Em resumo. Uma planta é o apartamento visto de cima, cortado a cerca de um metro do chão. As linhas grossas são paredes, as aberturas nelas são portas e janelas, um quarto de círculo mostra para que lado abre uma porta e uma série de linhas com uma seta é uma escada. As medidas estão escritas ao longo das paredes ou numa tabela, e a seta do norte diz-te de onde vem o sol. Confia nas medidas escritas, não no desenho, e confirma uma parede com a fita métrica.
Como passar uma planta para 3DTamanhos das divisõesComprar casa em planta
Primeiro: que tipo de planta é?
- Uma planta de anúncio de uma imobiliária, normalmente com a indicação «sem escala» e as áreas das divisões numa lista.
- Uma planta do promotor de um apartamento vendido em planta, muitas vezes com móveis desenhados e uma tabela de medidas das divisões.
- Um desenho de arquiteto, feito para construir, com medidas em milímetros e uma escala como 1:50 ou 1:100.
As duas primeiras dizem-te como as divisões se ligam. Só um desenho de arquiteto, ou a tua fita métrica, te dá medidas para encomendar uma cozinha por medida.
Paredes
- Linhas grossas ou faixas cheias são paredes. As paredes exteriores costumam ser as mais grossas; as linhas mais finas são divisórias.
- Uma trama ou uma cor de preenchimento pode indicar uma parede estrutural, mas os desenhos variam. Nunca decidas só pela planta que uma parede pode sair; pergunta a um engenheiro de estruturas.
- Pequenos quadrados cheios são muitas vezes pilares, chaminés ou courettes. Roubam espaço à divisão.
Portas e abertura das portas
Uma porta é uma abertura na parede, com uma linha reta para a porta e um quarto de círculo para o percurso que a sua extremidade descreve.
- A linha reta é a porta, desenhada aberta. A ponta que toca na parede é o lado das dobradiças.
- O arco é o chão que a porta varre. Ali não pode ficar nada.
- Dois arcos que se encontram ao meio são uma porta dupla.
- Linhas ao longo da parede junto à abertura são uma porta de correr; uma linha tracejada dentro da parede é muitas vezes uma porta de correr embutida.
- Uma abertura sem linha e sem arco é uma passagem aberta ou um arco.
Uma porta de quarto que abre para a parede da cama pode decidir onde fica a cama.
Janelas, portas de varanda e escadas
- Linhas finas paralelas a atravessar uma abertura na parede, normalmente duas ou três, são uma janela.
- Um símbolo de porta numa parede exterior é uma porta de varanda ou de jardim.
- Um contorno que sai para fora da parede é uma janela saliente.
- Uma série de linhas paralelas com uma seta, muitas vezes marcada «UP» ou «DN», é uma escada. Num apartamento em dois pisos, confirma que a escada chega onde dizem os desenhos dos dois pisos.
Uma planta raramente mostra a altura do parapeito da janela, e isso conta para tudo o que quiseres pôr por baixo. Pergunta ou mede.
Equipamento de cozinha e casa de banho
| Símbolo | O que costuma mostrar | O que confirmar |
|---|---|---|
| Retângulos ao longo de uma parede, com cerca de 60 cm (24 pol.) de fundo | Bancada e móveis da cozinha | Se a cozinha está incluída ou só sugerida |
| Quadrado com quatro círculos | Placa | Espaço de bancada de cada lado |
| Retângulo com um pequeno círculo | Lava-loiça | Onde estão de facto a água e o esgoto |
| Caixa marcada F, DW ou WM | Frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa | Que existe um espaço real, não só uma etiqueta |
| Retângulo comprido de cantos redondos | Banheira | O comprimento face à banheira que queres |
| Quadrado com uma cruz | Base de duche | Para que lado abre o resguardo ou a porta |
As siglas variam entre países e entre quem desenha: C ou CPD quer muitas vezes dizer um armário, ST arrumos. Muitas plantas não mostram os radiadores. Se uma sigla não estiver explicada, pergunta.
Escala e medidas
- As medidas escritas são as de confiança: uma divisão indicada como 4,20 m × 3,10 m (13 pés e 9 pol. × 10 pés e 2 pol.), normalmente o comprimento primeiro.
- «Max» depois de uma medida quer dizer o ponto mais largo, muitas vezes dentro de uma janela saliente ou de um nicho. O retângulo que consegues mobilar é mais pequeno.
- Milímetros são o normal nos desenhos de arquiteto: 3450 quer dizer 3,45 m.
- Uma escala como 1:100 quer dizer que 1 cm no papel é 1 m no apartamento, mas só na impressão original, não numa captura de ecrã. Uma barra de escala encolhe com o desenho e continua a funcionar.
- «Sem escala» quer dizer que não deves medir o desenho de todo.
