క్లుప్తంగా. స్నాగింగ్ అంటే కొత్త ఇంట్లోని లోపాలను, తాళాలు తీసుకునే ముందు లేదా తీసుకున్న కొద్ది రోజుల్లో, కనుక్కుని జాబితా చేయడం. తనిఖీని పగటి వెలుగులో బుక్ చేయండి, రెండు నుండి మూడు గంటలు కేటాయించండి, ఫ్లోర్ ప్లాన్, బిల్డర్ ఫినిష్ల జాబితా, కొలత టేప్, స్పిరిట్ లెవెల్, టార్చ్, ఫోన్ ఛార్జర్, అంటుకునే లేబుల్లు తీసుకెళ్లండి. ప్రతిసారీ అదే వరుసలో గది గదికీ వెళ్లండి, ప్రతి లోపానికి లేబుల్ అంటించి ఫోటో తీయండి, బిల్డర్‌కు రాతపూర్వకమైన, నంబర్లు వేసిన ఒకే జాబితా ఇవ్వండి. గడువులు, వారంటీ కాలాలు దేశాన్ని బట్టి మారుతాయి, కాబట్టి ఆ రోజుకు ముందే మీ ఒప్పందాన్ని, స్థానిక నియమాలను చెక్ చేయండి.
హ్యాండోవర్‌కు ముందే కొత్త ఫ్లాట్‌లో నడవండికొత్త ఫ్లాట్‌లోకి మారడంనిర్మాణం ముందే ఫ్లాట్ కొనడం
స్నాగింగ్ అంటే ఏమిటి, అది ఎప్పుడు జరుగుతుంది
లోపం అంటే పూర్తి కాని, దెబ్బతిన్న లేదా ఒప్పుకున్నట్టు లేని ఏదైనా: ఇరుక్కునే తలుపు, గీతలు పడిన కిటికీ, పనిచేయని సాకెట్, ప్లాన్ కంటే చిన్న గది. చాలా దేశాల్లో కొనేవారు హ్యాండోవర్ సమయంలో ఫ్లాట్‌ను తనిఖీ చేసి, కనుగొన్నవాటి రికార్డుపై సంతకం చేస్తారు. మరికొన్ని దేశాల్లో, ఇంట్లోకి వచ్చాక నిర్ణీత కాలాల్లోగా బిల్డర్‌కు లేదా వారంటీ ప్రొవైడర్‌కు లోపాలు తెలియజేస్తారు.
మీరు ఉండే చోటి నియమాలు ఏవైనా, పని ఒకటే: లోపాలను ముందుగా కనుక్కోండి, స్పష్టంగా రాయండి, రాతపూర్వక జవాబు పొందండి.
ఆ రోజుకు ముందు
- ఒప్పందం, ఫినిష్ల జాబితా చదవండి. మీకు ఏం కనిపించాలో అవి చెబుతాయి: ఫ్లోరింగ్, టైల్స్, తలుపులు, సాకెట్లు, కిచెన్.
- మీ సొంత ఫ్లాట్ ఫ్లోర్ ప్లాన్ తీసుకోండి, గదుల సైజుల పట్టికతో.
- నియమాల గురించి అడగండి. లోపాలు తెలియజేయడానికి మీకు ఎంత సమయం ఉంది, బిల్డర్ ఏం ఎప్పటిలోగా సరిచేయాలి. మీ ఒప్పందం, స్థానిక చట్టం నిర్ణయిస్తాయి.
- పగటి సమయం బుక్ చేయండి. చాలా లోపాలు పగటి వెలుగులో లేదా ఉపరితలానికి సమాంతరంగా పట్టిన టార్చ్ కింద మాత్రమే కనిపిస్తాయి.
- ఇంకొకరిని తీసుకెళ్లండి. ఒకరు చెక్ చేస్తారు, ఒకరు రాస్తారు.
- ప్రొఫెషనల్ గురించి ఆలోచించండి. చాలా దేశాల్లో ఫీజు తీసుకునే ఇన్‌స్పెక్టర్లు ఉంటారు, స్థానిక ప్రమాణాలు ఏం అనుమతిస్తాయో వారికి తెలుసు.
