा करार आणि स्थानिक नियम तपासा.
पझेशनआधी नवीन फ्लॅटमध्ये फिरानवीन फ्लॅटमध्ये शिफ्ट होतानाअंडर-कन्स्ट्रक्शन फ्लॅट खरेदी
स्नॅगिंग म्हणजे काय, आणि ते कधी होते
स्नॅग म्हणजे अपूर्ण, खराब झालेली किंवा ठरल्याप्रमाणे नसलेली कोणतीही गोष्ट: अडकणारे दार, ओरखडा पडलेली खिडकी, न चालणारा सॉकेट, प्लॅनपेक्षा लहान खोली. बऱ्याच देशांत खरेदीदार पझेशनच्या वेळी फ्लॅट तपासतो आणि जे आढळले त्याच्या नोंदीवर सही करतो. तर इतर काही देशांत तुम्ही राहायला आल्यानंतर ठरलेल्या कालावधीत बिल्डरला किंवा वॉरंटी देणाऱ्याला दोष कळवता.
तुम्ही जिथे राहता तिथले नियम काहीही असोत, काम तेच आहे: दोष लवकर शोधा, ते स्पष्टपणे लिहून ठेवा आणि लेखी उत्तर मिळवा.
त्या दिवसाआधी
- करार आणि फिनिशिंगची यादी वाचा. तुम्हाला काय मिळायला हवे ते त्यात असते: फरशी, टाइल्स, दारे, सॉकेट्स, किचन.
- तुमच्या स्वतःच्या फ्लॅटचा फ्लोर प्लॅन मिळवा, आणि खोल्यांच्या मापांचा तक्ता.
- नियमांबद्दल विचारा. दोष कळवण्यासाठी तुमच्याकडे किती वेळ आहे, आणि बिल्डरने काय कधीपर्यंत दुरुस्त करायला हवे. तुमचा करार आणि स्थानिक कायदा हे ठरवतात.
- दिवसाचा उजेड निवडा. बरेच दोष फक्त दिवसाच्या उजेडात किंवा भिंतीलगत तिरका धरलेल्या टॉर्चच्या प्रकाशातच दिसतात.
- दुसऱ्या व्यक्तीला सोबत न्या. एक तपासतो, दुसरा लिहितो.
- व्यावसायिकाचा विचार करा. बऱ्याच देशांत पैसे घेऊन तपासणी करणारे इन्स्पेक्टर असतात आणि स्थानिक मानकांनुसार काय ग्राह्य आहे ते त्यांना माहीत असते.
सोबत काय न्यावे
- फ्लोर प्लॅन, खोल्यांची मापे आणि फिनिशिंगची यादी.
- मेजरिंग टेप, किंवा लांब खोल्यांसाठी लेझर मेजर.
- स्पिरिट लेव्हल, शक्यतो लांब, भिंती, फरशी आणि खिडकीच्या कट्ट्यांसाठी.
- भिंती आणि छतांवर बाजूने प्रकाश टाकण्यासाठी टॉर्च.
- फोन चार्जर किंवा प्लग-इन सॉकेट टेस्टर.
- चिकट लेबल्स, पेन, आणि भरपूर बॅटरी असलेला फोन.
- बाल्कनी आणि शॉवरचे ड्रेन तपासण्यासाठी पाण्याची बाटली.
- हवेचे व्हेंट हवा ओढतात का ते पाहण्यासाठी टिश्यू पेपरचा एक कागद.
प्रत्येक दोष कसा नोंदवावा
- प्रत्येक खोलीत एकाच क्रमाने जा: दार, भिंती, छत, फरशी, खिडक्या, मग फिटिंग्ज, सॉकेट्स आणि एसी, दारापासून घड्याळाच्या दिशेने.
- प्रत्येक दोषाशेजारी क्रमांक असलेले लेबल लावा.
- दोन फोटो घ्या: एक जवळून, लेबलसह, आणि एक लांबून, तो कुठे आहे ते दाखवणारा.