- A área é contada de forma diferente de planta para planta: com ou sem paredes, com ou sem varanda, e alguns países só contam em parte as divisões com tetos baixos. Compara o que é comparável.
A seta do norte
A seta, normalmente marcada com N, aponta para norte. No hemisfério norte, as divisões viradas a sul recebem mais sol e as viradas a norte recebem pouco. Nem todas as plantas têm seta, e algumas estão erradas. Confirma-a num mapa: encontra o prédio, faz coincidir a rua e roda a planta até bater certo.
Erros comuns
- Medir o desenho. Usa as medidas escritas, não uma régua numa cópia redimensionada.
- Confiar nos móveis desenhados. As camas e os sofás nas plantas comerciais são muitas vezes desenhados mais pequenos do que os reais. Um colchão de casal tem normalmente 135 a 160 cm (53 a 63 pol.) de largura, e a estrutura da cama é ainda mais larga.
- Misturar medidas interiores e exteriores. Alguns desenhos medem até ao meio da parede ou até à alvenaria em bruto. Os móveis precisam do espaço acabado entre paredes.
- Ler uma imagem em espelho. Muitas disposições repetem-se, invertidas, de um lado e do outro do corredor. Confirma que a porta de entrada e as janelas estão onde estão as tuas.
- Assumir uma só altura de teto. A maioria das plantas não mostra alturas. Tetos inclinados e vigas aparecem como linhas tracejadas, quando aparecem.
Confirma-a em 3D
Uma planta pede-te que imagines. Estar no apartamento à altura dos olhos mostra o que as linhas no papel escondem: um hall estreito, uma porta que bate no roupeiro, uma cozinha apertada com duas pessoas lá dentro.
No Flatwalk carregas a planta como foto, captura de ecrã ou PDF. O leitor encontra as paredes, portas, janelas e divisões e constrói o apartamento em 3D. Corrige qualquer parede mal lida escrevendo o comprimento ou, se a leitura falhar, escolhe «Draw it myself» (desenhar eu mesmo) e desenha as paredes à mão numa planta vazia.
Depois põe móveis reais de lojas reais em tamanho real, o que resolve a armadilha dos «móveis desenhados pequenos demais», e percorre a casa. Toca nos dois lados de um corredor com a fita métrica para ler a largura. Indica a morada e põe o apartamento no mapa, e o sol entra pelas janelas por data e hora.
Sendo honestos quanto aos limites: o apartamento em 3D só é tão fiel quanto a planta e as medidas que lhe dás, e um leitor pode confundir um símbolo com outro. Revê as portas e janelas que encontrou.
O que o Flatwalk faz e os programas de planeamento mais antigos deixam de fora
Iluminação
Acrescenta candeeiros de teto, candeeiros de pé e fitas LED e vê as divisões da planta iluminadas, não só desenhadas.
O teu apartamento na tua cidade
Indica a morada: a rua e os edifícios à tua volta aparecem em 3D onde o mapa os tem.
O sol da tua morada
Luz do sol real a entrar pelas janelas da planta, por data e hora.
Uma peça, na tua própria divisão
Com a câmara ao vivo ou numa foto da divisão, põe um sofá no teu próprio chão, em tamanho real, antes de o comprares.
Pormenor
Dezenas de tipos de portas e janelas, e cozinhas, roupeiros e casas de banho construídos peça a peça.
Feito para o polegar
Toca numa parede que a planta errou e escreve o comprimento real.
Desliza para ver mais. Cada imagem é a própria aplicação.
Um apartamento, grátis
A maioria das pessoas planeia uma casa. Para isso, o Flatwalk não custa nada: sem período experimental a contar e sem cartão. Ler a tua planta a partir de uma imagem é uma ferramenta de IA com uma utilização grátis; já desenhar, acertar as medidas das paredes, pôr móveis, luzes e sol e percorrer a casa faz tudo parte de planear um apartamento sem pagar nada. A subscrição é para quem quer mais apartamentos ou mais IA.
Perguntas frequentes
O que querem dizer as linhas curvas numa planta? Um quarto de círculo ao lado de uma porta mostra o caminho que a porta faz ao abrir. A linha reta é a porta, e a ponta que toca na parede é o lado das dobradiças.
Como encontro o norte numa planta? Procura uma seta marcada com N. Se não houver, ou se duvidares dela, encontra o prédio num mapa e roda a planta até coincidir com a rua.
As medidas de uma planta são tiradas por dentro das paredes? As plantas de anúncios costumam dar as medidas das divisões por dentro das paredes, mas os desenhos variam: alguns medem até ao meio da parede ou até à alvenaria em bruto. Mede uma parede real para teres a certeza.
O que quer dizer «sem escala» numa planta? Que o desenho não é exato, por isso não o podes medir com uma régua. Usa antes as medidas escritas.
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