Kort gezegd. Maak eerst een ruwe schets van de woning. Meet dan elke kamer aan de binnenkant, van muur tot muur op vloerhoogte, vanaf de deur met de klok mee, plus beide diagonalen, deuren, ramen en alles wat vastzit. Teken de nette plattegrond op schaal 1:50 (2 cm per meter) voor een appartement of 1:100 (1 cm per meter) voor een huis, gebruik de gewone symbolen, zet in elke kamer de maten en controleer een paar echte maten.
Wat je nodig hebt
Een blok en een potlood, ruitjespapier of een app, en iets om mee te meten. Een appartement kost een middag.
| Gereedschap | Gebruikelijke nauwkeurigheid | Goed voor |
|---|---|---|
| Rolmaat | zo'n 1 tot 2 mm | keukens, inbouwkasten, alles op maat |
| Laserafstandsmeter | zo'n 2 tot 3 mm | lange muren, alleen meten |
| Telefooncamera | een paar centimeter | inrichten, snel controleren |
Meer over de telefoon: een kamer opmeten met je telefoon.
Stap 1: schetsen, niet op schaal
Teken elke kamer als een rechthoek ongeveer op zijn plek, met deuren en ramen: één vel per verdieping, groot genoeg voor een getal bij elke muur.
Stap 2: meet elke kamer in dezelfde volgorde
Nummer de muren vanaf de muur met de deur, met de klok mee, en meet ze een voor een: tegenover elkaar liggende muren schelen vaak een paar centimeter. Daarna:
- Beide diagonalen, van hoek tot tegenoverliggende hoek (hieronder).
- Deuren: afstand tot de dichtstbijzijnde hoek, breedte, draairichting en de kant van de scharnieren. Een gewone binnendeur is 83 cm breed (deurbreedte in Nederland).
- Ramen: afstand tot de hoek, breedte en borstweringshoogte.
- Muurdikte, gemeten in een deuropening. Grofweg 7 tot 10 cm voor een binnenwand en 30 tot 40 cm voor een buitenmuur met spouw, maar meet die van jou.
- Plafondhoogte en alles wat vastzit: radiatoren, cv-ketel, schoorsteen, leidingkokers, trap.
Houd één eenheid aan en rond niet af: 342 cm, niet „zo'n 3,4 m”.
Gelijke diagonalen betekenen haakse hoeken. Verschillen ze, dan is de kamer scheef, en dat hoort je plattegrond te laten zien.
Stap 3: kies de schaal
| Schaal | 1 m op papier | Goed voor, en wat er op A4 past |
|---|---|---|
| 1:20 | 50 mm | één kamer in detail, zoals een keuken: zo'n 5,3 × 3,6 m |
| 1:50 | 20 mm | een appartement of een verdieping: zo'n 13,3 × 9,0 m |
| 1:100 | 10 mm | een groter huis: zo'n 26,7 × 18,0 m |
Dat zijn ook de schalen van architecten: 1:100 voor de plattegronden, 1:50 voor de uitwerking en 1:20 voor details. Neem de grootste schaal waarop een hele verdieping op één vel past; het hulpmiddel hierboven laat zien hoe groot je kamer op papier wordt.
Stap 4: teken de muren
Eerst de grootste kamer: de binnenlijnen met potlood, daarna de muurdikte naar buiten (op 1:50 is een binnenwand van 10 cm 2 mm). Dan de kamers ernaast, de gang en de berging, waar fouten opvallen. Trek pas met pen over als alles klopt.
Stap 5: deuren, ramen en symbolen
- MuurDicht, op ware dikte: dik buiten, dun binnen
- DeurDe lijn begint bij de scharnieren; de boog is de vloer die de deur bestrijkt
- SchuifdeurEen deurblad langs de muur waarlangs het schuift
- RaamTwee of drie dunne lijnen over een opening
- RadiatorEen smalle rechthoek, los van de muur
- TrapEen streep per trede, de pijl wijst omhoog
Teken de boog van de deur op de echte deurbreedte. Een dubbele deur heeft twee bogen, een doorgang geen; een keuken is een strook van zo'n 60 cm diep. Meer in plattegrond lezen.
Stap 6: maten erbij en controleren
Zet in elke kamer de naam en de maten (slaapkamer, 3,42 × 2,95 m, 10,1 m²), plus schaal, verdieping, datum en, als je hem weet, een noordpijl. Controleer dan:
- Tel een rij kamers op. Keuken 3,10 m + binnenwand 10 cm + woonkamer 4,20 m + twee buitenmuren van 30 cm = 8,00 m. Meet je buiten 8,45 m, dan mist er iets.
- Neem een maat van de tekening, reken hem terug en vergelijk met de rolmaat.
- Loop rond met de plattegrond. Elke deur, elk raam en elke radiator moet zitten waar je hem getekend hebt.
Een rekenvoorbeeld: een slaapkamer
Muren vanaf de deur met de klok mee: 3,42, 2,95, 3,40 en 2,96 m. Diagonalen 4,50 en 4,53 m, tegen 4,52 m bij een perfecte rechthoek: zo'n 3 cm scheef, niets wat voor meubels uitmaakt. Op 1:50 is de kamer op papier 68 × 59 mm, op 1:100 maar 34 × 30 mm, te klein om in te schrijven.
Een tweepersoonsbed van 160 × 200 cm met het hoofdeind tegen muur 2 laat 68 cm vrij aan elke kant en 1,42 m aan het voeteneind, buiten de boog van de deur. Meer in bedmaten in Nederland.