- प्रत्येक दोषासाठी एक ओळ लिहा: क्रमांक, खोली, कुठे, काय. "7. बेडरूम 1, बेडच्या डावीकडील खिडकी: काचेवर ओरखडा, खालचा कोपरा."
- जे तपासता आले नाही ते नोंदवा, जसे अजून सुरू न झालेली लिफ्ट, म्हणजे तो मुद्दा उघडा राहतो.
बिल्डरला एकच लेखी यादी द्या, तिची प्रत स्वतःकडे ठेवा, आणि प्रत्येक दुरुस्तीच्या तारखांसह लेखी उत्तर मागा.
चेकलिस्ट, खोलीनुसार
मुख्य दार आणि प्रवेशाचा पॅसेज
- दार सहज उघडते, बंद होते आणि लॉक होते; प्रत्येक चावी चालते; सील अखंड आहेत.
- चौकट आणि दारावर पोचे आणि ओरखडे नाहीत.
- इंटरकॉम आणि डोअरबेल चालतात, जिथे बसवले असतील तिथे.
प्रत्येक खोली
- खोल्यांची मापे प्लॅनशी काही सेंटिमीटरच्या आत जुळतात; छताची उंची वचन दिल्याप्रमाणे आहे.
- भिंती आणि छते: उंचवटे, भेगा आणि असमान रंग शोधण्यासाठी त्यांच्यावर बाजूने टॉर्च धरा. लेव्हल त्यांना लावून धरा; त्याखाली मोठी फट असल्यास नोंदवण्याजोगी आहे.
- फरशी सपाट आहे, भेगा, टवके, फटी किंवा पोकळ आवाज नाहीत. टाइल्सवर बोटाच्या पेराने ठोका: पोकळ टाइलचा आवाज वेगळा येतो.
- खिडक्या उघडतात, जिथे हव्या तिथे तिरक्या होतात, बंद होतात आणि लॉक होतात. सील अखंड आहेत; काच आणि चौकटींवर ओरखडे नाहीत; कट्टे पक्के आहेत.
- आतली दारे, जिथे बसवली असतील तिथे, न अडकता उघडतात आणि बंद होतात.
- प्रत्येक सॉकेट आणि स्विच चालतो. लाइट, TV आणि डेटा पॉइंट्स प्लॅनमध्ये दाखवलेल्या जागीच आहेत.
- एसी बसवलेले असल्यास सुरू होतात आणि थंड हवा देतात. त्यांच्या ड्रेन पाइपमधून घरात पाणी टपकत नाही.
- हवेचे व्हेंट हवा ओढतात: टिश्यू त्यांच्यासमोर धरा.
- ओलसर डाग, खुणा किंवा वास नाहीत.
किचन
- युनिट्स, दारे आणि ड्रॉवर सरळ बसवलेले आहेत आणि नीट बंद होतात, जिथे किचन दिलेले आहे तिथे.
- ओट्यांवर टवके नाहीत, आणि त्यांचे जोड आणि सील पूर्ण आहेत.
- नळांतून गरम आणि थंड पाणी येते; सिंकचे पाणी लवकर जाते; खाली काहीही टपकत नाही.
- उपकरणे सुरू होतात, आणि चिमणी चालते.
बाथरूम आणि टॉयलेट
- टॉयलेटचा फ्लश चालतो आणि टाकी पुन्हा भरते; बेसिन, बाथटब आणि शॉवरचे पाणी लवकर जाते.
- बाथटब, शॉवर आणि बेसिनभोवतीचे सीलंट कुठेही तुटलेले नाही.
- टाइल्स सपाट आहेत, जोड समान आहेत आणि भेगा नाहीत.
- शॉवरची फरशी ड्रेनकडे उतरती आहे: थोडे पाणी ओता आणि पाहा.
- एक्झॉस्ट फॅन चालतो.
बाल्कनी किंवा टेरेस
- पाणी ओता: ते दाराजवळ साचू नये, ड्रेनकडे वाहून जावे.
