Trả lời ngắn. Hãy bắt đầu khoảng sáu đến tám tuần trước khi chuyển. Đo căn hộ mới và tính xem mỗi món nội thất sẽ đặt ở đâu, để bạn bán hoặc cho đi những gì không vừa thay vì khuân theo. Đặt dịch vụ chuyển nhà và hỏi ban quản lý tòa nhà về thang máy và chỗ đỗ xe. Báo ngày chuyển cho các nhà cung cấp dịch vụ, đặt lắp internet, chuyển tiếp thư từ và đóng gói theo từng phòng. Vào ngày chuyển, chụp ảnh các đồng hồ điện nước và mọi hư hỏng trước khi thùng đồ được mang vào. Trong tuần đầu tiên, tìm van tổng nước và tủ điện, thử các thiết bị báo động, và đổi địa chỉ ở mọi nơi.
Đồ đạc có lọt qua cửa không?Checklist nghiệm thu căn hộ mớiSofa có vừa không?
Khi nào làm gì
| Khi nào | Việc cần làm | Vì sao |
|---|---|---|
| Khoảng 6 đến 8 tuần trước | Đo căn hộ mới, sắp xếp nội thất, quyết định mang theo những gì | Mọi việc khác đều phụ thuộc vào những gì bạn mang theo |
| Khoảng 4 đến 6 tuần trước | Lấy báo giá và đặt dịch vụ chuyển nhà; đặt lắp internet | Ngày đẹp và lịch thợ lắp đặt kín rất sớm |
| Khoảng 2 đến 4 tuần trước | Báo ngày cho các nhà cung cấp; chuyển tiếp thư từ; đóng gói đồ ít dùng | Các hợp đồng dịch vụ đóng và mở đúng ngày |
| Tuần cuối cùng | Đóng gói hầu hết các phòng, xác nhận giờ giấc, dọn trống ngăn đá | Không còn gì dồn lại cho đêm cuối |
| Ngày hôm trước | Đóng thùng đồ đêm đầu tiên, sạc điện thoại, để riêng chìa khóa và giấy tờ | Bạn cần chúng trước mọi thứ khác |
Đây là những hướng dẫn thường dùng. Nếu chuyển nhà gấp, các mốc này sẽ sát nhau hơn; thứ tự thì giữ nguyên.
Trước ngày chuyển nhà: đo và lên kế hoạch
- Lấy bản vẽ. Bản vẽ trong tin rao hoặc của chủ đầu tư cho thấy các phòng nối với nhau thế nào. Đối chiếu kích thước với một bức tường thật.
- Đo những gì quan trọng. Từng phòng từ tường đến tường, cửa ra vào, hành lang và thang máy trên đường vào, trần dưới mái dốc, và vị trí máy điều hòa, ổ cắm và bậu cửa sổ.
- Đo nội thất của bạn. Chiều rộng, chiều sâu và chiều cao của mọi món lớn.
- Xếp chỗ. Quyết định mỗi món đặt ở đâu. Đây là lúc bạn phát hiện tủ quần áo cao hơn phần trần dốc.
- Phân loại đồ mang theo. Bán, cho đi hoặc tái chế những gì không vừa. Mỗi món để lại là bớt một món phải trả tiền và khuân vác.
- Liệt kê những gì cần mua, và đặt đồ lớn giao sau khi bạn đã dọn vào.
Với đồ lớn và cầu thang hẹp, xem hướng dẫn "Đồ đạc có lọt qua cửa không?" của chúng tôi.
Trước ngày chuyển nhà: đặt dịch vụ chuyển nhà
- Công ty chuyển nhà hoặc thuê xe tải. Xin báo giá từ hai hoặc ba công ty; nhiều nơi khảo sát qua video. Hỏi rõ những gì được bao gồm: đóng gói, tháo lắp nội thất, bảo hiểm, cầu thang.
- Cả hai tòa nhà. Hỏi về việc đăng ký thang máy, giờ yên tĩnh và chỗ xe tải được dừng. Một số con phố cần giấy phép đỗ xe; hãy hỏi chính quyền địa phương từ sớm.
- Căn hộ cũ. Đặt dịch vụ dọn dẹp và hỏi khi nào phải trả chìa khóa, cũng như có buổi kiểm tra cuối cùng hay không.