Gebruiksoppervlakte: wat telt mee
In woningadvertenties staat meestal de gebruiksoppervlakte, gemeten volgens NEN 2580 en de meetinstructie die makelaars gebruiken:
- Gemeten op vloerhoogte tussen de wanden die de ruimtes omsluiten; gewone binnenwanden tellen dus mee.
- Lager dan 1,5 m telt niet mee, behalve onder een trap. Onder een schuin dak wordt een kamer dus snel kleiner.
- Trapgaten en vides van 4 m² of meer, en schachten, uitstekende bouwdelen en kolommen van 0,5 m² of meer tellen niet mee.
Daarom komt jouw eigen optelling van kamers meestal iets lager uit dan de advertentie. Voor de minimummaten uit het Besluit bouwwerken leefomgeving zie kamermaten in Nederland.
Tekeningen voor de gemeente
Voor een omgevingsvergunning horen tekeningen bij de aanvraag, meestal op 1:100 met details op 1:50 of 1:20. Een architect is in Nederland niet verplicht, en een verbouwing binnen zonder ingreep in de constructie is vaak vergunningvrij; kijk voor jouw geval in het Omgevingsloket. Om een huis te zoeken, in te richten of een verbouwing te bedenken is een eigen plattegrond genoeg.
Veelgemaakte fouten
- Maar twee muren meten. Tegenover elkaar liggende muren zijn zelden even lang.
- De muurdikte vergeten, waardoor de hele plattegrond te kort wordt.
- Eenheden door elkaar gebruiken of tot de plint meten in plaats van tot de muur.
- Diagonalen of deurbogen overslaan. Zonder die weet je niet of de kast past.
De plattegrond tekenen in Flatwalk en erdoorheen lopen
Flatwalk is een telefoonapp die de plattegrond maakt en je er daarna in laat staan. Teken de muren en typ van elke muur de binnenlengte, scan een kamer door de hoeken via de camera aan te tikken, of upload een foto, schermafbeelding of pdf van een plattegrond (de eerste keer inlezen is gratis; lukt het niet, dan kun je met een lege plattegrond beginnen).
Daarna loop je er in 3D doorheen, zet je echte meubels uit echte winkels op ware grootte neer en meet je elke opening na met de meetlat. Het is gemaakt om je eigen huis in te richten, niet voor een vergunningsaanvraag, en het is zo nauwkeurig als jouw maten. Binnenkort in Google Play.
Wat Flatwalk doet en oudere planners overslaan
Verlichting
Voeg plafondlampen, staande lampen en ledstrips toe en zie de kamers van de plattegrond verlicht, niet alleen getekend.
Je woning in je eigen stad
Vul het adres in en de straat en de gebouwen om je heen verschijnen in 3D, waar de kaart ze heeft.
Zon op jouw adres
Echt zonlicht door de ramen op de plattegrond, per datum en uur.
Eén meubel in je eigen kamer
Zet via de livecamera of op een foto van de kamer een bank op ware grootte op je eigen vloer voordat je koopt.
Details
Tientallen soorten deuren en ramen, en keukens, kasten en badkamers, stuk voor stuk opgebouwd.
Gemaakt voor je duim
Tik op een muur en typ de lengte; tik op een meubel om het te verplaatsen, te draaien of te vervangen.
Veeg voor meer. Elke afbeelding is de app zelf.
Eén woning, gratis
De meeste mensen richten één huis in. Daarvoor kost Flatwalk niets: geen proefperiode die afloopt en geen creditcard. Tekenen, exacte muurmaten, kamers scannen, meubels op ware grootte, meetlat, verlichting, zon en de wandeling horen erbij, en elk AI-hulpmiddel, ook het inlezen van een plattegrondfoto, heeft een gratis proefbeurt. Een abonnement is voor wie meer woningen of meer AI wil.
Veelgestelde vragen
Kan ik zelf een plattegrond van mijn huis maken? Ja. Met een rolmaat, ruitjespapier en een middag teken je een appartement: elke kamer binnen opmeten, schetsen, op 1:50 tekenen en een paar maten nacontroleren.
Op welke schaal teken je een plattegrond? 1:50 voor een appartement of een verdieping (1 m is 2 cm op papier), 1:100 voor een groter huis (1 m is 1 cm) en 1:20 voor één kamer in detail.
Hoe meet je een kamer op voor een plattegrond? Elke muur aan de binnenkant op vloerhoogte, vanaf de deur met de klok mee; dan beide diagonalen, deuren en ramen vanaf de dichtstbijzijnde hoek, de muurdikte in een deuropening, de hoogte en alles wat vastzit.
Telt een zolder onder een schuin dak mee in de oppervlakte? Alleen het deel waar je minstens 1,5 m hoogte hebt; de lage stroken langs het dak tellen niet mee in de gebruiksoppervlakte.
Kan ik gratis een plattegrond maken op mijn telefoon? Ja. Teken hem in een app en typ de maten in, of scan elke kamer door de hoeken aan te tikken. Controleer één muur met de rolmaat, want de camera is maar tot op een paar centimeter nauwkeurig.
Flatwalk maakt van je maten, een scan van elke kamer of een foto van je plattegrond een woning die je kunt inrichten en doorlopen, gratis voor één woning. De app komt binnenkort naar Google Play; zet je op de wachtlijst op flatwalk.app.
Zet je op de wachtlijst