Tamanhos habituais das divisões num apartamento: medidas de um quarto, sala, cozinha, casa de banho, corredor e pé-direito (2026)

Última verificação: 20 de outubro de 2026. Escrito pela equipa do Flatwalk.

Em resumo. Não há um padrão único. Em intervalos aproximados, um quarto de solteiro num apartamento tem cerca de 7 a 9 m² (75 a 97 pés²), um quarto de casal cerca de 11 a 15 m² (118 a 161 pés²), uma sala separada cerca de 15 a 25 m², uma cozinha cerca de 6 a 12 m², uma casa de banho cerca de 3,5 a 6 m², e um corredor cerca de 0,9 a 1,2 m (3 a 4 pés) de largura. Os apartamentos mais recentes têm muitas vezes um pé-direito de cerca de 2,4 a 2,7 m. As regras variam de país para país e a área mede-se de maneiras diferentes, por isso a largura de uma divisão e o espaço que os teus móveis ocupam dizem-te mais do que os metros quadrados.

Como ler uma plantaDisposição da salaMedir uma divisão com o telemóvel

Porque não há um padrão único

Cada país define os seus mínimos, e alguns não definem nenhum. Dois exemplos:

• Inglaterra. A norma nacional de espaço (nationally described space standard), que as autarquias podem aplicar às casas novas, pede um quarto de solteiro com pelo menos 7,5 m² e 2,15 m de largura, e um quarto de casal com pelo menos 11,5 m². Um quarto de casal tem de ter pelo menos 2,75 m de largura e qualquer outro pelo menos 2,55 m. O pé-direito tem de ser de pelo menos 2,3 m em pelo menos 75% da área do chão.
• EUA. Os códigos-modelo de construção que muitos estados adotam fixam cerca de 70 pés² (6,5 m²) para a maioria das divisões habitáveis, e pelo menos 7 pés (2,13 m) em qualquer direção.

Um mínimo não é um tamanho típico: muitos apartamentos mais antigos estão bem acima dele.

Tamanhos típicos das divisões

São números típicos, não regras. A tua planta, ou uma fita métrica, é o único número que conta.

Quartos: o que cabe

A estrutura e a cabeceira acrescentam mais. Depois, o espaço para usar a cama:

• Ao lado da cama: cerca de 60 cm (24 pol.) é uma orientação comum; com cerca de 50 cm (20 pol.) fica apertado.
• À frente de um roupeiro: o roupeiro tem cerca de 60 cm (24 pol.) de fundo e precisa de cerca de 70 a 90 cm (28 a 36 pol.) à frente para abrir as portas. Com portas de correr, precisa de menos.

Um exemplo: uma cama de casal do Reino Unido tem 135 cm de largura. Com 60 cm de um lado e o outro encostado à parede, o quarto tem de ter cerca de 1,95 m (6 pés e 5 pol.) de largura. Com 60 cm dos dois lados, cerca de 2,55 m (8 pés e 4 pol.). É por isso que, num quarto de casal pequeno, um lado da cama fica muitas vezes encostado à parede.

Sala, cozinha, casa de banho e corredor

• Sala. A largura conta mais do que a área. Um sofá tem normalmente 85 a 100 cm (33 a 39 pol.) de fundo, e uma televisão grande vê-se muitas vezes a 2 m (6 pés e 7 pol.) ou mais. Abaixo de cerca de 3,2 a 3,5 m (10 pés e 6 pol. a 11 pés e 6 pol.) de largura, as duas coisas ficam apertadas.
• Cozinha. Uma cozinha em paralelo, com móveis dos dois lados, pede mais ou menos 2,2 a 2,4 m (7 pés e 3 pol. a 7 pés e 10 pol.) de parede a parede.
• Casa de banho. Uma banheira normal tem cerca de 170 cm (5 pés e 7 pol.) de comprimento, por isso a divisão precisa de uma parede com esse comprimento, ou passa a ser uma casa de banho só com duche.
• Corredor. Cerca de 90 cm (3 pés) é um mínimo confortável comum; cerca de 1,2 m (4 pés) deixa espaço para um armário para casacos.

Pé-direito

• Apartamentos mais recentes: muitas vezes cerca de 2,4 a 2,7 m (7 pés e 10 pol. a 8 pés e 10 pol.).
• Prédios de antes da guerra e casas antigas convertidas em apartamentos: muitas vezes cerca de 2,7 a 3,5 m (8 pés e 10 pol. a 11 pés e 6 pol.).
• Corredores e casas de banho: muitas vezes mais baixos, onde passam condutas e canos por cima de um teto falso.

As plantas raramente mostram alturas, por isso pergunta, ou mede. Um roupeiro alto, montado deitado no chão, precisa de mais do que a sua própria altura para ser posto de pé: precisa da sua diagonal.

