Trả lời ngắn. magicplan là ứng dụng lâu năm, được đánh giá cao, dành cho dân chuyên nghiệp: theo lời họ, đây là ứng dụng "được các đội phục hồi nhà tin dùng", biến bản quét thành bản vẽ mặt bằng, báo cáo và bảng dự toán cho việc cải tạo nhà và bảo hiểm. Giá tính theo dự án cho doanh nghiệp. Trung tâm trợ giúp của họ nói các tính năng quét cần LiDAR, nên không chạy trên điện thoại Android. Flatwalk là ứng dụng mới, làm cho những ai đang thiết kế ngôi nhà của chính mình: nó quét một căn phòng trên điện thoại Android bình thường theo các góc phòng, rồi bạn bày nội thất thật từ cửa hàng, thêm đèn, xem nắng theo địa chỉ của bạn và đi dạo trong đó, miễn phí cho một căn hộ. Hãy chọn magicplan nếu đo nhà là nghề của bạn; chọn Flatwalk để thiết kế và đi dạo căn hộ của chính bạn.
Quét phòng trên AndroidĐo phòng bằng điện thoạiỨng dụng thiết kế phòng tốt nhất cho Android
So sánh song song
| Flatwalk | magicplan | |
|---|---|---|
| Được làm cho | Người đang thiết kế căn hộ của chính mình | Dân chuyên nghiệp cải tạo nhà, phục hồi nhà và giám định bảo hiểm |
| Chạy trên | Điện thoại Android (iPhone sau) | iPhone, iPad, Android; dự án cũng lưu trên đám mây của họ |
| Thiết kế một căn hộ | ✓ Miễn phíVẽ, quét, đo, bày nội thất, thêm đèn và đi dạo | Giới hạn2 dự án miễn phí lúc đầu, đủ mọi tính năng |
| Quét phòng trên Android | ✓ Miễn phíChạm vào các góc qua camera; không cần cảm biến độ sâu | Không ghi rõTrung tâm trợ giúp của họ nói Android không được hỗ trợ tính năng quét vì không có LiDAR |
| Quét phòng trên iPhone | Chưa có: Android trước | Quét LiDAR trên iPhone 12 Pro trở lên và iPad Pro |
| Ảnh bản vẽ mặt bằng sang 3D | ✓ 1 lần dùng thử miễn phíĐọc từ ảnh chụp bản vẽ của bạn | Không ghi rõKhông có trên các trang chúng tôi đã đọc |
| Đi dạo ở tầm mắt | ✓ Miễn phíMọi phòng, bao nhiêu lần tùy bạn | Không ghi rõMột mô hình 3D để xoay và phóng to; không thấy ghi đi dạo ở tầm mắt |
| Nội thất | Sản phẩm thật từ cửa hàng, đúng kích thước thật, có giá và đường dẫn mua | Danh mục đồ vật (cửa ra vào, cửa sổ, ống nước, thiết bị, nội thất); không thấy ghi sản phẩm của cửa hàng |
| Đèn và nắng | ✓ Miễn phíĐèn bạn tự thêm, và nắng theo địa chỉ, ngày và giờ của bạn | Không ghi rõKhông có trên các trang chúng tôi đã đọc |
| Báo cáo và dự toán | Danh sách mua sắm các món nội thất bạn đã đặt, kèm tổng tiền | Báo cáo PDF, dự toán theo đơn giá của bạn, tích hợp Xactimate |
| Xuất file | Một đường dẫn ai cũng mở được để đi dạo căn hộ, và một nhãn dán QR | PDF, DXF, PNG, ESX, FML; 3D dạng OBJ, USDZ và IFC |
| Nếu bạn muốn nhiều hơn | Một gói thành viên với nhiều căn hộ hơn và nhiều lượt dùng mỗi công cụ AI hơn | Trên trang web của họ, theo dự án: từ 14 € một dự án (10 dự án mỗi tháng, gói 24 tháng) đến 25 € khi trả theo tháng; trên App Store Mỹ, Sketch Plan 12,99 $ một tháng hoặc 129,99 $ một năm |
| Đánh giá | Mới | 4,3 sao từ khoảng 128.000 đánh giá trên Google Play; 4,7 từ khoảng 41.000 lượt xếp hạng trên App Store Mỹ |
Giá trên trang web của magicplan là giá hiển thị từ một máy tính ở Anh vào ngày 20 tháng 10 năm 2026, tính bằng euro; App Store Mỹ của họ bán các gói tên Sketch, Report và Estimate bằng đô la. Cả hai có thể khác ở nước bạn.
Flatwalk làm được những gì mà các phần mềm cũ bỏ qua
Ánh sáng
Thêm đèn trần, đèn bàn và dải đèn LED để thấy căn phòng được chiếu sáng, chứ không chỉ được đo đạc.
