Коротко. Єдиного стандарту немає. Якщо орієнтовно, одномісна спальня в квартирі має приблизно від 7 до 9 м² (від 75 до 97 кв. футів), двомісна приблизно від 11 до 15 м² (від 118 до 161 кв. фута), окрема вітальня приблизно від 15 до 25 м², кухня приблизно від 6 до 12 м², ванна кімната приблизно від 3,5 до 6 м², а коридор має ширину приблизно від 0,9 до 1,2 м (від 3 до 4 футів). У новіших квартирах стелі часто мають висоту приблизно від 2,4 до 2,7 м. Правила різняться від країни до країни, а площу рахують по-різному, тож ширина кімнати й площа, яку займають ваші меблі, скажуть більше, ніж квадратні метри.
Як читати план квартириПланування вітальніВиміряти кімнату телефоном
Чому немає одного стандарту
Країни самі встановлюють свої мінімуми, а деякі не встановлюють жодних. Два приклади:
- Англія. Національний стандарт площі (nationally described space standard), який місцеві ради можуть застосовувати до нового житла, вимагає одномісної спальні щонайменше 7,5 м² і завширшки 2,15 м, а двомісної щонайменше 11,5 м². Одна двомісна спальня має бути завширшки щонайменше 2,75 м, а кожна інша щонайменше 2,55 м. Стеля має бути заввишки щонайменше 2,3 м принаймні на трьох чвертях площі підлоги.
- США. Модельні будівельні кодекси, якими користуються багато штатів, встановлюють близько 70 кв. футів (6,5 м²) для більшості житлових кімнат і щонайменше 7 футів (2,13 м) у будь-якому напрямку.
Мінімум не є типовим розміром: багато старіших квартир значно перевищують цей мінімум.
Типові розміри кімнат
| Кімната | Типовий діапазон у квартирі | Приклад розмірів |
|---|---|---|
| Одномісна спальня | Приблизно від 7 до 9 м² (від 75 до 97 кв. футів) | 2,4 × 3,2 м (7 футів 10 дюймів × 10 футів 6 дюймів) |
| Двомісна спальня | Приблизно від 11 до 15 м² (від 118 до 161 кв. фута) | 3,2 × 3,8 м (10 футів 6 дюймів × 12 футів 6 дюймів) |
| Вітальня, окрема | Приблизно від 15 до 25 м² (від 161 до 269 кв. футів) | 3,8 × 5 м (12 футів 6 дюймів × 16 футів 5 дюймів) |
| Вітальня, їдальня й кухня у відкритому просторі | Приблизно від 25 до 35 м² (від 269 до 377 кв. футів) | 5 × 6 м (16 футів 5 дюймів × 19 футів 8 дюймів) |
| Кухня, окрема | Приблизно від 6 до 12 м² (від 65 до 129 кв. футів) | 2,4 × 3,5 м (7 футів 10 дюймів × 11 футів 6 дюймів) |
| Ванна кімната з ванною | Приблизно від 3,5 до 6 м² (від 38 до 65 кв. футів) | 1,7 × 2,2 м (5 футів 7 дюймів × 7 футів 3 дюйми) |
| Душова кімната | Приблизно від 2,5 до 4 м² (від 27 до 43 кв. футів) | 1,4 × 2 м (4 фути 7 дюймів × 6 футів 7 дюймів) |
| Коридор | Завширшки приблизно від 0,9 до 1,2 м (від 3 до 4 футів) |
Це типові цифри, а не правила. Значення має лише цифра з вашого плану або з рулетки.
Спальні: що вміщується
| Ліжко | Розмір матраца |
|---|---|
| Британське двоспальне | 135 × 190 см (4 фути 6 дюймів × 6 футів 3 дюйми) |
| Британське king | 150 × 200 см (5 футів × 6 футів 6 дюймів) |
| Європейське двоспальне | 140 або 160 × 200 см (55 або 63 × 79 дюймів) |
| Американське queen | 60 × 80 дюймів (152 × 203 см) |
Каркас і узголів’я додають ще кілька сантиметрів. А ще потрібне місце, щоб цим користуватися:
- Біля ліжка: близько 60 см (24 дюйми) є поширеним орієнтиром; близько 50 см (20 дюймів) уже тісно.