తీసుకెళ్లాల్సినవి
- ఫ్లోర్ ప్లాన్, గదుల సైజులు, ఫినిష్ల జాబితా.
- కొలత టేప్, లేదా పొడవైన గదులకు లేజర్ మెజర్.
- స్పిరిట్ లెవెల్, వీలైతే పొడవైనది, గోడలు, నేలలు, కిటికీ కింది అంచుల కోసం.
- గోడలు, సీలింగ్‌ల వెంట వెలుగు పడేలా టార్చ్.
- ఫోన్ ఛార్జర్ లేదా ప్లగ్-ఇన్ సాకెట్ టెస్టర్.
- అంటుకునే లేబుల్లు, పెన్, ఎక్కువ బ్యాటరీ ఉన్న ఫోన్.
- బాల్కనీ, షవర్ డ్రెయిన్‌లను పరీక్షించడానికి ఒక బాటిల్ నీళ్లు.
- గాలి వెంట్‌లు గాలిని లాగుతున్నాయో చూడటానికి ఒక టిష్యూ పేపర్.
ప్రతి లోపాన్ని ఎలా నమోదు చేయాలి
- ప్రతి గదిలో అదే వరుసలో వెళ్లండి: తలుపు, గోడలు, సీలింగ్, నేల, కిటికీలు, తర్వాత ఫిట్టింగ్‌లు, సాకెట్లు, ఏసీ, తలుపు నుండి సవ్యదిశలో.
- ప్రతి లోపం పక్కన నంబర్ ఉన్న లేబుల్ అంటించండి.
- రెండు ఫోటోలు తీయండి: లేబుల్ కనిపించేలా ఒకటి దగ్గరగా, చోటు చూపించడానికి ఒకటి దూరంగా.
- ప్రతి లోపానికి ఒక లైన్ రాయండి: నంబర్, గది, ఎక్కడ, ఏమిటి. "7. బెడ్‌రూమ్ 1, మంచానికి ఎడమ వైపు కిటికీ: గాజుపై గీత, కింది మూల."
- చెక్ చేయలేనివాటిని నోట్ చేయండి, ఇంకా నడవని లిఫ్ట్ లాంటివి, అవి ఇంకా పెండింగ్‌లో ఉన్నట్టు రికార్డులో ఉండేలా.
బిల్డర్‌కు ఒకే రాతపూర్వక జాబితా ఇవ్వండి, ఒక కాపీ ఉంచుకోండి, ప్రతి మరమ్మతుకు తేదీలతో రాతపూర్వక జవాబు అడగండి.
చెక్‌లిస్ట్, గది గదికీ
ముఖద్వారం, ప్రవేశ కారిడార్
- తలుపు సాఫీగా తెరుచుకుంటుంది, మూసుకుంటుంది, తాళం పడుతుంది; ప్రతి తాళంచెవి పనిచేస్తుంది; సీల్‌లు పూర్తిగా ఉన్నాయి.
- ఫ్రేమ్‌కు, తలుపుకు సొట్టలు, గీతలు లేవు.
- ఇంటర్‌కామ్, కాలింగ్ బెల్ పనిచేస్తాయి, అమర్చి ఉంటే.
ప్రతి గది
- గదుల సైజులు కొన్ని సెంటీమీటర్ల తేడాలో ప్లాన్‌తో సరిపోతాయి; సీలింగ్ ఎత్తు వాగ్దానం చేసినట్టే ఉంది.
- గోడలు, సీలింగ్‌లు: ఉబ్బులు, పగుళ్లు, మచ్చల పెయింట్ కోసం వాటి వెంట టార్చ్ వెలుగు వేయండి. లెవెల్‌ను వాటికి ఆనించండి; దాని కింద పెద్ద ఖాళీలు ఉంటే నోట్ చేయదగినవి.
- నేలలు సమంగా ఉన్నాయి, పగుళ్లు, పెచ్చులు, ఖాళీలు, డొల్ల శబ్దం లేవు. టైల్స్‌పై వేలి కణుపుతో తట్టండి: డొల్ల టైల్ వేరేగా వినిపిస్తుంది.