Căn hộ của bạn trong thành phố
Nhập địa chỉ, con phố và các tòa nhà xung quanh sẽ hiện ra bằng 3D ở những nơi bản đồ có dữ liệu, để bạn thấy bên ngoài mỗi cửa sổ có gì.
Nắng theo địa chỉ của bạn
Nắng chiếu đúng chỗ nó thật sự chiếu tới, theo ngày và giờ.
Một món đồ, trong chính phòng của bạn
Qua camera trực tiếp hoặc trong ảnh chụp căn phòng, đặt một chiếc sofa lên sàn nhà bạn với kích thước thật trước khi mua.
Chi tiết
Hàng chục kiểu cửa ra vào và cửa sổ, cùng bếp, tủ quần áo và phòng tắm được dựng từng món một, với sàn, gạch và màu sơn thật.
Thiết kế cho ngón tay cái
Một nút lớn để thêm góc khi quét, và trong bản vẽ, chạm vào một bức tường, một cánh cửa hay một chiếc sofa thì các lựa chọn dành cho đúng thứ đó sẽ hiện ra.
Vuốt để xem thêm. Mọi hình ảnh đều chụp từ chính ứng dụng.
Một căn hộ, miễn phí
Hầu hết mọi người chỉ thiết kế một ngôi nhà. Với việc đó, Flatwalk không tốn đồng nào: không giới hạn thời gian dùng thử, không phí theo dự án, không cần thẻ. Quét các phòng hoặc vẽ mặt bằng, đo đạc, bày nội thất, chỉnh đèn và nắng, rồi đi dạo trong đó. Mỗi công cụ AI cho một lần dùng thử miễn phí: một căn hộ từ ảnh bản vẽ mặt bằng của bạn, một ảnh AI của một căn phòng, một món nội thất tạo ra từ đường dẫn của cửa hàng. Gói thành viên dành cho những ai muốn nhiều căn hộ hơn hoặc nhiều AI hơn, và gộp tất cả vào một mức giá.
magicplan mạnh hơn ở điểm nào
- Được làm cho công việc chuyên nghiệp: báo cáo, dự toán theo đơn giá và thuế của bạn, chữ ký khách hàng, bảng điều khiển cho nhóm và tích hợp Xactimate. Flatwalk không có những thứ đó.
- Trên iPhone hoặc iPad có LiDAR, nó quét cả một không gian trong vài giây, và nó chạy trên iPhone và iPad. Hiện Flatwalk mới chỉ có trên Android.
- Xuất sang các định dạng nhà thầu dùng: PDF, DXF, ESX và FML, và 3D dạng OBJ, USDZ và IFC.
- Có hơn 10 triệu lượt tải và hơn hẳn 100.000 đánh giá. Flatwalk còn mới.
Bạn nên chọn cái nào?
- Chọn Flatwalk nếu bạn có điện thoại Android và một căn hộ thật cần thiết kế, và muốn quét nó, bày nội thất thật, thấy nó có đèn và có nắng thật, rồi đi dạo trong đó mà không phải trả tiền.
- Chọn magicplan nếu bạn đo nhà để cải tạo, phục hồi hoặc làm bảo hiểm, cần báo cáo và dự toán, hoặc quét bằng LiDAR của iPhone.
Những câu hỏi thường gặp
magicplan có quét phòng trên Android không? Trung tâm trợ giúp của họ nói hiện tại các thiết bị Android không được hỗ trợ tính năng quét vì không có LiDAR. Trên Android, bạn thêm phòng bằng cách khác, như vẽ hoặc xác định các góc.
Tôi có quét phòng bằng điện thoại Android không có LiDAR được không? Được. Flatwalk dùng camera của điện thoại và dịch vụ AR của Google: bạn chạm vào từng góc nơi sàn gặp tường, và căn phòng hiện ra kèm chiều dài của từng bức tường. Trong các lần quét thử của chính nhà sáng lập, các góc lệch trong khoảng 1 đến 4 cm.
magicplan có miễn phí không? Trang giá của họ cho 2 dự án miễn phí lúc đầu, đủ mọi tính năng. Sau đó, trên trang web của họ giá tính theo dự án, còn trang App Store của họ bán gói tháng và gói năm.
Flatwalk có miễn phí không? Có, để thiết kế một căn hộ: mọi công cụ thông thường, không giới hạn thời gian dùng thử, và một lần dùng thử miễn phí mỗi công cụ AI. Gói thành viên bổ sung thêm căn hộ và thêm AI.
Tôi có bày nội thất cho căn hộ của mình trong magicplan được không? Họ có một danh mục đồ vật, trong đó có nội thất, dùng cho bản vẽ và báo cáo. Flatwalk dùng món đồ thật từ cửa hàng thật, đúng kích thước thật, kèm giá và đường dẫn.
Tôi có dùng Flatwalk trên iPhone được không? Chưa. Ứng dụng Android sẽ ra mắt trước.
Flatwalk sắp có mặt trên Google Play. Hãy đăng ký vào danh sách chờ tại flatwalk.app.
Đăng ký trước