- Перед шафою: вона має глибину близько 60 см (24 дюйми), і перед нею потрібно приблизно від 70 до 90 см (від 28 до 36 дюймів), щоб відчинити дверцята. Розсувним дверцятам місця потрібно менше.
Приклад із розрахунком: британське двоспальне ліжко має ширину 135 см. Якщо з одного боку 60 см, а інший біля стіни, кімната має бути завширшки близько 1,95 м (6 футів 5 дюймів). Якщо по 60 см з обох боків, близько 2,55 м (8 футів 4 дюйми). Тому маленька двомісна спальня часто означає, що ліжко доводиться ставити одним боком до стіни.
Вітальня, кухня, ванна й коридор
- Вітальня. Ширина важливіша за площу. Диван зазвичай має глибину від 85 до 100 см (від 33 до 39 дюймів), а великий телевізор часто дивляться з 2 м (6 футів 7 дюймів) або більше. Якщо ширина не досягає приблизно 3,2 чи 3,5 м (10 футів 6 дюймів чи 11 футів 6 дюймів), і дивану, і телевізору стає тісно.
- Кухня. Дворядній кухні з модулями з обох боків потрібно приблизно від 2,2 до 2,4 м (від 7 футів 3 дюймів до 7 футів 10 дюймів) від стіни до стіни.
- Ванна кімната. Стандартна ванна має довжину близько 170 см (5 футів 7 дюймів), тож кімнаті потрібна така довга стіна, інакше доведеться обійтися душем.
- Коридор. Близько 90 см (3 фути) є поширеним зручним мінімумом; близько 1,2 м (4 фути) лишає місце для шафи для верхнього одягу.
Висота стелі
- Новіші квартири: часто приблизно від 2,4 до 2,7 м (від 7 футів 10 дюймів до 8 футів 10 дюймів).
- Довоєнні будинки й старі особняки, поділені на квартири: часто приблизно від 2,7 до 3,5 м (від 8 футів 10 дюймів до 11 футів 6 дюймів).
- Коридори й ванні кімнати: часто нижчі, там, де над підвісною стелею проходять повітроводи й труби.
На планах рідко вказують висоту, тож спитайте або виміряйте. Висока шафа, яку збирають лежачи на підлозі, потребує більше місця, ніж її власна висота, щоб її підняти: стільки, скільки її діагональ.
Як вимірюють площу
- Загальна внутрішня площа зазвичай вимірюється до внутрішнього боку зовнішніх стін і включає внутрішні стіни, вбудовані шафи й коридор.
- Корисна або чиста площа враховує лише підлогу, на якій можна стояти.
- Балкони й комори в одних цифрах враховані, а в інших ні.
- Низькі стелі під дахом в одних країнах рахують повністю, в інших частково або взагалі не рахують.
Тож 50 м² в одному оголошенні можуть не дорівнювати 50 м² в іншому. Спитайте, як вимірювали. Один квадратний метр становить приблизно 10,76 кв. фута.
Як зрозуміти, чи вмістяться ваші меблі
- Виміряйте прямокутник, який можна обставити, а не «максимальний» розмір, узятий у найширшому місці, часто в еркері.
- Позначте, що займає місце: зону відчинення дверей, радіатори, низькі підвіконня, короби для труб.
- Додайте до площі кожного предмета місце для користування: близько 60 см (24 дюйми) біля ліжка, від 70 до 90 см (від 28 до 36 дюймів) перед шафою і близько 90 см (36 дюймів) для головного проходу через кімнату.
- Перевірте висоти й шлях, яким предмет заноситимуть: стелю, похилі ділянки, найвужчі двері, сходи чи ліфт.
- Спробуйте: позначте контур на підлозі малярним скотчем або поставте справжній предмет у справжньому розмірі на фото кімнати чи в 3D-план.