- కిటికీలు తెరుచుకుంటాయి, టిల్ట్ అయ్యేవి టిల్ట్ అవుతాయి, మూసుకుంటాయి, తాళం పడతాయి. సీల్‌లు పూర్తిగా ఉన్నాయి; గాజు, ఫ్రేమ్‌లపై గీతలు లేవు; కిటికీ కింది అంచులు గట్టిగా ఉన్నాయి.
- లోపలి తలుపులు, అమర్చి ఉంటే, ఇరుక్కోకుండా తెరుచుకుంటాయి, మూసుకుంటాయి.
- ప్రతి సాకెట్, స్విచ్ పనిచేస్తాయి. లైట్, TV, డేటా పాయింట్లు ప్లాన్ చూపించే చోటే ఉన్నాయి.
- ఏసీ పెట్టి ఉంటే, అది ఆన్ అయి చల్లని గాలి ఇస్తుంది. దాని డ్రెయిన్ పైపు ఇంట్లో కారదు.
- గాలి వెంట్‌లు గాలిని లాగుతాయి: టిష్యూను వాటికి ఎదురుగా పట్టుకోండి.
- తేమ మచ్చలు, మరకలు, వాసనలు లేవు.
కిచెన్
- క్యాబినెట్‌లు, తలుపులు, డ్రాయర్‌లు నిటారుగా అమర్చి సరిగా మూసుకుంటాయి, కిచెన్ ఇస్తే.
- ప్లాట్‌ఫామ్‌లకు పెచ్చులు లేవు, వాటి జాయింట్‌లు, సీల్‌లు పూర్తిగా ఉన్నాయి.
- కుళాయిల్లో వేడి, చల్లని నీళ్లు వస్తాయి; సింక్ త్వరగా ఖాళీ అవుతుంది; కింద ఏమీ కారదు.
- ఉపకరణాలు ఆన్ అవుతాయి, చిమ్నీ పనిచేస్తుంది.
బాత్‌రూమ్, టాయిలెట్
- టాయిలెట్ ఫ్లష్ అయి మళ్లీ నిండుతుంది; వాష్‌బేసిన్, బాత్‌టబ్, షవర్ త్వరగా ఖాళీ అవుతాయి.
- బాత్‌టబ్, షవర్, వాష్‌బేసిన్ చుట్టూ సీలెంట్ తెగకుండా ఉంది.
- టైల్స్ సమంగా ఉన్నాయి, జాయింట్‌లు సరిగా, పగుళ్లు లేకుండా.
- షవర్ నేల డ్రెయిన్ వైపు వాలుగా ఉంది: కొద్దిగా నీళ్లు పోసి చూడండి.
- ఎగ్జాస్ట్ ఫ్యాన్ పనిచేస్తుంది.
బాల్కనీ లేదా టెర్రస్
- నీళ్లు పోయండి: అవి తలుపు దగ్గర నిలవకుండా, డ్రెయిన్‌కు పారాలి.
- రెయిలింగ్‌లు గట్టిగా ఉన్నాయి; నేలకు పగుళ్లు లేవు; తలుపు గడప సీల్ చేసి ఉంది.
సర్వీసులు, పత్రాలు
- ప్రతి మీటర్‌ను దాని రీడింగ్, నంబర్‌తో ఫోటో తీయండి.
- ఫ్యూజ్ బాక్స్ లేదా డిస్ట్రిబ్యూషన్ బోర్డుకు లేబుల్లు ఉన్నాయి.
- స్మోక్ అలారమ్‌లు పనిచేస్తాయి, అమర్చి ఉంటే.
- తాళంచెవులు, యాక్సెస్ ట్యాగ్‌లు, మాన్యువల్‌లు, గ్యారంటీలు, మీ దేశం కోరే సర్టిఫికెట్లు అన్నీ తీసుకోండి.
- మీ ఒప్పందంలోని అదనపువాటిని చెక్ చేయండి: స్టోర్ రూమ్, పార్కింగ్ స్థలం, పోస్ట్ బాక్స్.