- रेलिंग पक्के आहे; फरशीला भेगा नाहीत; दाराचा उंबरठा सील केलेला आहे.
सेवा आणि कागदपत्रे
- प्रत्येक मीटरचा त्याच्या रीडिंग आणि क्रमांकासह फोटो घ्या.
- फ्यूज बॉक्स किंवा डिस्ट्रिब्युशन बोर्डवर लेबल्स आहेत.
- स्मोक अलार्म चालतात, जिथे बसवले असतील तिथे.
- चाव्या, फॉब, मॅन्युअल, गॅरंटी आणि तुमच्या देशात आवश्यक असलेली सर्व प्रमाणपत्रे घ्या.
- तुमच्या करारातील जादा गोष्टी तपासा: स्टोअर रूम, पार्किंगची जागा, पोस्ट बॉक्स.
तपासणीनंतर
- दोष सापडले असतील, तर "फ्लॅटमध्ये दोष नाहीत" अशा कागदावर सही करू नका. यादी नोंदीत जाईल याची खात्री करा.
- गंभीर दोषाचे काय होते ते विचारा. काही ठिकाणी तो दुरुस्त होईपर्यंत तुम्ही फ्लॅट नाकारू शकता; तुमचा करार आणि स्थानिक कायदा हे ठरवतात.
- दुरुस्त्या तपासा आणि त्याच यादीत त्यांच्यापुढे खूण करा.
- वॉरंटीचे कालावधी संपेपर्यंत यादी आणि फोटो जपून ठेवा.
- नंतर पुन्हा पाहा. पहिल्या वर्षातच बहुधा लहान भेगा दिसतात. त्या मुदतीत लेखी कळवा.
नेहमीच्या चुका
- घाई करणे. बहुतेक फ्लॅट्ससाठी एक तास पुरेसा नाही.
- अंधार पडल्यावर किंवा फर्निचर आल्यावर तपासणे. दोष कमी प्रकाशात आणि खोक्यांच्या मागे लपतात.
- तुमच्या स्वतःच्या कारागिरांना आधी काम सुरू करू देणे. मग ओरखडा कोणामुळे पडला हे दाखवणे कठीण होते.
- डोक्यातली यादी. फक्त फोटोसह लेखी यादीच ग्राह्य धरली जाते.
चाव्यांच्या आधी, आणि नंतर
स्नॅगिंगमध्ये प्रत्यक्ष काय बांधले गेले ते तपासले जाते. पझेशनच्या आधी, तोच फ्लोर प्लॅन तुम्ही त्यात कसे राहाल ते दाखवतो. Flatwalk मध्ये तुम्ही बिल्डरचा प्लॅन अपलोड करता, अगदी PDF सुद्धा, खोल्यांच्या मापांशी एक भिंत तपासता आणि खऱ्या आकारातील खऱ्या फर्निचरसह डोळ्यांच्या उंचीवर त्यातून फिरता.
एखादी खोली काही सेंटिमीटर वेगळी बांधली गेली असेल, तर तिची भिंत टॅप करा आणि खरी लांबी टाइप करा, म्हणजे तुम्ही ऑर्डर करत असलेले फर्निचर प्रत्यक्ष बांधलेल्या फ्लॅटमध्ये बसेल. 3D फ्लॅटमधला मेजरिंग टेप प्लॅन मोजतो, खऱ्या भिंती नाही: स्नॅगिंगसाठी खरा टेप वापरा.
जुने प्लॅनर जे करत नाहीत ते Flatwalk करते
लाइट्स
सीलिंग लाइट, दिवे आणि LED स्ट्रिप लावा आणि राहायला येण्याआधी नवीन फ्लॅट रात्री कसा दिसतो ते पाहा.
तुमचा फ्लॅट, तुमच्या शहरात
पत्ता द्या, आणि नकाशात जिथे माहिती आहे तिथे तुमच्या आजूबाजूचा रस्ता आणि इमारती 3D मध्ये दिसतात.