Типові помилки
- Порівнювати квадратні метри в оголошеннях, які виміряли по-різному.
- Довіряти «максимальним» розмірам як місцю, яке можна обставити.
- Оцінювати кімнату за площею, а не за шириною. У довгу вузьку кімнату на 12 м² вміщається менше меблів, ніж у квадратну.
- Вгадувати висоту стелі. На планах її рідко вказують.
Перевірте в 3D
У Flatwalk ви завантажуєте план квартири як фото, знімок екрана чи PDF, малюєте його самі або скануєте кімнату, торкаючись її кутів через камеру. Якщо на плані немає розмірів, торкніться стіни, яку ви знаєте, і введіть її справжню довжину; так само виправте кожну стіну, яку зчитувач визначив неправильно. Потім поставте справжні меблі зі справжніх магазинів у справжньому розмірі й пройдіться на рівні очей. У 3D-квартирі є рулетка: торкніться обох країв проміжку й подивіться відстань, у метрах або у футах і дюймах.
Чесно про обмеження: 3D-квартира точна настільки, наскільки точні розміри, які ви їй даєте, а Flatwalk не каже, чого вимагають правила у вашій країні.
Що вміє Flatwalk, чого не роблять старіші планувальники
Світло
Додайте стельові світильники, лампи й LED-стрічки та побачте кожну кімнату освітленою, а не лише виміряною.
Ваша квартира у своєму місті
Вкажіть адресу, і вулиця та будинки навколо з’являться в 3D там, де вони є на карті.
Сонце для вашої адреси
Справжнє сонячне світло крізь вікна, за датою і годиною, і скільки часу кожна кімната отримує пряме сонце.
Одна річ у вашій кімнаті
Через камеру наживо або на фото кімнати поставте диван на свою підлогу в справжньому розмірі, перш ніж його купити.
Деталі
Десятки типів дверей і вікон, а кухні, шафи й ванні кімнати зібрані деталь за деталлю.
Зроблено для великого пальця
Торкніться стіни, яку план визначив неправильно, і введіть її справжню довжину.
Гортайте, щоб побачити більше. На кожному зображенні сам застосунок.
Одна квартира безкоштовно
Більшість людей планує одне житло. Для цього Flatwalk нічого не коштує: без обмеженого в часі пробного періоду й без картки. Зчитування зображення плану є інструментом ШІ з однією безкоштовною спробою, а малювання, сканування, точні довжини стін, меблі, світло, сонце й прогулянка квартирою входять у безкоштовне планування однієї квартири. Членство для тих, хто хоче більше квартир або більше ШІ.
Поширені запитання
Який мінімальний розмір двомісної спальні? Залежить від країни. Англійський стандарт площі для нового житла вимагає щонайменше 11,5 м², а головна двомісна спальня має бути завширшки щонайменше 2,75 м. У багатьох місцях мінімуму немає взагалі.
Яка стандартна висота стелі в квартирі? У новіших квартирах часто приблизно від 2,4 до 2,7 м (від 7 футів 10 дюймів до 8 футів 10 дюймів); старіші будинки часто вищі. Виміряйте, бо на планах її рідко вказують.
Чи вміститься двоспальне ліжко в маленьку спальню? Додайте до ширини ліжка місце, яке хочете мати біля нього. Двоспальному ліжку на 135 см із 60 см з одного боку потрібна кімната завширшки близько 1,95 м; із 60 см з обох боків близько 2,55 м.
Чому моя квартира здається меншою за свою площу? У цифру можуть входити стіни, коридор, вбудовані шафи чи балкон, а в довгі вузькі кімнати вміщається менше меблів, ніж у квадратні.
Flatwalk перетворює ваш план на квартиру, якою можна пройтися на рівні очей, зі справжніми меблями в справжньому розмірі, щоб ви побачили, що вміститься, ще до покупки, безкоштовно для однієї квартири. Незабаром він вийде в Google Play; запишіться до списку очікування на flatwalk.app.
Записатися до списку очікування