తనిఖీ తర్వాత
- లోపాలు కనిపించి ఉంటే, ఫ్లాట్‌లో లోపాలు లేవని సంతకం చేయకండి. జాబితా రికార్డులోకి వెళ్లేలా చూసుకోండి.
- తీవ్రమైన లోపం ఉంటే ఏమవుతుందో అడగండి. కొన్ని చోట్ల, సరిచేసే వరకు ఫ్లాట్‌ను తీసుకోవడానికి నిరాకరించవచ్చు; మీ ఒప్పందం, స్థానిక చట్టం నిర్ణయిస్తాయి.
- మరమ్మతులను చెక్ చేయండి, అదే జాబితాలో టిక్ పెట్టండి.
- మీ వారంటీ కాలాలు ముగిసే వరకు జాబితా, ఫోటోలు ఉంచుకోండి.
- తర్వాత మళ్లీ చూడండి. చిన్న పగుళ్లు తరచుగా మొదటి ఏడాదిలోనే కనిపిస్తాయి. వాటిని రాతపూర్వకంగా, సమయానికి తెలియజేయండి.
సాధారణ తప్పులు
- తొందరపడటం. చాలా ఫ్లాట్లకు ఒక గంట సరిపోదు.
- చీకటి పడ్డాక లేదా ఫర్నిచర్ వచ్చాక తనిఖీ చేయడం. తక్కువ వెలుగులో, పెట్టెల వెనుక లోపాలు దాగిపోతాయి.
- మీ సొంత పనివాళ్లను ముందుగా మొదలుపెట్టనివ్వడం. తర్వాత ఒక గీతను ఎవరు చేశారో చూపించడం కష్టం.
- తలలో మాత్రమే ఉన్న జాబితా. ఫోటోలతో రాసిన జాబితా మాత్రమే లెక్కలోకి వస్తుంది.
తాళాలకు ముందు, తర్వాత
స్నాగింగ్ కట్టినదాన్ని చెక్ చేస్తుంది. హ్యాండోవర్‌కు ముందు, అదే ఫ్లోర్ ప్లాన్ అందులో మీరు ఎలా ఉంటారో చూపిస్తుంది. Flatwalkలో బిల్డర్ ప్లాన్‌ను, PDF అయినా, అప్‌లోడ్ చేసి, గదుల సైజులతో ఒక గోడను సరిచూసి, నిజమైన సైజులో నిజమైన ఫర్నిచర్‌తో కంటి ఎత్తులో నడవవచ్చు.
ఒక గది కొన్ని సెంటీమీటర్ల తేడాతో కట్టి ఉంటే, దాని గోడను తాకి నిజమైన పొడవు టైప్ చేయండి, అప్పుడు మీరు ఆర్డర్ చేసే ఫర్నిచర్ కట్టిన ఫ్లాట్‌కు సరిపోతుంది. 3D ఫ్లాట్‌లోని కొలత టేప్ ప్లాన్‌ను కొలుస్తుంది, నిజమైన గోడలను కాదు: స్నాగింగ్‌కు నిజమైన టేప్ వాడండి.
పాత ప్లానర్‌లు వదిలేసేవి, Flatwalk చేసేవి
లైట్లు
సీలింగ్ లైట్లు, ల్యాంపులు, LED స్ట్రిప్‌లు పెట్టి, అక్కడ ఉండటానికి ముందే కొత్త ఫ్లాట్‌ను రాత్రి చూడండి.
మీ నగరంలో మీ ఫ్లాట్
చిరునామా ఇవ్వండి, మ్యాప్‌లో ఉన్న చోట మీ చుట్టూ ఉన్న వీధి, భవనాలు 3Dలో కనిపిస్తాయి.
మీ చిరునామాకు ఎండ
మీ కొత్త కిటికీల గుండా నిజమైన ఎండ, తేదీ, సమయం ప్రకారం.
మీ గదిలో ఒక వస్తువు
తాళాలు చేతికి వచ్చాక, లైవ్ కెమెరా ద్వారా లేదా గది ఫోటోలో సోఫాను దాని నిజమైన సైజులో మీ కొత్త నేలపై పెట్టి చూడండి.