Trước ngày chuyển nhà: điện nước, đồng hồ và thư từ
- Tìm hiểu ai cung cấp dịch vụ cho căn hộ mới. Điện và nước có thể đến từ các công ty khác nhau, hoặc qua tòa nhà.
- Báo ngày cho nhà cung cấp cũ và mới, và hỏi cách gửi chỉ số đồng hồ.
- Đặt lắp internet sớm. Một đường truyền mới có thể mất vài tuần.
- Chuyển tiếp thư từ. Nhờ vậy, thư gửi đến những nơi bạn quên đổi địa chỉ vẫn đến tay bạn.
| Cần báo cho ai | Ví dụ |
|---|---|
| Tài chính | Ngân hàng, thẻ, lương hưu, khoản vay, bảo hiểm |
| Công việc và thuế | Nơi làm việc, cơ quan thuế, các khoản trợ cấp |
| Sức khỏe | Bác sĩ, nha sĩ, nhà thuốc, bác sĩ thú y |
| Nhà ở | Điện, nước, internet, bảo hiểm tài sản trong nhà |
| Xe | Đăng ký xe và giấy phép lái xe, nếu nước bạn yêu cầu |
| Hằng ngày | Cửa hàng trực tuyến, các gói đăng ký, gia đình và bạn bè |
Quy định đăng ký địa chỉ mới khác nhau giữa các nước. Hãy kiểm tra nước bạn yêu cầu những gì, và hạn chót là khi nào.
Đóng gói
- Dán nhãn theo phòng. Ghi tên phòng ở nhà mới trên nắp và một mặt bên của mỗi thùng, và đánh số.
- Đồ nặng vào thùng nhỏ. Sách vào thùng nhỏ, chăn ga vào thùng lớn.
- Ốc vít cho vào túi, dán vào món đồ mà chúng được tháo ra.
- Thùng đồ đêm đầu tiên. Ấm đun nước, cốc, sạc, giấy vệ sinh, xà phòng, khăn tắm, chăn ga, thuốc men, đèn pin, dụng cụ cơ bản và chút đồ ăn.
- Giấy tờ và chìa khóa trong túi bạn tự mang.
Ngày chuyển nhà
- Chụp ảnh căn hộ cũ khi đã trống, và các đồng hồ với chỉ số rõ ràng.
- Đến căn hộ mới trước nếu có thể. Chụp ảnh mọi hư hỏng trước khi một thùng đồ nào được mang vào.
- Đọc và chụp ảnh các đồng hồ ở đó nữa.
- Kiểm tra những thứ cơ bản. Điều hòa, nước nóng, đèn và khóa cửa.
- Dán tên phòng lên mỗi cửa, khớp với nhãn trên thùng.
- Dán bản vẽ lên tường. Một người đứng chỉ chỗ đặt từng món nội thất.
- Lắp giường trước tiên.
- Đọc sách hướng dẫn. Nhiều tủ lạnh nên đứng thẳng vài giờ trước khi cắm điện; máy giặt có bu lông cố định khi vận chuyển cần tháo ra.
Tuần đầu tiên
- Tìm van tổng nước và tủ điện. Học cách khóa nước trước khi cần đến.
- Thử thiết bị báo khói và báo khí CO.
- Nghĩ về ổ khóa. Bạn không biết có bao nhiêu chìa khóa đang nằm trong tay người khác. Nếu căn hộ là của bạn, hãy cân nhắc thay khóa; nếu thuê, hãy hỏi trước.
- Mở đồ theo thứ tự. Đồ bếp cơ bản, phòng tắm, giường, rồi đến phòng khách.
- Ghi lại hư hỏng. Nếu thuê, so căn hộ với biên bản bàn giao lúc nhận nhà và gửi mọi hư hỏng bằng văn bản, kèm ảnh.
- Đổi địa chỉ với tất cả những nơi trong danh sách.
- Làm quen tòa nhà. Ngày đổ rác, phân loại rác tái chế và tên hàng xóm.
Lỗi thường gặp
- Chuyển hết mọi thứ rồi mới phân loại. Bạn trả tiền khuân những thứ rồi lại đem cho.
- Đặt internet sau cùng. Bạn có thể phải chờ vài tuần.
- Không chụp ảnh đồng hồ. Không có ảnh thì chỉ số rất dễ bị tranh cãi.
- Đóng gói luôn ấm đun nước và đồ sạc. Hãy để chúng trong thùng đồ đêm đầu tiên.
- Mua nội thất trước khi đo. Hãy đo phòng, cửa và đường vận chuyển vào trước.