तुमच्या पत्त्यानुसार ऊन
तुमच्या नवीन खिडक्यांतून खरे ऊन, तारीख आणि वेळेनुसार.
एक वस्तू, तुमच्याच खोलीत
चाव्या मिळाल्यावर, लाइव्ह कॅमेऱ्यातून किंवा खोलीच्या फोटोमध्ये सोफा त्याच्या खऱ्या आकारात तुमच्या नवीन फरशीवर ठेवून पाहा.
बारकावे
किचन, वॉर्डरोब, बाथरूम, फरशी, टाइल्स आणि रंग, एकेक भाग जोडून बनवलेले.
एका अंगठ्याने वापरता येईल असे
वेगळी बांधलेली भिंत टॅप करा आणि तिची खरी लांबी टाइप करा.
अधिक पाहण्यासाठी स्वाइप करा. प्रत्येक चित्र प्रत्यक्ष ॲपचेच आहे.
एक फ्लॅट, मोफत
बहुतेक लोक एकाच घराचे प्लॅनिंग करतात. त्यासाठी Flatwalk पूर्णपणे मोफत आहे: ट्रायलची वेळमर्यादा नाही आणि कार्डही नाही. प्लॅन काढणे, भिंतींची अचूक मापे, फर्निचर, लाइट्स, ऊन आणि फिरणे हे सर्व त्यात आहे, आणि प्रत्येक AI टूल, जसे चित्रावरून तुमचा फ्लोर प्लॅन वाचणे, एक मोफत ट्राय देते. मेंबरशिप ज्यांना अधिक फ्लॅट्स किंवा अधिक AI हवे आहे त्यांच्यासाठी आहे.
लोक नेहमी विचारतात
स्नॅगिंग म्हणजे काय? नवीन घरातील दोष शोधून त्यांची यादी करणे, ओरखडे आणि सैल फिटिंग्जपासून न चालणाऱ्या सॉकेट्सपर्यंत, जेणेकरून बिल्डर ते दुरुस्त करू शकेल.
स्नॅगिंग तपासणीला काय सोबत न्यावे? फ्लोर प्लॅन, फिनिशिंगची यादी, मेजरिंग टेप, स्पिरिट लेव्हल, टॉर्च, सॉकेट टेस्टर किंवा चार्जर, लेबल्स आणि फोटोसाठी फोन.
स्नॅगिंग तपासणीला किती वेळ लागतो? बहुतेक फ्लॅट्ससाठी दिवसाच्या उजेडात दोन ते तीन तास राखून ठेवा. मोठ्या फ्लॅट्सना जास्त वेळ लागतो.
दोष सापडले तर पझेशनच्या कागदपत्रांवर सही करावी का? आधी प्रत्येक दोष नोंदीत लिहिला गेला आहे याची खात्री करा. तुम्ही काय नाकारू शकता, आणि बिल्डरकडे दुरुस्तीसाठी किती वेळ आहे, हे तुमच्या करारावर आणि स्थानिक कायद्यावर अवलंबून असते.
नवीन फ्लॅटमधील दोष कळवण्यासाठी माझ्याकडे किती वेळ असतो? हे देशानुसार आणि करारानुसार बदलते. त्या दिवसाआधी दोन्ही तपासा, आणि दोष सापडताच लेखी कळवा.
Flatwalk तुमच्या बिल्डरच्या फ्लोर प्लॅनला असा फ्लॅट बनवते ज्यात तुम्ही पझेशनच्या आधी फिरू शकता आणि फर्निचर ठेवू शकता, आणि नंतर प्रत्यक्ष बांधलेल्या मापांनुसार दुरुस्त करू शकता, एका फ्लॅटसाठी मोफत. ते लवकरच Google Play वर येत आहे; flatwalk.app वर वेटिंग लिस्टमध्ये सामील व्हा.
वेटिंग लिस्टमध्ये सामील व्हा