వివరాలు
కిచెన్‌లు, వార్డ్‌రోబ్‌లు, బాత్‌రూమ్‌లు, ఫ్లోరింగ్, టైల్స్, పెయింట్, ఒక్కో భాగంగా నిర్మించినవి.
ఒక్క బొటనవేలితో వాడేలా
వేరేగా కట్టిన గోడను తాకి దాని నిజమైన పొడవు టైప్ చేయండి.
మరిన్ని చూడటానికి స్వైప్ చేయండి. ప్రతి చిత్రం యాప్‌లోనిదే.
ఒక ఫ్లాట్, ఉచితం
చాలామంది ఒక ఇంటినే ప్లాన్ చేస్తారు. దానికి Flatwalk ఏమీ వసూలు చేయదు: ట్రయల్ గడువు లేదు, కార్డు అవసరం లేదు. గీయడం, కచ్చితమైన గోడ సైజులు, ఫర్నిచర్, లైట్లు, ఎండ, లోపల నడక అన్నీ అందులో భాగమే, చిత్రం నుండి మీ ఫ్లోర్ ప్లాన్ చదవడం లాంటి ప్రతి AI టూల్ ఒక ఉచిత ప్రయత్నం ఇస్తుంది. మరిన్ని ఫ్లాట్‌లు లేదా మరింత AI కావాలనుకునే వారి కోసం మెంబర్‌షిప్ ఉంది.
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
స్నాగింగ్ అంటే ఏమిటి? గీతలు, వదులుగా ఉన్న ఫిట్టింగ్ల నుండి పనిచేయని సాకెట్ల వరకు, కొత్త ఇంట్లోని లోపాలను కనుక్కుని జాబితా చేయడం, బిల్డర్ వాటిని సరిచేయడానికి.
స్నాగింగ్ తనిఖీకి ఏం తీసుకెళ్లాలి? ఫ్లోర్ ప్లాన్, ఫినిష్ల జాబితా, కొలత టేప్, స్పిరిట్ లెవెల్, టార్చ్, సాకెట్ టెస్టర్ లేదా ఛార్జర్, లేబుల్లు, ఫోటోల కోసం ఒక ఫోన్.
స్నాగింగ్ తనిఖీకి ఎంత సమయం పడుతుంది? చాలా ఫ్లాట్లకు, పగటి వెలుగులో, రెండు నుండి మూడు గంటలు కేటాయించండి. పెద్ద ఫ్లాట్లకు ఎక్కువ సమయం పడుతుంది.
లోపాలు కనిపిస్తే హ్యాండోవర్ పత్రాలపై సంతకం చేయాలా? ముందుగా ప్రతి లోపం రికార్డులో రాసేలా చూసుకోండి. మీరు దేన్ని నిరాకరించవచ్చు, బిల్డర్‌కు సరిచేయడానికి ఎంత సమయం ఉంది అనేది మీ ఒప్పందం, స్థానిక చట్టంపై ఆధారపడుతుంది.
కొత్త ఫ్లాట్‌లో లోపాలు తెలియజేయడానికి నాకు ఎంత సమయం ఉంది? అది దేశానికీ ఒప్పందానికీ మారుతుంది. ఆ రోజుకు ముందే రెండింటినీ చెక్ చేయండి, లోపాలు కనిపించగానే రాతపూర్వకంగా తెలియజేయండి.
Flatwalk మీ బిల్డర్ ఫ్లోర్ ప్లాన్‌ను, హ్యాండోవర్‌కు ముందు నడిచి ఫర్నిచర్ పెట్టగలిగే, తర్వాత కట్టిన సైజులకు సరిచేయగలిగే ఫ్లాట్‌గా మారుస్తుంది, ఒక ఫ్లాట్‌కు ఉచితం. ఇది త్వరలో Google Playలో విడుదల అవుతోంది; flatwalk.appలో వెయిటింగ్ లిస్ట్‌లో చేరండి.
వెయిటింగ్ లిస్ట్‌లో చేరండి