Lên kế hoạch cho căn hộ mới trước khi thùng đồ đến
Trong Flatwalk, bạn tải bản vẽ của căn hộ mới lên dưới dạng ảnh chụp hoặc PDF, hoặc vẽ nó bằng cách gõ chiều dài các bức tường. Nếu bạn đến xem được, hãy dùng "Quét toàn bộ căn phòng": chạm vào từng góc sàn qua camera và căn phòng hiện ra trong bản vẽ.
Sau đó đặt nội thất của chính bạn theo kích thước đã đo, cùng những món thật từ các cửa hàng thật cho những gì bạn còn cần; danh sách mua sắm lưu giá và đường dẫn của chúng. Dùng thước dây chạm vào hai bên khung cửa để đọc chiều rộng, và đi từ cửa chính đến từng phòng ngang tầm mắt.
Giới hạn: Flatwalk không đặt dịch vụ nào, không báo cho các nhà cung cấp của bạn và không thử đường vận chuyển thay bạn. Bản vẽ cũng chỉ chính xác bằng các kích thước bạn nhập vào. Hãy đo căn hộ thật bằng thước dây.
Flatwalk làm được những gì mà các phần mềm cũ bỏ qua
Ánh sáng
Thêm đèn trần, đèn bàn và dải đèn LED để xem phòng nào cần đèn trước buổi tối đầu tiên.
Căn hộ của bạn trong thành phố
Nhập địa chỉ và con phố cùng các tòa nhà xung quanh bạn hiện ra bằng 3D ở nơi bản đồ có dữ liệu.
Nắng theo địa chỉ của bạn
Xem phòng nào có nắng sáng hay nắng chiều, theo ngày và giờ, trước khi chọn rèm.
Một món đồ, trong chính phòng của bạn
Qua camera trực tiếp hoặc trong ảnh chụp căn phòng, đặt một chiếc sofa lên sàn nhà mới của bạn với kích thước thật trước khi mua.
Chi tiết
Bếp, tủ quần áo, phòng tắm, sàn, gạch ốp và sơn, được dựng từng món một.
Thiết kế cho ngón tay cái
Chạm vào một món đồ và các lựa chọn hiện ra: di chuyển, xoay, thay bằng món khác.
Vuốt để xem thêm. Mọi hình ảnh đều chụp từ chính ứng dụng.
Một căn hộ, miễn phí
Hầu hết mọi người chỉ lên kế hoạch cho một ngôi nhà. Với nhu cầu đó, Flatwalk không tốn đồng nào: không giới hạn thời gian dùng thử, không cần thẻ. Vẽ căn hộ mới, quét các phòng, thước dây, nội thất đúng kích thước thật, ánh sáng, nắng và đi dạo đều được bao gồm, và mỗi công cụ AI cho một lần dùng thử miễn phí. Gói thành viên dành cho những ai muốn nhiều căn hộ hơn hoặc nhiều AI hơn.
Những câu hỏi thường gặp
Nên lên kế hoạch chuyển nhà trước bao lâu? Hướng dẫn thường dùng là sáu đến tám tuần. Đo và sắp xếp nội thất trước, rồi đặt dịch vụ chuyển nhà và internet, sau đó báo cho các nhà cung cấp và chuyển tiếp thư từ.
Việc đầu tiên nên làm khi dọn vào căn hộ mới là gì? Chụp ảnh các đồng hồ và mọi hư hỏng, kiểm tra điều hòa, nước nóng và ổ khóa, và tìm van tổng nước cùng tủ điện.
Thùng đồ đêm đầu tiên gồm những gì? Ấm đun nước, cốc, sạc, giấy vệ sinh, xà phòng, khăn tắm, chăn ga, thuốc men, đèn pin, dụng cụ cơ bản và chút đồ ăn.
Làm sao biết nội thất của tôi có vừa căn hộ mới không? Đo các phòng, cửa và đường vận chuyển vào, và đặt từng món đúng kích thước thật vào bản vẽ trước ngày chuyển nhà.
Flatwalk biến bản vẽ căn hộ mới của bạn thành căn hộ 3D, nơi bạn đặt nội thất của chính mình đúng kích thước thật trước ngày chuyển nhà, miễn phí cho một căn hộ. Ứng dụng sắp có mặt trên Google Play; hãy đăng ký vào danh sách chờ tại flatwalk.app.
Đăng ký trước