Resposta rápida. Existem quatro jeitos. O mais rápido é fotografar a planta e deixar um app fazer a leitura, o que leva poucos minutos. Você também pode desenhar a planta à mão em um app (cerca de meia hora para um apartamento), escanear os cômodos com a câmera do celular se não tiver planta, ou pagar alguém para modelar. Seja qual for a escolha, confira depois uma medida real, para que todo o resto fique em escala.
Foto da planta baixa em 3D, grátisComo ler uma planta baixaMedir um cômodo com o celular
Os quatro jeitos, comparados
| Jeito | Tempo | Custo | Melhor quando |
|---|---|---|---|
| Foto da planta, lida por IA | Minutos | De grátis a barato | Você tem uma planta clara da imobiliária, da construtora ou do proprietário |
| Desenhar você mesmo | 20 a 60 minutos | Normalmente grátis | A planta é só um rascunho, ou você só tem as medidas |
| Escanear os cômodos com a câmera | 5 a 10 minutos por cômodo | Normalmente grátis | Você não tem planta nenhuma e está no apartamento |
| Pagar um profissional de modelagem | Dias | De dezenas a centenas de libras | Você precisa de um resultado caprichado para vender ou construir |
Jeito 1: fotografar a planta
- Encontre a melhor cópia. Um PDF ou uma imagem nítida do anúncio é melhor do que a foto de um papel.
- Se for fotografar a planta em papel, deixe a folha bem esticada, fotografe reto, de cima, com luz uniforme, e enquadre a planta inteira.
- Envie a imagem para um app que lê plantas. Ele encontra as paredes, portas e janelas e monta os cômodos.
- Confira uma parede. Meça uma parede real, ou use uma medida escrita na planta, e corrija no app. Uma planta sem medidas fica na escala errada até você fazer isso.
- Corrija o que ele não pegou. Ambientes integrados e halls pequenos são os erros mais comuns.
Apps que fazem isso: Flatwalk (Android; uma conversão grátis, e tudo depois da conversão é grátis para um apartamento), RoomSketcher (uma conversão grátis, depois US$ 20 por andar ou créditos em um plano pago), Planner 5D e Home Planner AI (nos planos pagos).
Jeito 2: desenhar
Comece pelo maior cômodo. Desenhe o contorno, digite os comprimentos reais e depois encaixe os cômodos vizinhos nas paredes dele, para que dividam as mesmas paredes. Coloque portas e janelas por último. A maioria dos apps de planejamento faz isso de graça.
Jeito 3: escanear o cômodo
Os celulares mais novos conseguem medir um cômodo pela câmera: você fica no meio e marca cada canto no chão. Funciona melhor em um cômodo vazio ou arrumado, com os cantos à vista. Conte com uma diferença de alguns centímetros, não de milímetros.
Jeito 4: pagar alguém
Estúdios de visualização, e algumas imobiliárias, montam um modelo a partir da sua planta. É o mais caro e o mais demorado, e é a escolha certa quando as imagens são para vender o imóvel.
Depois, ande por ele
Uma vista de cima diz se os móveis cabem no chão. Andar na altura dos olhos diz o resto: se uma porta abre por completo, o que você vê do sofá, quão largo parece um corredor. Se você está prestes a comprar algo grande, coloque o móvel no tamanho real e passe ao lado dele antes de pagar.
Erros comuns
- Confiar na escala. Confira sempre uma medida.
- Esquecer a espessura das paredes. O que importa para os móveis são as medidas internas.
- Ignorar a abertura das portas e os pilares. Ocupam mais espaço do que parece.
- Planejar em uma caixa vazia perfeita. Inclua o que realmente existe: canos, peitoris, tetos baixos.
Perguntas frequentes
Dá para transformar planta baixa em 3D de graça? Sim. Desenhar você mesmo é grátis na maioria dos apps. Para ler uma planta a partir de uma foto, o Flatwalk e o RoomSketcher dão uma conversão grátis cada um.
Qual é a precisão de um modelo 3D feito a partir de uma foto? A distribuição dos cômodos costuma sair certa; a escala depende das medidas impressas na planta. Confira uma parede e corrija.
Dá para fazer isso no celular? Sim. Fotografar, desenhar e escanear funcionam no celular.
E se a minha planta não tiver medidas? Meça você mesmo uma parede e digite o valor. O resto se ajusta a partir dela.
O Flatwalk em imagens
Iluminação
Coloque luminárias de teto, abajures e fitas de LED e veja o ambiente iluminado.
Seu apartamento na sua cidade
Informe o endereço e veja a rua e os prédios ao redor.
O sol do seu endereço
Luz do sol real, por data e horário.
Um móvel, no seu próprio cômodo
Coloque um sofá no seu piso, no tamanho real, antes de comprar.
Detalhes
Cozinhas, guarda-roupas e banheiros montados peça por peça.
Feito para o polegar
Toque em algo e as opções dele aparecem.
Deslize para ver mais. Cada imagem é o próprio aplicativo.
O Flatwalk transforma a foto de uma planta baixa em um apartamento para andar por dentro, iluminar e mobiliar, grátis para um apartamento. Vai ser lançado no Google Play; entre na lista de espera em flatwalk.app.
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