Como se mede a área

• A área bruta interior mede-se normalmente até à face interior das paredes exteriores, e inclui as paredes interiores, os armários embutidos e o corredor.
• A área útil conta só o chão onde se pode estar.
• Varandas e arrecadações entram em alguns números e noutros não.
• Os tetos baixos debaixo do telhado contam por inteiro em alguns países, em parte noutros, ou não contam de todo.

Por isso, 50 m² num anúncio podem não ser 50 m² noutro. Pergunta como foi medida a área. Um metro quadrado são cerca de 10,76 pés².

Como saber se os teus móveis cabem

1. Mede o retângulo que podes mobilar, não a medida «máxima», que é tirada no ponto mais largo, muitas vezes dentro de uma janela saliente.
2. Marca o que ocupa espaço: aberturas de portas, radiadores, parapeitos baixos, caixas de canos.
3. Soma ao tamanho de cada peça o espaço para a usar: cerca de 60 cm (24 pol.) ao lado de uma cama, 70 a 90 cm (28 a 36 pol.) à frente de um roupeiro, e cerca de 90 cm (36 pol.) para o caminho principal pela divisão.
4. Confirma as alturas e o caminho de entrada: o teto, as partes inclinadas, a porta mais estreita, as escadas ou o elevador.
5. Experimenta: marca o contorno no chão com fita de pintor, ou põe a peça real em tamanho real numa foto da divisão ou numa planta 3D.

Erros comuns

• Comparar metros quadrados entre anúncios medidos de maneiras diferentes.
• Confiar nas medidas «máximas» como se fossem o espaço que podes mobilar.
• Julgar uma divisão pela área e não pela largura. Uma divisão de 12 m² comprida e estreita leva menos móveis do que uma quadrada.
• Dar o pé-direito como certo. As plantas raramente o mostram.

Confirma em 3D

No Flatwalk carregas a planta como foto, captura de ecrã ou PDF, desenha-la tu mesmo, ou digitalizas uma divisão tocando nos cantos através da câmara. Se a planta não tiver medidas, toca numa parede que conheces e escreve o comprimento real dela; corrige da mesma forma qualquer parede que o leitor tenha lido mal. Depois põe móveis reais de lojas reais em tamanho real e percorre a casa à altura dos olhos. Há uma fita métrica no apartamento em 3D: toca nos dois lados de um espaço e lê a medida, em metros ou em pés e polegadas.

Sendo honestos quanto aos limites: o apartamento em 3D só é tão fiel quanto as medidas que lhe dás, e o Flatwalk não te diz o que as regras do teu país exigem.

O que o Flatwalk faz e os programas de planeamento mais antigos deixam de fora

Iluminação

Acrescenta candeeiros de teto, candeeiros de pé e fitas LED e vê cada divisão iluminada, não só medida.

O teu apartamento na tua cidade

Indica a morada: a rua e os edifícios à tua volta aparecem em 3D onde o mapa os tem.

O sol da tua morada

Luz do sol real a entrar pelas janelas, por data e hora, e quanto tempo cada divisão recebe sol direto.

Uma peça, na tua própria divisão

Com a câmara ao vivo ou numa foto da divisão, põe um sofá no teu próprio chão, em tamanho real, antes de comprares.

Pormenor

Dezenas de tipos de portas e janelas, e cozinhas, roupeiros e casas de banho construídos peça a peça.

Feito para o polegar

Toca numa parede que ficou errada na planta e escreve o comprimento real.

Desliza para ver mais. Cada imagem é a própria aplicação.

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Perguntas frequentes

Qual é o tamanho mínimo de um quarto de casal? Depende do país. A norma de espaço de Inglaterra para casas novas pede pelo menos 11,5 m², com o quarto de casal principal com pelo menos 2,75 m de largura. Muitos sítios não fixam mínimo nenhum.

Qual é o pé-direito normal num apartamento? Os apartamentos mais recentes têm muitas vezes cerca de 2,4 a 2,7 m (7 pés e 10 pol. a 8 pés e 10 pol.); os prédios mais antigos são muitas vezes mais altos. Mede, porque as plantas raramente o mostram.

Uma cama de casal cabe num quarto pequeno? Soma a largura da cama ao espaço que queres ao lado dela. Uma cama de casal de 135 cm com 60 cm de um lado precisa de um quarto com cerca de 1,95 m de largura; com 60 cm dos dois lados, cerca de 2,55 m.

Porque é que o meu apartamento parece mais pequeno do que a área indica? O número pode incluir paredes, o corredor, armários ou uma varanda, e as divisões compridas e estreitas levam menos móveis do que as quadradas.